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4.2口コミ 6件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.2
4.0
企業・社員の対応
当初は電話でのやり取りが多かったが、共同相続人である姉との情報共有に時間を取られたので、メールベースでの連絡を希望したところ、丁寧なメール説明をしてもらえるようになった。
説明と速さと対応はすごく良かったが早すぎる。値切り交渉でどんどん値段を下げられた感はある。早く売りたいのはわかるけどもう少し頑張ってほしかった。
やりとりは迅速だった。こちらの気になる点について、常に真摯に対応してくれた。家に関する問い合わせ状況についても、定期的に詳しく説明してくれた。
用意が必要な金額など、わかりやすく資料を作成いただき、 金融機関とのやり取りも代行していただけました。 決済当日までに用意するものも抜かりなくご連絡いただけました。
とても早い反応があり、電話なりメールで詳しく説明してくれました。当方の不安に対する説明も丁寧で、こちらの立場に立って話を進めてくれました。対応の仕方にも、とても丁寧で、どんな質問にも嫌味なく答えていただきました。とても信頼できると思います。
売却スピード
契約内容が固まってから契約を締結するまで3カ月程度であった。もっと早く契約することも可能であったようだが、確定申告の時期を考慮して、年明けの契約にしてもらった。
まぁ、早く売れたのはよかったが金額はあんまり正直言って満足はしてない。父親が早く売りたいって言ったからしょうがなく売却した感じ。
説明の売却期間は条件を考慮したものだった。売却までの期間は長くなることも予想したが、実際はかなり早く売却することができた。販売価格の値下げ理由についても説明があった。
残ローン額を考慮した上で、古い家を改装して住まれる需要を見いだし、宣伝してくださいました。 古家なので建物としての価値はほぼ無いに等しい物件だったので、かなり尽力いただいた様に思います。
簡単に売れる物件では無いと諦めていましたが、反面早期に処分して次の生活の為の資金を得たいと考えていましたので、当初覚悟していた期間より速く、また金額も予想より高くなり大変助かりました。
売却価格
一括見積した際に価格がまちまちで価値の把握が難しいと感じました。早目に処分したかったので、現状のままで引き取ってくれる業者を選定したので、価格的にはやや低めになったのだと思いました。
周りの環境や立地条件を考えるともう少し高くて査定でもよかったんじゃないかなって思った。いろいろな問題はあるんですけどまぁしょうがないかな。
いくつかの不動産会社に査定をしてもらったところ、査定額に大きな差があった。その中で、家の状態、査定価格の算出を丁寧に説明してくれたところに決めた。
まず、残ローン額について、登記や残置物撤去費用などの諸費用も含めて、もっとも理想的な値段での売り出しを勧めていただき、結果、一件の問い合わせを頂いた方への売却に至ることができました。
対応の速さ、説明の丁寧さ、近隣状況の説明などとても信頼できるものでした。売却が決まるまで定期的にメール、電話で連絡いただきましたので、最後まで安心してお任せできました。金額についても、当方希望に沿って対応いただけましたので満足です。
売却のきっかけと不安だった点
父親が死亡したため不動産(空家となっていた実家)を姉と二人で相続しました。相場や手続き等に関する知識がなかったので、何から始めて良いかよくわかりませんでした。
義理の母親が亡くなって義理の父親が1人暮らしになるので仙台の家に父親と一緒に暮らす為京都の家を売却、整理したかったから。 最初はどのくらいで売れるかわからず不安ました。
住み替えをしたため、売却を検討したが、古い家でそのまま売れるのか、空き家として長く維持することになるのではないか、適切な価額で売却できるかが気になった。
別居からの離婚がきっかけでした。 相手方が他市に引っ越すことで、住居が不要となり売却を決めました。 残債もあり、それをなるべく負担なく返済できるかどうかがとても不安でした。
親の介護のため売却を決めました。所在地の関係から売却ができるかどうか大変心配していました。場合によっては、買主が現れず、自宅を取り壊し更地にしなくてはとも思っていましたが、仲介業者さんから、最終的な処分も約束いただき安心してお願いできました。
この会社を選んだ決め手
当初の契約案では、解体等を済ませた後に引き渡す形態であり、予期しない事態(例えば、工事を進められなくなる様な物品が土中で発見)が発生した場合は売手の責任となるとのことであったが、最終案では現状買取となった。
説明がうまく分かりやすくて対応が良くハッキリとしたものを言ってくれた。親切で人当たりもよかった。素早い対応してくれて助かった。
契約を結ぶ前でも何度も話をし、家の状態の良いところ、悪いところ、両面について詳しく説明してくれた。対応が迅速で、説明内容も常にクリアだった。
査定の依頼を受けてくれた、唯一の不動産会社であったためです。 非常に親身になって考えてくれて、売却完了まで安心してお任せすることができました。
地元に詳しく、対応がとても速く詳しい説明があったことが一番です。仲介手数料の説明も詳しくしてもらえて、また、売却ができないような場合の対応もしてもらえるとのことで、決定しました。
改善してほしい点
農業委員会への対応などの説明がやや理解しにくかった。
ない
なし
特にありません。
特に思いつきません。
(公社)全日本不動産協会
京都府城陽市寺田新池38-15
4.0(4件)
4.19件
4.330件
3.76件
4.526件
4.52件
4.41件
5.01件