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株式会社ヴィナスフォート

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社ヴィナスフォート

代表者 宮本 達子
本店(登記)所在地 〒030-0861
青森県青森市長島3丁目5-18

電話番号 017-776-7922
資本金 10,000千円
免許番号 青森県(04)第003137号
URL http://www.venusfort.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社ヴィナスフォート

不動産を売却した方の体験談 株式会社ヴィナスフォートにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都港区 土地 42,000万円

5.0

信頼できる担当者さんでした。
50代までの男性 東京都西多摩郡瑞穂町 一戸建て 3,580万円

3.4

担当者が途中で変わりましたが丁寧な対応を行ってくれる方で安心して任せられました。
50代までの男性 千葉県流山市 一戸建て 3,400万円

5.0

自社物件のためスムーズに売却
60代以上の男性 北海道天塩郡天塩町 土地 150万円

5.0

ご担当者の人柄でこの人に任せようと思いました
50代までの男性 東京都新宿区 分譲マンション 1,000万円

3.0

対応の早さが1番の決め手でした
60代以上の男性 長野県上高井郡小布施町 一戸建て 507万円

4.0

対応の早さと信頼度
50代までの女性 北海道苫小牧市 一戸建て 1,980万円

4.4

売却実績のない地域であったが、一番納得のいく査定説明ができていた。
50代までの女性 茨城県鉾田市 一戸建て 150万円

5.0

扱っていないと言われていたが、連絡をもらってからスムーズに売却できてよかったです
50代までの女性 大阪府豊中市 分譲マンション 3,100万円

3.7

担当者の方が家のいいところをたくさん見つけてくれました
60代以上の女性 埼玉県比企郡鳩山町 土地 530万円

3.7

地元に強い不動産会社
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
信頼できる担当者さんでした。

5.0

東京都港区 土地 42,000万円
担当者が途中で変わりましたが丁寧な対応を行ってくれる方で安心して任せられました。

3.4

東京都西多摩郡瑞穂町 一戸建て 3,580万円
自社物件のためスムーズに売却

5.0

千葉県流山市 一戸建て 3,400万円
ご担当者の人柄でこの人に任せようと思いました

5.0

北海道天塩郡天塩町 土地 150万円
対応の早さが1番の決め手でした

3.0

東京都新宿区 分譲マンション 1,000万円
対応の早さと信頼度

4.0

長野県上高井郡小布施町 一戸建て 507万円
売却実績のない地域であったが、一番納得のいく査定説明ができていた。

4.4

北海道苫小牧市 一戸建て 1,980万円
扱っていないと言われていたが、連絡をもらってからスムーズに売却できてよかったです

5.0

茨城県鉾田市 一戸建て 150万円
担当者の方が家のいいところをたくさん見つけてくれました

3.7

大阪府豊中市 分譲マンション 3,100万円
地元に強い不動産会社

3.7

埼玉県比企郡鳩山町 土地 530万円

よくあるご質問 株式会社ヴィナスフォート

  • Q.この企業の営業時間は?
    09:00~19:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR奥羽本線/青森 バス13分南中学前停停歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    1月1日~3日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社ヴィナスフォートの― 取引の流れ ―

株式会社ヴィナスフォートにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ヴィナスフォートの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/青森県弘前市
査定価格 1,950万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 住み替え

2019年6月

会社選びスタート

住宅ローンも負担でしたし、コロナの影響で今後安定した収入が得られるか不安でしたし、家庭の諸事情で住み替えを考えました。住宅ローンの残債もありましたので、希望の価格で売れるかとても不安でした。また、住みながらの仲介売却でしたので、頻繁に内覧に来られるのがとても苦痛でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年7月

契約会社を決定

査定価格
1,950万円

ネットで査定以来した時に、複数の不動産会社と連絡をとりましたが、対応が一番良かった。後に代わってしまいましたが、最初の担当者の対応、人柄も良く、殆ど、任せきりでした。

2019年8月

販売スタート

売出価格
2,200万円

2019年11月

販売価格の変更

値下げ価格
350万円

2020年7月

売却完了

成約価格
1,850万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月

2020年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

後任の担当者の挨拶が遅く、少し不安になった。

50代までの男性
一戸建て/青森県三沢市
購入価格 1,650万円
購入の理由 買い時だと思ったため

2014年6月

購入検討を開始

支払い計画に不備が無いか心配だった。将来的に手放す時や賃貸を検討した時に有利な物件かどうかを悩みました。今後掛かると思われるエアコン、ボイラー木製フェンス等の修繕費を蓄えながら生活していけるのかの不安がありました。

2021年6月

物件探しを開始

2021年6月

契約会社を決定

購入金額
1,650万円

欲しい住宅(アメリカ人向けの貸家)の仲介販売の実績が多数有った為。かなり具体的に住宅ローン減税や固定資産税、火災保険、外壁等の修繕費用等を丁寧に説明してくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

株式会社ヴィナスフォートで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ヴィナスフォートにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

的確なアドバイスと、丁寧かつ迅速な対応をしていただけたので。

一戸建てを査定

対応が遅く、調査報告も詳細な説明は無く、内容の薄いものであった。

土地を査定

わざわざ現場を見に行ってもらって査定していただき隣の人に買ってもらう予定でしたがそれが良いとアドバイスいただいた

株式会社ヴィナスフォートに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ヴィナスフォートにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

北章宅建株式会社

企業・社員の対応

5.0

やりとりが迅速で対応も親切でした。 進歩状況のお知らせもしっかりしてくれていました。 疑問点もわかりやすく丁寧に教えてくれて お...続きをみる

50代までの女性

朝日住宅

企業・社員の対応

4.0

すごく丁寧で腰が低くく、頼りなさげでしたが、親身になって、対応してくレました。レスポンスも早く最終的にはよかったです。他社の大手の営業...続きをみる

50代までの女性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ札幌株式会社

この会社を選んだ決め手

何社かお願いした中で、一番説明が丁寧で信頼できると思ったのでお願いしました。中には横柄な態度の方もいましたので、ちゃんと向き合って頂け...続きをみる

50代までの男性

有限会社福屋工務店

売却価格

4.0

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売してい...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社ヴィナスフォートにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社 フェイスネットワーク

企業・社員の対応

5.0

やはり、短期間で売却しようと考えるなら地元の取引に強い業者を選ぶ必要があると思いました。大手だからという理由だけでは、必ずしもいいとは...続きをみる

60代以上の女性

株式会社ちえん

売却価格

3.0

買い主の方から借家として、今まで8年程、家賃を貰っていたので、 充分と思いました。 私どもの維持管理がなくなり、購入してもらえ...続きをみる

50代までの男性

高井不動産

売却スピード

4.0

早く売却したいわけではなかったが、新居ができる前には売却したかったため、程よいタイミングで売却できてよかったと思う。内覧希望が長々と続...続きをみる

50代までの女性

MiwaHomes株式会社

売却価格

5.0

相場を丁寧に説明してもらえました。当初、考えていた金額より売却金額はよかったし、こちらの希望金額の満額で、売ることができましたので、十...続きをみる

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