駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
こまめに連絡をくれたの一言につきますね。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 アステルズ
- 店舗名
- 株式会社 アステルズ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 アステルズ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
繰り返しになるが、よく動いてくれた。連絡もこまめにくれた。相手側との交渉内容も早めに連絡をくれた。とても熱心に動いてくれたと思っているため。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4年5ヶ月
もともとローンの残債と、ワンルームマンションの相場とは大きな開きがあったので、簡単には売却できないと考えていた。そう考えると、思っていたよりは、早めに売却できたと思っているため。
売却価格
4.0
- 査定価格280万円
- 成約価格230万円
ローンの残債が多くて、査定してもらったときの相場よりずいぶん高く売却価格を設定したにも関わらず、あれこれと購入希望者を探してくれて、一度は、相場よりかなり高く購入してくれようとした希望者を探してくれた。とにかくよく動いてくれたので、最終的には販売価格を下げざるを得なかったが、ある程度満足している。
この会社を選んだ決め手
問い合わせから経過報告まで、まめに連絡をくれた。いくつかの不動産屋にお願いしていたが、最も頻繁に連絡をくれた会社だった。そこがこの会社に任せようと決めた一番の理由だった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 280万円 成約価格 230万円
売却の理由 資産整理
2015年9月
会社選びスタート
退職後の生活では、これまで通りの金額のローンを払うことは難しくなる。ローンを減らさなくてはならないと考えた。マンション売却の相場とローンの残額もほぼ同じくらいになってきたため、積極的にお願いするようにしていった。不安点は特になかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 280万円
問い合わせから経過報告まで、まめに連絡をくれた。いくつかの不動産屋にお願いしていたが、最も頻繁に連絡をくれた会社だった。そこがこの会社に任せようと決めた一番の理由だった。
2015年10月
販売スタート
- 売出価格
- 360万円
2017年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2021年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 230万円
販売開始から売却完了まで4年5ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
同じ会社なのに、別の支店から媒介契約を結ばないかと言う電話が何度かあった。
株式会社 アステルズ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社 アステルズ 本店の口コミ・評判
東京都新宿区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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