亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の人間性、会社の信頼度、迅速さ。きめ細やかな対応。高額の取引なので信頼第一
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府豊中市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
60代 / 女性
2025年2月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 豊中営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
対応が早く、フットワークも軽かった。遠方だったが、マメにコンタクトしてくれたし、現地に行く際には対面でも説明してくれたので、不安に思うことがなかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
ファミリータイプのマンションだったので、秋に売り出して購入者が4月から住むというスケジュールで逆算して予定を立てた。そのスケジュール通りに進めることができたので満足。尚、前の質問「値下げの提案はありましたか」について、提案はあったが断りました。選択肢として選べなかったので。
売却価格
4.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,200万円
想定通りの金額で売却できたので不満はないが、思いのほかすんなり売れたので、ひょっとしてもう少し金額を上げて始めてもよかったのかなと思ったり。
この会社を選んだ決め手
複数見積もりをかけた時に一番にコンタクトしてきたところに結果的に担当してもらうことになった。期間中を通して、対応が早いしマメだったので、第一印象に間違いはなかった。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 金銭的な理由
2025年1月
会社選びスタート
施設に入ることになり、今後どのくらいお金が必要になるか見当がつかなかった。とにかく初めてのことなので、進め方から所要期間まで予想もつかず、すべて不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
複数見積もりをかけた時に一番にコンタクトしてきたところに結果的に担当してもらうことになった。期間中を通して、対応が早いしマメだったので、第一印象に間違いはなかった。
2024年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,200万円
2025年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2025年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。大きい会社でやはり系列に融通がきくなと感じた。
住友不動産販売株式会社 豊中営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 豊中営業センターの口コミ・評判
大阪府豊中市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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担当者が新人だったのですが、店長が不明点等のサポートに丁寧な説明があったので、変に馴れた担当より真面目に取組む新人の方が良かった様に思...続きをみる
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担当者の方が悪いわけではないですが内覧もそこそこあり、半年ほどで申込みも2度入るも残念なことにローンの審査が通らず。 結果として売却...続きをみる
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