説明にちゃんと答える。親身になって努力する。誤魔化さない。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都港区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2024年3月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
やりとりは早く、丁寧にしてもらえた。説明に不安はなく、スムーズに事が運んだ。わからないことは、わかないと言い、後で調べてくれた。ちゃんとしていた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
販売価格の交渉を丁寧にしてもらい、納得して売却できた。期間も大した延期もなく、許容範囲だった。質問によく向き合って答えてくれた。遠いところから何度も来ていた。
売却価格
5.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,300万円
仲介手数料が無料とのことで、まずは話を聞いた。買主がちゃんとしている人と聞き、売却してもよいとはんだんした。最初の査定より低めに仲介されたが、最終的にはこちらの言い値になった
この会社を選んだ決め手
営業担当が飼い主と頻繁に連絡をとってくれて安心した。こちらがわからない手続きを丁寧に教えていただいた。最終的にはなんの問題も起きず、良かった
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年1月
会社選びスタート
コロナ禍で先行き不安で、資産整理を始めた。マンション価格も頭打ちになってきたため、現金化しても損はないと判断し、次に備えて売却しようと思った
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
営業担当が飼い主と頻繁に連絡をとってくれて安心した。こちらがわからない手続きを丁寧に教えていただいた。最終的にはなんの問題も起きず、良かった
2023年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2024年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,300万円
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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