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3.9口コミ 7件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.2
4.3
3.0
企業・社員の対応
色々と気を使ってくれて、ありがたかったですし、銀行との交渉でも色々と書類を用意してくれたり相談にも乗って頂いたし、銀行とも一緒に交渉してくれ助かりました。
素早く活動して状況などを、的確に連絡してもらいました。 又解りやすい説明とほどよいスピードと、はきはきとした話かたで気持ちよかったです。 満足です。
査定から契約に至るまで3名の担当者がいましたが、それぞれ話がきちんと引き継がれていたため、何不自由なく物事を進める事が出来ました。各人の対応も素早かったと思います。
売買活動は熱心に行なっていただけました。買い手の予算範囲内に収まるよう価格設定した方がよいとのアドバイスもいただきました。説明はわかりやすかったです。
最初の見積提示から色々な方法まで、分かりやすく提案してくれた。 資料も、とても見やすくわかりやすい物だったので、家族で相談しやすく適度な担当者からの連絡対応もあり、売却に向けてストレスなくできた。 担当者の方は、家屋に残ってる家具類の処分だとか、困ってることも親身に相談乗って頂いたので、業者の紹介とか手を尽くして頂いた。
売却スピード
早くに現金化してほしかったので、焦りはありましたが、できるだけ早くしてくれました。ただローンがあったので、銀行の方が、なんか色々言ってきたので、大変でした。
早い時期の売却を希望し又物件の現状渡し等の条件で依頼し価格等も十分に協議し営業活動を依頼した。随時連絡、報告をもらい想定していた期間より早い期間で売却することができた。 満足です。
買い手が見つからないのが一番の心配でしたので、販売開始価格よりもかなり安くなりましたが結果には満足しています。売却価格も多少上乗せ交渉してくれました。
土地が広過ぎ為、売却にも期間が長く掛かると思われましたが、7か月で買い手が見つかり助かりました。価格を下げた事も予想より早く売却できた要因かと思われます。
相続してから家屋を維持管理して1年近くたち、これからの管理をどうしようかと悩んでいました。ネット登録をしてすぐに連絡があり、冬場の維持管理に不安だった為、早期売却を希望していた所、すぐに対応して頂き売却できました。
売却価格
説明は充分ですし、理解しましたし納得はしたのですが、やはり自己嫌悪というか、なぜこうなった感が払拭できませんでした。販売価格協議も充分でした。
立地場所のプラス条件が少なくまた近くに立地条件の良い住宅地が開発販売されており、なかなか 相続場所を購入者を探すのは時間がかかるため、早期に売却する事を最優先に考え又こちらからの 持ち出しがなく売却出来たことは、満足している。
売れなかった時にどうしようかというのが、売却を検討し始めた時からの一番心配なところでした。4社から意見、情報を頂き、3社と媒介契約を結んで販売開始価格よりもかなり安くなりましたが現状渡しですぐに購入希望との方が見つかって良かったです。
土地が広いと価格が高くなる為、調整を要し、査定よりだいぶ低くなりました。 売出した時期が9月上旬からだった事もあり、年内の内覧者はなく、価格を下げざるを得ませんでした。
オープンハウスを提案されましたが冬場の維持管理不安だった為、早期の売却を申し出したところ、すぐに価格を提示していただけました。こちらの要望(引渡時期)も配慮して頂き満足しました。
売却のきっかけと不安だった点
コロナ禍が経済的に打撃を受け、このままでは立ち行かなくなると思い、二件所有している不動産を処分しました。全てにおいて不安でした。しかし、何よりこの家の思い出が消えていく方が余程辛かったです。
他の相続人も各自、自宅を所有しておりまた相続住宅に居住する予定もなく、
年間の維持費や空き家にして置く事によるリスク等を考えると、売却する事が最善と結論との判断 に至り売却を検討した
両親の高齢化により、二人で生活することが困難になったのが売却検討のきっかけ。築50年以上で過疎化のすすむ町で需要があるのか心配していました。
相続で得た不動産ですが、土地が広過ぎで手入れや管理が負担となってきた為、売却を検討しました。 土地が広過ぎると固定資産税も高くなる為、通常より売却に時間が掛かるのではないかと思いました。
家族が相続した一軒家について、当初は親族が居住予定でしたが、居住しないことになり、維持費だとか今後について不安になりました。 そこで、普段からインターネットで見かけた査定サイトに登録をして、まずは相続した不動産の価値だとか売却可能かを確認したいとチャレンジして見ました。 当初は、この手のサイトは不安でした。 どの様な形でくるかもわからなかったのですが、すぐに二社ほど連絡があり、相場だとか、どの様な形で売却スキームになるかを教えて頂けました。
この会社を選んだ決め手
何と言っても、ハウスリースバックができるので、ハウスドゥ以外は考えられませんでした。自営業をそこでしていたので、自己所有からテナントを借りた感覚でした。
最初の連絡も早く受け答えもはきはきと解りやすく的確にプラス・マイナス材料を説明してくれ、判断する事に大いに役立てる事が出来た。 現状の査定価格、流通価格等の資料として提示細かな説明してくれた。
対応が早く、きめ細やかな配慮をしてくれました。こちらの希望や質問に対しても的確に対応してくれました。特に残置物の処理に関しては想定よりもかなり安く済みました。
査定結果説明が翌日と迅速であったのと査定価格が最も高かったです。 売買実績も豊富であり、安心してお任せ出来る業者さんかと思われました。 最近の近隣の売買物件等も資料としていただき、参考になりました。
二社来ましたが、ここの不動産の方がとても親身に対応してくれました。こちらの状況もよく考えてくれて、当初、初めての不動産売却で不安だったのを全て取り除いてくれた。確定申告時に不足書類があったとき、連絡したら柔軟に対応してくれました。感謝です。
改善してほしい点
特にありません。
担当者の休日等知らしてほしい
特に不満な所はいりませんでした。
専任媒介契約は2週間に一度売却活動の報告があるのですが、何もなければ報告しませんと言われました。こちから質問してみて、全く問合せがない訳ではない事がわかりました。内覧までいかなくてもこのような問合せがあった等報告いただけると助かりました。
特に感じることはなかったです。全て良かった。
(公社)全日本不動産協会
北海道室蘭市東町2-19-6
3.9(6件)
北海道千歳市幸町6-18-3
3.4(1件)
4.113件
4.77件
4.232件
3.88件
4.71件
5.01件
4.64件
3.813件