株式会社福徳不動産

一戸建てを700万円で売却

とにかく古い物件で、土地の境界線すらない状況だったのですが、こちらの都合のいい時間に合わせてもらい、販売までの説明、書類作り、賃貸人や、近所の方へのコンタクト等熱心に活動してもらったこと。

一戸建てを700万円で売却

古い一戸建てで、建築時の法的な書類や改築時の図面等、何も残ってない中、役所などに足を運んでもらって、書類を集めてもらったり親切丁寧な売却に向けての手続きがとても信頼できたこと。

一戸建てを1,180万円で売却

今回コロナ禍でもあり夏場は暑く内覧が少ない時期もありましたが、ネットを見て問い合わせは思った以上に多くありましたが実際、内覧してもらうと猫の爪痕や急な階段で売却につながらず不動産と協議した結果、改修工事を行うことで売却することが出来ました。売却期間は改修工事しなければもっと期間は伸びていたと思うし担当者の方が3日に一度は屋内屋外の掃除や草むしり、高圧洗浄機を使用して少しでも見栄えが良いようにしてくださったこと豪雨の時は雨漏りがないか等、足を運んでいただいた事で想定通りの期間だったと思います。

一戸建てを700万円で売却

賃貸中であり、しかも、築40年以上も経過しており、管理してもらっていた不動産会社の査定では、こちらの販売希望価格の半額以下だったのですが、一方的な売主の希望価格で売り出していただけたため。

一戸建てを1,180万円で売却

現状維持で内見してもらうと猫の爪跡が多いこと屋外の階段や地面のセメント部に小さなヒビがあり急な階段がある為、立地条件は余り良くなく売却に不安があり改修工事を行った。もともとジェットバスや太陽光、床暖房、3部屋またがる広いルーフ付きベランダを取り付けていたので思ったよりは高めの評価額であったが改修工事をした事で手取り額は減ったが売却出来た。