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使いやすさを考え大事に改装して来た我が家を、良い人に買って頂けて良かった。

売却情報

企業名
株式会社ミヤウチ住センター
物件種別
一戸建て
住所
大阪府羽曳野市
投稿者の声
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社ミヤウチ住センター
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社ミヤウチ住センター の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

2.0

媒介契約後、殆どお目にかかる事もなく、簡単な報告書が毎月1回送られて来るだけで、会った時も値下げをすすめられただけで、販売の為の何のアドバイスも提案も頂け無かった。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
11ヶ月

今年中の売却が出来たおかげで、不動産売買に伴う損益通算ができ、マンションを売却して出た売却益を自宅売却時に出た損金分で相殺することができるのでよかった。

売却価格

2.0

査定価格1,880万円
成約価格1,800万円

販売中も、売却が決まった際にも物件状況報告書(告知書)なども、此方がよく分からないので、仲介会社の仕事では無いのかと言うまでは、殆ど何もしてくれなかった。契約時にも先方の仲介会社が一部上場企業だから、先方の条件を入れた契約書を作成した方が良いのではとか、当初売りに出した時の条件である瑕疵担保責任無しに迄、1ヶ月間の瑕疵担保責任を付けてはと言って来たのにはびっくりしました。無論その条件は受けませんでしたが、何方がお客さんか分からない話しをされたので唖然としました。

この会社を選んだ決め手

仲介会社を決める決め手と言う様な拘りは無く、ただ単にたまたまポスティングされていたチラシを見て、その時の気分で決めました。もう一社は、付き合いがあったので、付き合いで決めました。

これから売却する方へアドバイス

家は買うのも売るのも大変な労力が要るものだと思うので、楽して済まそうと考えずに、自分でどうしたら家を見に来たお客さんが感心を持ってもらえるか、自分が家を買った時のことを思い出し、自分で出来ることは掃除でも何でも全てするようにした方が良いと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

目的別に相談する

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/大阪府羽曳野市
査定価格 1,880万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

17年住んだ家だったので、子供が大きくなるまでは空き家で置いておこうかと思案したのですが、子供の年齢が20歳だったので、いつ結婚するか分からないので、後ろ髪を惹かれる思いで売りに出しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,880万円

仲介会社を決める決め手と言う様な拘りは無く、ただ単にたまたまポスティングされていたチラシを見て、その時の気分で決めました。もう一社は、付き合いがあったので、付き合いで決めました。

販売スタート

売出価格
1,980万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

売却完了

成約価格
1,800万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

お客さんに自分の空いている日時を言い、その中から契約日時を決めさせるのは辞めた方が良いと思う。

これから売却する方へアドバイス

家は買うのも売るのも大変な労力が要るものだと思うので、楽して済まそうと考えずに、自分でどうしたら家を見に来たお客さんが感心を持ってもらえるか、自分が家を買った時のことを思い出し、自分で出来ることは掃除でも何でも全てするようにした方が良いと思います。

株式会社ミヤウチ住センター に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

株式会社ミヤウチ住センター
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この口コミの企業 株式会社ミヤウチ住センターの口コミ・評判

大阪府羽曳野市

株式会社ミヤウチ住センター 大阪府 藤井寺市 外観

株式会社ミヤウチ住センター

4.5(4件)

  • 企業・社員の対応4.3
  • スピード4.8
  • 価格4.3

ユーザーの声

  • 該当なし
  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替え先の相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 該当なし
  • 積極的に販売活動を実施
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 地元に詳しい
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフターフォローが充実
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • 金額交渉をしてくれた

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

株式会社ミヤウチ住センター
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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売却する方へアドバイス

人対人の対応になるので、相性の良い人を選ぶのが良いと思います。

株式会社ミヤウチ住センター

4.5

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