レスポンスが早く、地元の方なので、都市部大手の社員さんと違って信用度が高かった点
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県呉市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／清潔感があって好印象／女性だったので安心
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2024年11月 売却 / 2024年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
○対応のレスポンスが早い。
○丁寧で分かりやすく説明していただける。
○受け答えははっきりしており、気持ちがよい。
○女性担当者で、感じがよく信用できる。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
購買層の時期的な動きや心理、タイミングを読み、具体的な提案をしてくれた。ただ、都度の動きの報告は徐々に少なくなったてんは、若干不安を感じるところがある。
売却価格
3.0
- 査定価格2,190万円
- 成約価格2,190万円
周辺地域や道路等を勘案し、総合的に売却金額を出して頂いた。売却金額設定には満足している。地元物件を扱う不動産屋なので、期待できた。対応は親切丁寧だった。
この会社を選んだ決め手
他の店舗は見積り自体を忘れる店舗もあったのに、レスポンスが早く信用できると感じた。幼少気の住所地域と、私と担当者の年齢が近く、意気投合できた。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,190万円 成約価格 2,190万円
売却の理由 相続
2023年10月
会社選びスタート
自宅が本当に売却しきれるかどうか不安があった。本当は自分で住みたいくらいだが、家はもうあるため、実家の売却を決断した。家族の良い思い出が詰まった家なので、売れずにボロボロになって朽ちていくのは悲しすぎる。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,190万円
他の店舗は見積り自体を忘れる店舗もあったのに、レスポンスが早く信用できると感じた。幼少気の住所地域と、私と担当者の年齢が近く、意気投合できた。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,190万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,190万円
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
専任契約書に記載の、都度報告は、動きがなくてもして頂きたい
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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