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大林新星和不動産株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 大林新星和不動産株式会社

設立 1955年1月
代表者 齋藤 正博
本店(登記)所在地 〒102-0074
東京都千代田区九段南3丁目3-6

電話番号 03-3511-7520
資本金 6,170,000千円
決算月 3月
従業員数 199人
免許番号 各地方整備局等(15)第000312号
URL https://osre.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

(一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 大林新星和不動産株式会社

不動産を売却した方の体験談 大林新星和不動産株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 山梨県甲府市 その他 150万円

4.0

対応のはやさと、連絡がすぐにつくのと、説明もまめにしてくれた。
50代までの男性 埼玉県朝霞市 分譲マンション 3,000万円

2.7

希望価格での売却は難しいと感じた。
60代以上の男性 岐阜県加茂郡八百津町 一戸建て 1万円

4.0

担当者がメリット、デメリットを最初から明確にしてくれた、安心して取り引きできた。
60代以上の男性 兵庫県西宮市 一戸建て 2,350万円

3.0

それほど経験があるわけではないのでわからないが、私は地元に強いことを優先した。
60代以上の男性 広島県広島市中区 分譲マンション 380万円

3.0

対応の速さは文句はない。不動産売却についてはもっと調べて地元の業者に頼みたい。
50代までの男性 東京都新宿区 分譲マンション 1,000万円

3.0

対応の早さが1番の決め手でした
50代までの女性 千葉県袖ケ浦市 土地 1,150万円

4.4

紹介者が信頼できる方だったので。
50代までの男性 岐阜県多治見市 一戸建て 1,300万円

4.4

初めての売却でしたが、一括サイトですと同時に手間なく見積りが取れ便利でした。
50代までの男性 茨城県坂東市 土地 100万円

3.7

対応の早さが1番の決め手になりました。あとは実際に話してみて信頼できるか。
50代までの女性 千葉県八千代市 一戸建て 620万円

4.4

不動産屋の決め手は良し悪しでは決めていません。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応のはやさと、連絡がすぐにつくのと、説明もまめにしてくれた。

4.0

山梨県甲府市 その他 150万円
希望価格での売却は難しいと感じた。

2.7

埼玉県朝霞市 分譲マンション 3,000万円
担当者がメリット、デメリットを最初から明確にしてくれた、安心して取り引きできた。

4.0

岐阜県加茂郡八百津町 一戸建て 1万円
それほど経験があるわけではないのでわからないが、私は地元に強いことを優先した。

3.0

兵庫県西宮市 一戸建て 2,350万円
対応の速さは文句はない。不動産売却についてはもっと調べて地元の業者に頼みたい。

3.0

広島県広島市中区 分譲マンション 380万円
対応の早さが1番の決め手でした

3.0

東京都新宿区 分譲マンション 1,000万円
紹介者が信頼できる方だったので。

4.4

千葉県袖ケ浦市 土地 1,150万円
初めての売却でしたが、一括サイトですと同時に手間なく見積りが取れ便利でした。

4.4

岐阜県多治見市 一戸建て 1,300万円
対応の早さが1番の決め手になりました。あとは実際に話してみて信頼できるか。

3.7

茨城県坂東市 土地 100万円
不動産屋の決め手は良し悪しでは決めていません。

4.4

千葉県八千代市 一戸建て 620万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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大林新星和不動産株式会社の― 取引の流れ ―

大林新星和不動産株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 大林新星和不動産株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理

2020年2月

会社選びスタート

老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
2,480万円

やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年7月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

50代までの女性
一戸建て/北海道網走市
購入価格 2,100万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2002年4月

購入検討を開始

2人目の子供の妊娠がきっかけで自分の家を建てようと思った。注文住宅だったが、結局は色々こうしない方がいいなど言われて自分の好みの家にはならなかった。

2002年4月

物件探しを開始

2002年6月

契約会社を決定

購入金額
2,100万円

モデルハウスを何件か見学した時に、東日本ハウスが一番しっかりした建て方でアイデアも豊富だと感じたのと、有名な会社だから安心だと思った。四角い建物だけじゃなくて壁がカーブにできたり吹き抜け部に窓があったり中二階があったり、モデルハウスのアイデアが印象的だった

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

東日本ハウスはもえなくなってしまったので何も言えない

大林新星和不動産株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 大林新星和不動産株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

2.0

分譲マンションを査定

迅速な対応で、すぐに連絡をいただき、コロナ禍だったので、すぐにはお会いしたくなくて、机上査定だけで、お願いし、落ち着いてから来ていただき、こちらの要望に応えてくださいました。

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンションを査定

最初の電車応対の時は名前も理解していないようでしが、資料を持って来ていただいた時は丁寧に説明してくださいました。

一戸建てを査定

迅速に対応して頂き、また査定における詳細な説明もして頂きました。

大林新星和不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

口コミ数の多いおすすめ企業 大林新星和不動産株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

MK不動産株式会社

売却価格

3.0

住居の解体費用などがあり土地の査定額よりもかなり安くなってしまいましたが、コロナ禍で大変な時に担当していただいた不動産の方には尽力いた...続きをみる

50代までの男性

エステージェント 株式会社

売却スピード

5.0

売却に対して全くの素人で、何の知識も有りませんでした。今回は父親の死亡により、父親名義の不動産があり、母親も素人の為、代わりに長男であ...続きをみる

50代までの女性

正栄産業株式会社

企業・社員の対応

3.0

会社とは特に何も感じませんが、どこの会社と取引したいということもなかったので。担当の正道さんが熱心で信頼できる方でした。私が何かする必...続きをみる

50代までの女性

株式会社エコプラン

企業・社員の対応

4.0

初期の対応は、男性2人でしたが、途中からの、メールのやり取りは、女性がしてくださり、返信も送ってからが早かったため、やり取りがしやすかった。続きをみる

評価の高いおすすめ企業 大林新星和不動産株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社フォーナイン

企業・社員の対応

5.0

柔軟な対応で話もわかりやすかった。話しやすく、話が弾み楽しい時間が過ごせた。こちらの無理難題にも柔軟に対応していただき感謝しています。...続きをみる

50代までの女性

株式会社プランニングケイ

売却スピード

4.0

現在は広島市に住んでおり、こちらの物件に住む予定がありませんでした。その為、時間わかけるのは得策ではないと考えていました。そんな中、約...続きをみる

50代までの男性

株式会社アークレスト

企業・社員の対応

5.0

やり取りは常に丁寧で、段取りについてもうまくすり合わせを行うことができました。問題なかったというか上質な部類の対応をしていただけたと感...続きをみる

60代以上の男性

丸吾建設株式会社

売却価格

5.0

当該物件周辺での売却事例などをもとに論理的に物件の販売価格の提案をされました。また、他の不動産会社の査定額に比べてかなり高い価格設定で...続きをみる

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