当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
対応の早さと、売買実績だと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 富士ハウジング
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県藤沢市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 富士ハウジング 湘南モールフィル店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
忙しい業者さんなのか、少しだけ自分勝手な約束時間の決定が見受けられました。大した用でもなく直接ご説明をといったことが多いのですが、結局そこよりも重要な事柄があるとこっちを断りそっちにいく。流れをみているとそう読み取れてしまいますからバレバレでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
迷いもあり、最初の連絡から実際に売却をネットで流すまでには時間を要しました。がそこからが非常に早く思い通りの期間で売却が実現できました。価格の調整は難しいかとも思いますが、周囲の実売状況は自分で調べておいて良かったと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,730万円
担当者さんの人柄や接し方はどうですか？業者さんの実売実績や近所での売却履歴があるか確認してみてください。火曜、水曜日に連絡が取れない業種ですので、もしそこに不安がある場合は他を探してみてはいかがでしょうか。
この会社を選んだ決め手
確かイエウールの登録したその夜にはこの業者さんから電話連絡があったと思います。他社さんはそれから１週間前後かメールのみの対応でしたので、興味を持ちませんでした。担当者さんは実績を話していただき、ご近所で高額な売買い実績がありましたので、そこが決め手になったと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,730万円
売却の理由 転勤、転職
2019年10月
会社選びスタート
転職を決意し、１から出直しのつもりで売却いたしました。多少の退職金もあり、売却額に幅を持たせることを検討はしていましたが、ローンを払い続けるよりは早く売りたいと考えていたのと、遠方に居住を移すので仲介業者さんとのやり取りは引っ越す前にと考えておりました。売却金額は高評価をつけていただきましたが、実際にその額で売れるのかどうかというものはやはり心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
確かイエウールの登録したその夜にはこの業者さんから電話連絡があったと思います。他社さんはそれから１週間前後かメールのみの対応でしたので、興味を持ちませんでした。担当者さんは実績を話していただき、ご近所で高額な売買い実績がありましたので、そこが決め手になったと思います。
2021年2月
販売スタート
- 売出価格
- 3,830万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,730万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ネットの食い付きが良かった時に値上げを提案してくれればと思いました。理由は最終的な決定前に売却相手から値下げ交渉があったからです。値下げありきでもう100万円価格をあげておけばよかったと思いました。結果論ですが。
株式会社 富士ハウジング 湘南モールフィル店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社 富士ハウジング 湘南モールフィル店の口コミ・評判
神奈川県藤沢市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 富士ハウジングの口コミ・評判
株式会社 富士ハウジング
この会社を選んだ決め手
駅前だったこと。富士ハウジングとは知らなかった。センチュリー21に頼もうか、となりたまたま富士ハウジングだった。センチュリー21の方が...続きをみる
株式会社 富士ハウジング
売却スピード
- 5.0
3ヶ月程で売却できたので不満はありません。既に九州の貸家に引越しをしていたので、1日も早い売却を望んでいましたし、運もありますが、そこ...続きをみる
株式会社 富士ハウジング
この会社を選んだ決め手
初めに訪問査定していただいた会社の担当者が信頼できた。売却地域の事情や現状等詳しく説明していただき、売却金額が具体化して住み替えの金銭...続きをみる
株式会社 富士ハウジング
売却スピード
- 3.0
周辺の相場の影響があり、結果的に値下げせざるを得なかったものの、日程的にはほぼ想定通りのタイミングで、新しい家のローンが始まる前に売却...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 藤沢市の口コミ・評判
小田急不動産株式会社
売却スピード
- 3.0
もともとの試算で1,800万円ぐらいで売れればいい方かと思っていたが、それより高値で売れたので良かった。売却スピードは早くはなかったが...続きをみる
仲介プラザ 株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
販売活動の対しての不満はありませんでしたが、書類の紛失やスケジュール管理が抜けている部分があり不安を覚えることはありました。ですが、最...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。