対応の早さと手広い営業活動をしてもらえたのが売却の決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県松戸市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2024年10月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
Lineでの連絡を使用したのですが返信も早かったですし、何か分からないことがあれば電話で対応してくれたり、分かりやすく説明してもらえました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
出産で育休中でしたがその1年の期間で売却したいと思ってました。最初にお願いした会社で3ヶ月内見0でやる気が感じられませんでした。
次にお願いした会社が販売した会社でしたが、3ヶ月の間に何件も内見が来て3ヶ月で売却までいきました。
売却価格
3.0
- 査定価格3,100万円
- 成約価格3,040万円
売却における説明はしてもらいましたが
査定よりもう少し販売価格がプラスになることを期待してたので少し残念でした。
私生活のタイミングが売却のタイミングだったので合意しました。
この会社を選んだ決め手
片手取引なので依頼人の代理人の様に積極的な営業を手広くしてもらえたので内見の件数も多かったですし、販売機会を多く貰えたのは良かったです。
最初は両手取引の別の会社にお願いしてましたが内見は1件も来ませんでした。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,100万円 成約価格 3,040万円
売却の理由 住み替え
2023年1月
会社選びスタート
結婚をきっかけに単身用の分譲マンションから一軒家に引っ越しました。
2年間は賃貸で貸し出ししてましたが
不動産の価値が上がってきていたので売却することにしました。
買った時より少しでもプラスに売却出来ればいいなと思ってました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,100万円
片手取引なので依頼人の代理人の様に積極的な営業を手広くしてもらえたので内見の件数も多かったですし、販売機会を多く貰えたのは良かったです。
最初は両手取引の別の会社にお願いしてましたが内見は1件も来ませんでした。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年10月
売却完了
- 成約価格
- 3,040万円
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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