両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
速く売れてほしいと願う日々。
50代 / 女性
2019年10月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 徳持ファーストホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
担当者と私のやりとりは、内見希望のお客様を連れていらっしゃるときだけでした。いらっしゃるお客様と私が顔を合わせることで、気まずくならないような空気を作ってくれたところがよかったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
一般的には、きっと早く売却できた方だと思いますが、売却理由が離婚なので、もっと早く片付けたかったという私のわがままで満足度は★3つにしました。
売却価格
4.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格4,950万円
新築で購入し、14年住みました。価格は下がって当然と思っていましたが、土地柄もあり、購入時の価格よりも1000万円も上回って売却でき、大満足です。ただし前夫がすべて交渉していたため、手数料などがいったいいくらだったのかは不明瞭。こちら再度の問題なので仕方ありませんが…。350万円の値引きがなければ満点でしたが、その値引きで星ひとつ減らしました。
この会社を選んだ決め手
前問いには一応回答しましたが、その不動産会社に決まったのはそもそも前夫の知り合いが経営する不動産会社だったからです。正直、私の意見を聞くまでもなくそちらに決まりました。実際は、もっと好条件で売買できた会社があったのではないかと今は思っています。
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 4,950万円
売却の理由 離婚
2019年8月
会社選びスタート
離婚するにあたり、財産分与のために当然のように売却の話が進みました。不安、心配だったのは、どの程度の期間で売却できるのか、一体いくらで売却できるのかのその2点でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
前問いには一応回答しましたが、その不動産会社に決まったのはそもそも前夫の知り合いが経営する不動産会社だったからです。正直、私の意見を聞くまでもなくそちらに決まりました。実際は、もっと好条件で売買できた会社があったのではないかと今は思っています。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 5,300万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 350万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 4,950万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ネットで検索してもなかなか情報が出てこず、情報の公開範囲を広げたほうがいいと思いました。
株式会社 徳持ファーストホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社 徳持ファーストホーム 本店の口コミ・評判
東京都港区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 3.0
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