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4.4口コミ 5件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.4
4.2
企業・社員の対応
息子と年齢が近く親しみやすくなんでも良く知ってました。銀行系の精算に関しての知識もあり全て言われた通りにやってスムーズでした。 中々契約にいかない中、年末までに売ります!の声に励まされました。
忙しい業者さんなのか、少しだけ自分勝手な約束時間の決定が見受けられました。大した用でもなく直接ご説明をといったことが多いのですが、結局そこよりも重要な事柄があるとこっちを断りそっちにいく。流れをみているとそう読み取れてしまいますからバレバレでした。
早く売りたい希望を話すと設定金額をかなり低く言ってきたり、無駄に連絡を取ってくる不動産会社もありましたが、そういったことなくスムーズに進めることができました。
担当者の対応はもちろんですが、何でも相談のできる相性がとても良い方でした。また担当者自身が売却物件を気に入っていただき何度も足を運んでくれて、アピールポイントを最大限に反映していだだきました。
売却価格、スピード等を総合的に考えると、特別良かったというほどでも無いが、まあ納得できるものだったと思う。売却益を新しい家のローン返済に充てることができた。
売却スピード
買った方が自宅を売却して出るのにあまり時間が無く私達も3ヶ月を待たずに退去してほしいとの希望だったのでかなり忙しい日々でした。タイミングが良く無いと次に良い物件が無いかも知れない不安もありました。
迷いもあり、最初の連絡から実際に売却をネットで流すまでには時間を要しました。がそこからが非常に早く思い通りの期間で売却が実現できました。価格の調整は難しいかとも思いますが、周囲の実売状況は自分で調べておいて良かったと思います。
3ヶ月程で売却できたので不満はありません。既に九州の貸家に引越しをしていたので、1日も早い売却を望んでいましたし、運もありますが、そこを優先してもらったと思います。
設定価格が相場より高めだったため、時間はかかると思っていました。売却期間中もきめ細かくサポートしていただき、予定期間ぎりぎりでしたが売却できて満足しています。
周辺の相場の影響があり、結果的に値下げせざるを得なかったものの、日程的にはほぼ想定通りのタイミングで、新しい家のローンが始まる前に売却を済ませることができた。
売却価格
購入時より1000万以上高く売れたので残金も精算できて良かった。価格については値切られましたが納得の上です。外壁塗装をやってすぐに売却でしたがその費用も上乗せ出来たので売ってよかったと思ってます
担当者さんの人柄や接し方はどうですか?業者さんの実売実績や近所での売却履歴があるか確認してみてください。火曜、水曜日に連絡が取れない業種ですので、もしそこに不安がある場合は他を探してみてはいかがでしょうか。
価格は私自身が決めました。提案は無いです。一度目で失敗している為、現実的な金額で設定しましたので特に向こうからも修正なく進めたのかと思います。
もともと他社より査定価格が高かったのですが、現状の地域の状況等を考慮し強気の価格設定にしたのが功を奏し、初めに想像していた価格より大幅に高値で売却できました。
1週間毎に周辺の事例の販売状況等を詳しく説明して頂きました。それを基に、売却価格をどうするか、値下げするか、様子を見るか等、何度かご相談させて頂きました。
売却のきっかけと不安だった点
台風などが近年大型化していて一軒屋は怖いのでマンションに移住したくて売却しました 年齢的にも将来の売却はありません。移った事で広くなり孫達もよく集まるようになりました。
転職を決意し、1から出直しのつもりで売却いたしました。多少の退職金もあり、売却額に幅を持たせることを検討はしていましたが、ローンを払い続けるよりは早く売りたいと考えていたのと、遠方に居住を移すので仲介業者さんとのやり取りは引っ越す前にと考えておりました。売却金額は高評価をつけていただきましたが、実際にその額で売れるのかどうかというものはやはり心配でした。
サラリーマン時代に買ったマンションなので自営業になり金銭的に厳しくなり売却を検討しました。一度目はマイナスが出ない様金額設定しましたが売却には至りませんでした。
マンションのリフォームを検討していたが思ったより費用が高額になるため、住み替えも考えるようになった。ちょうど良い住み替え物件が見つかり、マンションの一括査定をお願いした。資金が厳しいため売却額がいくらになるか不安だった。
相続した実家を建て替えて住み替えるのに伴い、それまで住んでいたマンションを売却した。新しい家のローンを返済する為の資金にするので、マンションがいくらで売れるかが不安であった。
この会社を選んだ決め手
駅前だったこと。富士ハウジングとは知らなかった。センチュリー21に頼もうか、となりたまたま富士ハウジングだった。センチュリー21の方が知名度が高くてそれで依頼しました。同時査定をネットでやったので一気に5件くらいの不動産が来ましたが富士ハウジングが1番熱心で身近に感じた。
確かイエウールの登録したその夜にはこの業者さんから電話連絡があったと思います。他社さんはそれから1週間前後かメールのみの対応でしたので、興味を持ちませんでした。担当者さんは実績を話していただき、ご近所で高額な売買い実績がありましたので、そこが決め手になったと思います。
数社に話を聞いて1番信頼できると思いました。ただ一度目は水廻りのクリーニング無料の他社へ依頼した経緯があり、売れなかった為2回目に1番頼みたいと思った会社に依頼しました。
初めに訪問査定していただいた会社の担当者が信頼できた。売却地域の事情や現状等詳しく説明していただき、売却金額が具体化して住み替えの金銭的全容が確認できたのでそのままお願いした。
問い合わせに対しレスポンスが早かったのと、周辺の状況等の資料を多数用意して積極的に動いてくれそうだった。家からも割と近かったので便利だった。
改善してほしい点
特にないです
ネットの食い付きが良かった時に値上げを提案してくれればと思いました。理由は最終的な決定前に売却相手から値下げ交渉があったからです。値下げありきでもう100万円価格をあげておけばよかったと思いました。結果論ですが。
特に無いです。
特に思いつかない。
契約書類に一部不備があり、やり直しがありました。
神奈川県藤沢市藤沢484-24
4.9(2件)
神奈川県藤沢市辻堂新町4丁目1-1 湘南モールフィル1階
4.7(1件)
神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目2-12 Luz湘南辻堂5階
4.4(1件)
4.413件
4.113件
4.414件
5.01件
4.71件
3.41件
4.01件