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4.1口コミ 28件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.2
3.9
企業・社員の対応
当初は希望金額の差が大きくて難しいと感じていたが、売手と買手の間に入って誠実に公平に交渉役を務めてくれた。 そのおかげで途中で交渉が決裂することなく、折り合いをつけることができた。
・地元にいないので、メールでのやり取りが殆どでしたが、特に問題なく進められました。 ・疑問なことは、メールで問い合わせましたが、即返答が来ましたので良かったです。
不動産会社の担当者は、スピーディに対応していただき、気持ちよかった。外出している際も直ぐに折り返し連絡が入り、また、丁寧な対応が印象的でした。また利用したいと考えております。
素晴らしい人間性をお持ちの方でした。知識が豊富なだけでなく、人の心の痛みがわかる方で、一生懸命に私のことを考えてくれたのが伝わりました。感謝しています。
最初は良い人だと思ったが、連絡が次第にルーズとなっていくのを感じた。特に家の解体を巡っては連絡不足や情報不足でかなり迷惑を被った。水道もこちらで停めたら、解体終了後までは水道は止めないでとか言われ、かなり納得できなかったかが案の定間違いだった。
売却スピード
担当者と相談して1年以内での売却を計画し、半年後の値下げも想定していたが、その前に売却できた。 売却額も希望していた現住居の住宅ローン残高相当額となり満足している。
・買いたい会社が既に何社かあり、早く売却出来ました。 ・売却期間も、思ったより早かった。 ・販売価格は、査定額の高いところで決着出来たかと思います。
かなり以前より売却は考えていたが、急いで売却したいとは考えていなかったが、とにかく手放したいことのほうが強かった。売却の時期は、それほど考慮していなかったが、タイミングで売却できれば良いと思っていました。
早いタイミングでお客様が現れ、販売に出してから1週間で本契約に至りました。そういった意味でも満足していますし、販売価格も私の希望をそのまま実現して下さいました。
もう少し早く売りたかった。土地だけの売り出しをしたが、中古の家は建っていたので維持費が長期間かかったり、草取りが大変だった。自分としては3か月くらいでケリをつけたかったです。
売却価格
地域の売買実績などから査定された金額は事前に入手していた他の不動産業者の金額と大差がなかったが、チャレンジとしてこちらの希望価格での売り出しに合意して頂いた
・相見積もりを数社から取って比較して、大体の相場価格を把握していていたので、あとは依頼する取引先を何処にするのか決めるだけでした。 ・家が古いので、土地だけの評価額の各社の査定価格比較でした。
正直、この価格を売出価格にすることは、厳しいかと思っていたが、不動産担当者から物件相場に見合った価格で、現在の市場をみると販売成立するだろうと意見を頂きました。この価格で売却成立したことに、大変満足しております。
販売に出してすぐにお客様が現れたので、あっという間の売却でした。担当者が親身になって相談に乗ってくださり、心強かったです。価格は、私のローンが完済できる価格設定からスタートしてくださり、最終50万値引きとなりましたが満足しています。
最初の価格から200万値下げした上、50万買主から値切られて最低希望価格での売却となった。覚悟はしていたが問い合わせ件数も少なく、遠方に住んでいなかったら専任媒体も途中でやめて一般で売りたくなったが、忙しく新たな契約も面倒だったのでそのまま進めた。
売却のきっかけと不安だった点
7年ほど前から親が老人施設に入所しており、帰宅した時のために空き家の実家を維持してきたが、その親が2年前に亡くなり、維持する必要がなくなったため売却した
・地方の親の実家の処分で、中々行けないので処分の方法が分からなかった。 ・勤めていたので、時間に余裕がなかったこと。 ・税金の事。 ・兄弟との話し合い。
会社の資産整理でしたが、都心でいろいろと不動産会社に依頼したが、売却までに至らなかった。区画内に木が何本かあり、目が届かない所で周りの住民に迷惑をかけてしまわないかが心配だった。やはり物件所在エリアの不動産会社には地の利があると感じた。
そもそも売却できるかどうか、不安だった。また、ローンが完済できる金額で売れるかも不安であった。離婚をきっかけに、ローンが1人にのしかかっていたので、精神的にもきつかった。
親の死亡により築30年の平家一軒家を相続。遠方に住んでいたのでその家に戻り住みたかったが、兄弟との遺産分割が必要となりやむえず売却。売却価格が低かったら売るのをやめようと思っていたため、いくらで売却できるのか不安だった。
この会社を選んだ決め手
地元では有名な住宅メーカーのグループ会社で、何より安心だった。 また他の不動産業者も利用する独自の情報サイトを運営しており、発信力が高いと感じた。
・資料の内容と、メールでのやり取りが的確。 ・担当者も、余分なことを言わず淡々と仕事をして頂き、此方も空いた時間で対応出来て良かった。 ・会社から、頂いた資料も分かりやすかった。
やはり地元の不動産会社が強いと思ったが、担当者の迅速な対応、そしてなにより売却主に対し、親身な対応は良かった。知名度がある事は信頼度にも通じるものがあると感じた。
店長が担当して下さいましたが、これまでの経験を踏まえながらも、ローンの完済のための売却を実現して下さいました。ホームページへの掲載も充実させて下さいました。
担当者があまり経験がなく若い方だったが、説明に前向きで熱心な印象を受けたことや対応も良かったのでお願いすることにした。逆にイエウールで紹介していただいた中にはとても低い値段で一括買取を提案されたが少し腹が立ったのでやめた。
改善してほしい点
なし
・相続税とか譲渡課税とか、売却後のフォローが不動産会社としては出来ないけど、それが出来るようにしてほしい(悪く言えば、売ったら終わり)の気がします。
特にありません。
特になし
報告はメールでしっかりエビデンスを残してほしい。また調べてないのに適当なことを言うのはどうかと思った。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
静岡県浜松市中央区砂山町325-20
静岡県静岡市駿河区稲川1-4-13
4.2(3件)
静岡県沼津市中沢田307-3
4.8(11件)
2.9(5件)
静岡県静岡市葵区千代田6-30-22
4.6(4件)
静岡県富士市永田町2-51-1
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町276-1
5.0(2件)
4.17件
4.420件
3.516件
3.46件
3.71件
4.72件
5.01件
4.33件