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売却情報

企業名
株式会社住まい館
店舗名
本店
物件種別
一戸建て
住所
兵庫県神戸市北区
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった/積極的に販売活動を実施
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2019年9月 売却 / 2020年8月 投稿

株式会社住まい館
本店 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社住まい館 本店の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

担当者は要点と最近の不動産事情の話しをして頂いて、しつこくも無く淡々と売却して頂いた。説明自体はかなり丁寧に資料を元にわかりやすく説明して頂いた。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

転勤もあり早期に販売するつもりでしたが、近隣価格より高かった為になかなか時間がかかった。しかし粘り強く見学会や担当者の友人に当たって頂き、時間はかかったが、売却することができた。

売却価格

4.0

査定価格2,400万円
成約価格2,800万円

近隣の販売価格や地価を過去の実績から説明され実際の査定金額を知った。築年数が高いので仕方ないが頑張って売却しますの一言が力強かった。しかし売却額が近隣の似通った物件より大分高く売れたので満足しています。

この会社を選んだ決め手

何件か不動産会社から問い合わせがありましたが、最初の印象が良く客目線で話しを進めて頂いたので決めました。また販売価格にも自信があるようだったので数ある中から選びました。

これから売却する方へアドバイス

自身と同様の条件ではないが、やはり地元に強い不動産会社は希望に近い販売価格で納得して売却できると思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/兵庫県神戸市北区
査定価格 2,400万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

転勤と住み替えで売却しました。売却額が高めの設定でしたので、正直売れるかどうか不安でしたが、地域平均価格より高く売ることができました。その後住み替えた場所で結婚をし人生の転機となりました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
2,400万円

何件か不動産会社から問い合わせがありましたが、最初の印象が良く客目線で話しを進めて頂いたので決めました。また販売価格にも自信があるようだったので数ある中から選びました。

販売スタート

売出価格
3,300万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

売却完了

成約価格
2,800万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

家を見学された時に物件の証明がつけっぱなしになっていたことがあり、注意をさせて頂きました。

これから売却する方へアドバイス

自身と同様の条件ではないが、やはり地元に強い不動産会社は希望に近い販売価格で納得して売却できると思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 株式会社住まい館 本店の口コミ・評判

兵庫県神戸市北区

株式会社住まい館 本店 兵庫県 三田市 店舗外観

株式会社住まい館 本店

3.9(2件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード3.5
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に販売活動を実施
  • 返信が早かった
  • こまめに連絡をもらえた

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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売却する方へアドバイス

不動産会社は情報発信力、ネームバリューが決めてだと思うので実績のある大きな会社を選んで欲しい。

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3.9

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