予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
対応の早さと、見事な対応に大満足。全面的に信用できる業者さんと思えた。
売却情報
- 企業名
- 有限会社 みのるホーム
- 店舗名
- 有限会社 みのるホーム 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県小田原市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2017年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社 みのるホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初の来訪時に物件の謄本を既に取得しており、物件の販売環境も把握されており、売却に当たり何をどうする必要がある等のアドバイスがあり、全面的に信頼の出来る業者さんであると思えた。大手業者にはない対応力に驚きました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却に際し、どのような問題があり、どのように解決する必要があるか、また当方で準備が必要なことや心構え等について、的確なアドバイスと迅速性など、見事でした。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格1,500万円
付近の土地売買の状況や価格、売却物件のライフラインが他人の土地内を通っていることなど、十分に説明を受けた。また、売却希望価格に対しても理由をよく理解してくれ先方とも的確な対応を頂いた。
この会社を選んだ決め手
積水ハウスで購入した物件のため、最初積水に連絡したが対応が気に入らず、他に2社ほど大手に声掛けをしたがいずれも対応が不満。そこで貴社へ連絡し小田原市の会社を2～3社紹介された。書面上のフィーリングで「みのるホーム」さんへ連絡した所、翌日には謄本を持ち近隣の状況を把握した上で来宅した。その見事な対応と的確なアドバイアスに感心し、その場で正式に売却を依頼した。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 資産整理
2016年11月
会社選びスタート
私の実姉夫婦所有の住宅でしたが、姉の夫の病死により一人住まいとなったことから、防犯及び家の維持管理は困難との判断から、家を売却し私の近くへの転居を進めた結果。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
積水ハウスで購入した物件のため、最初積水に連絡したが対応が気に入らず、他に2社ほど大手に声掛けをしたがいずれも対応が不満。そこで貴社へ連絡し小田原市の会社を2～3社紹介された。書面上のフィーリングで「みのるホーム」さんへ連絡した所、翌日には謄本を持ち近隣の状況を把握した上で来宅した。その見事な対応と的確なアドバイアスに感心し、その場で正式に売却を依頼した。
2016年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2017年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2017年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
何もありません。今後のご清栄を！！
有限会社 みのるホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 有限会社 みのるホーム 本店の口コミ・評判
神奈川県小田原市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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最初より提示された価格が、当方の満足のいくものであったため、交渉自体は手早く終えることができた。半年で全てが決着できたので、十分に満足...続きをみる
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