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使いやすさを考え大事に改装して来た我が家を、良い人に買って頂けて良かった。

売却情報

企業名
株式会社ミヤウチ住センター
物件種別
一戸建て
住所
大阪府羽曳野市
投稿者の声
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社ミヤウチ住センター
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社ミヤウチ住センターの口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

2.0

媒介契約後、殆どお目にかかる事もなく、簡単な報告書が毎月1回送られて来るだけで、会った時も値下げをすすめられただけで、販売の為の何のアドバイスも提案も頂け無かった。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
11ヶ月

今年中の売却が出来たおかげで、不動産売買に伴う損益通算ができ、マンションを売却して出た売却益を自宅売却時に出た損金分で相殺することができるのでよかった。

売却価格

2.0

査定価格1,880万円
成約価格1,800万円

販売中も、売却が決まった際にも物件状況報告書(告知書)なども、此方がよく分からないので、仲介会社の仕事では無いのかと言うまでは、殆ど何もしてくれなかった。契約時にも先方の仲介会社が一部上場企業だから、先方の条件を入れた契約書を作成した方が良いのではとか、当初売りに出した時の条件である瑕疵担保責任無しに迄、1ヶ月間の瑕疵担保責任を付けてはと言って来たのにはびっくりしました。無論その条件は受けませんでしたが、何方がお客さんか分からない話しをされたので唖然としました。

この会社を選んだ決め手

仲介会社を決める決め手と言う様な拘りは無く、ただ単にたまたまポスティングされていたチラシを見て、その時の気分で決めました。もう一社は、付き合いがあったので、付き合いで決めました。

これから売却する方へアドバイス

家は買うのも売るのも大変な労力が要るものだと思うので、楽して済まそうと考えずに、自分でどうしたら家を見に来たお客さんが感心を持ってもらえるか、自分が家を買った時のことを思い出し、自分で出来ることは掃除でも何でも全てするようにした方が良いと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/大阪府羽曳野市
査定価格 1,880万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 住み替え

2018年10月

会社選びスタート

17年住んだ家だったので、子供が大きくなるまでは空き家で置いておこうかと思案したのですが、子供の年齢が20歳だったので、いつ結婚するか分からないので、後ろ髪を惹かれる思いで売りに出しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年12月

契約会社を決定

査定価格
1,880万円

仲介会社を決める決め手と言う様な拘りは無く、ただ単にたまたまポスティングされていたチラシを見て、その時の気分で決めました。もう一社は、付き合いがあったので、付き合いで決めました。

2018年12月

販売スタート

売出価格
1,980万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年11月

売却完了

成約価格
1,800万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

お客さんに自分の空いている日時を言い、その中から契約日時を決めさせるのは辞めた方が良いと思う。

これから売却する方へアドバイス

家は買うのも売るのも大変な労力が要るものだと思うので、楽して済まそうと考えずに、自分でどうしたら家を見に来たお客さんが感心を持ってもらえるか、自分が家を買った時のことを思い出し、自分で出来ることは掃除でも何でも全てするようにした方が良いと思います。

株式会社ミヤウチ住センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

この口コミの企業 株式会社ミヤウチ住センターの口コミ・評判

大阪府羽曳野市

株式会社ミヤウチ住センター 大阪府 藤井寺市 外観

株式会社ミヤウチ住センター

4.5(4件)

  • 企業・社員の対応4.3
  • スピード4.8
  • 価格4.3

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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4.5

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