当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
大林新星和不動産株式会社
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 大林新星和不動産株式会社
| 設立 | 1955年1月 |
|---|---|
| 代表者 | 齋藤 正博 |
| 本店(登記)所在地 |
〒102-0074 東京都千代田区九段南3丁目3-6 |
| 電話番号 | 03-3511-7520 |
| 資本金 | 6,170,000千円 |
| 決算月 | 3月 |
| 従業員数 | 199人 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(15)第000312号 |
| URL | https://osre.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 （一社）日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 大林新星和不動産株式会社
不動産を売却した方の体験談 大林新星和不動産株式会社にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
埼玉県草加市 | 一戸建て | 4,600万円 |
3.7 |
売り手の気持ちに立った提案ができるかどうか！ | |
 |
長野県諏訪郡富士見町 | 一戸建て | 1,025万円 |
3.7 |
対応の速さや各顧客の熱意度が比較対象できるプレゼンは良かった。 | |
|
愛知県豊田市 | 一戸建て |
2.7 |
誠心誠意 | ||
|
東京都町田市 | 一戸建て | 2,880万円 |
5.0 |
こちらの問いかけに対し対応が早く説明が丁寧だった事が決め手になりました。 | |
|
東京都葛飾区 | 分譲マンション | 3,200万円 |
3.0 |
仲介手数料が安い | |
 |
岐阜県関市 | 一戸建て | 560万円 |
5.0 |
思っていたより速く売れて先の不安を考えるストレスから解放されました。 | |
|
和歌山県西牟婁郡白浜町 | 土地 | 645万円 |
5.0 |
資産のなかでも不動産資産の場合、お金とは異なり分割するのが難しいです。 | |
|
北海道苫小牧市 | 土地 | 50万円 |
2.4 |
対応の速さが一番の決め手でした。 | |
|
埼玉県和光市 | 分譲マンション | 2,050万円 |
4.4 |
担当の方次第というところがあったと思います。ベテランだったので良い結果に。 | |
|
福岡県宗像市 | 一戸建て | 2,200万円 |
5.0 |
担当者の方が非常に好印象で、楽しく売買活動出来ました。とても満足しています。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 売り手の気持ちに立った提案ができるかどうか！ |
3.7 |
埼玉県草加市 | 一戸建て | 4,600万円 | |
| 対応の速さや各顧客の熱意度が比較対象できるプレゼンは良かった。 |
3.7 |
長野県諏訪郡富士見町 | 一戸建て | 1,025万円 | |
| 誠心誠意 |
2.7 |
愛知県豊田市 | 一戸建て | ||
| こちらの問いかけに対し対応が早く説明が丁寧だった事が決め手になりました。 |
5.0 |
東京都町田市 | 一戸建て | 2,880万円 | |
| 仲介手数料が安い |
3.0 |
東京都葛飾区 | 分譲マンション | 3,200万円 | |
| 思っていたより速く売れて先の不安を考えるストレスから解放されました。 |
5.0 |
岐阜県関市 | 一戸建て | 560万円 | |
| 資産のなかでも不動産資産の場合、お金とは異なり分割するのが難しいです。 |
5.0 |
和歌山県西牟婁郡白浜町 | 土地 | 645万円 | |
| 対応の速さが一番の決め手でした。 |
2.4 |
北海道苫小牧市 | 土地 | 50万円 | |
| 担当の方次第というところがあったと思います。ベテランだったので良い結果に。 |
4.4 |
埼玉県和光市 | 分譲マンション | 2,050万円 | |
| 担当者の方が非常に好印象で、楽しく売買活動出来ました。とても満足しています。 |
5.0 |
福岡県宗像市 | 一戸建て | 2,200万円 |
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（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
大林新星和不動産株式会社の― 取引の流れ ―
大林新星和不動産株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 大林新星和不動産株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理
2020年2月
会社選びスタート
老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
大林新星和不動産株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 大林新星和不動産株式会社にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
初回電話対応の後、メールでの回答をお願いしたのですが、メール後も電話が何度も掛かって来た。煩わしいので出ないと、メール&電話ともっと煩わしい事になった。メール内容は、参考になるものもあったので☆三つです。売却を検討するデータが欲しかっただけだったので、返って申し訳なかった気もしています。
分譲マンションを査定
迅速な対応をして頂いたが、簡易的な書類のみでもう少し詳しく説明がほしかった。
一戸建てを査定
弊にとって必要最低限の質問に対し、迅速かつ親切に十分に対応して下さった。
大林新星和不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
口コミ数の多いおすすめ企業 大林新星和不動産株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社さくらホーム
企業・社員の対応
- 4.0
担当者の対応もとても良く、連絡もスムーズに出來ました。難しい売却希望条件などをお願いしましたが、とても良く対応して頂きありがとうございます。続きをみる
ハーバーエステート株式会社
売却スピード
- 3.0
販売開始時期が年末だったので、なかなか買い手の方が即決してくれなかったり、コロナの影響で販売もとても大変だったと思います。ですが、結果...続きをみる
不動産の窓口 株式会社エーピーエス
売却価格
- 5.0
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的には更地にし...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 大林新星和不動産株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社 さくらハウジング
売却スピード
- 5.0
売却期間は特に決めませんでした。 夏ごろまでには売却できればと想定していましたが、思っていたよりも早く売却できました。 販売価格に...続きをみる
株式会社サンジョーホーム
企業・社員の対応
- 5.0
売却してくれた不動産屋は主に新築の販売の所でした。でもそれを思わせないぐらいスムーズな対応、知識、とても役立つアドバイスなどをしていた...続きをみる
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