自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
迅速な対応と丁寧な説明は必須と思いました。無事に買い手も決まり、安心しました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社トワ・ピリエ
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道伊達市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／女性だったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2022年4月 売却 / 2022年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社トワ・ピリエ 株式会社トワ・ピリエの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
売買活動は熱心に行なっていただけました。買い手の予算範囲内に収まるよう価格設定した方がよいとのアドバイスもいただきました。説明はわかりやすかったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
土地が広過ぎ為、売却にも期間が長く掛かると思われましたが、7か月で買い手が見つかり助かりました。価格を下げた事も予想より早く売却できた要因かと思われます。
売却価格
2.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格1,980万円
土地が広いと価格が高くなる為、調整を要し、査定よりだいぶ低くなりました。
売出した時期が9月上旬からだった事もあり、年内の内覧者はなく、価格を下げざるを得ませんでした。
この会社を選んだ決め手
査定結果説明が翌日と迅速であったのと査定価格が最も高かったです。
売買実績も豊富であり、安心してお任せ出来る業者さんかと思われました。
最近の近隣の売買物件等も資料としていただき、参考になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 住み替え
2021年9月
会社選びスタート
相続で得た不動産ですが、土地が広過ぎで手入れや管理が負担となってきた為、売却を検討しました。
土地が広過ぎると固定資産税も高くなる為、通常より売却に時間が掛かるのではないかと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
査定結果説明が翌日と迅速であったのと査定価格が最も高かったです。
売買実績も豊富であり、安心してお任せ出来る業者さんかと思われました。
最近の近隣の売買物件等も資料としていただき、参考になりました。
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,190万円
2022年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 110万円
2022年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
専任媒介契約は2週間に一度売却活動の報告があるのですが、何もなければ報告しませんと言われました。こちから質問してみて、全く問合せがない訳ではない事がわかりました。内覧までいかなくてもこのような問合せがあった等報告いただけると助かりました。
株式会社トワ・ピリエ 株式会社トワ・ピリエに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社トワ・ピリエ 株式会社トワ・ピリエの口コミ・評判
北海道伊達市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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