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有限会社木村宅建サービス

4.4口コミ 7件

有限会社木村宅建サービス 北海道 室蘭市 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2021年6月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 50万円
    (北海道室蘭市・一戸建て)

それまで2〜3年の間まったく買い手がつかなかった物件でしたが、半年足らずで買い手を見つけて下さり大変満足しています。 こちらは買い手さえ付けば利益はなくても良いとの条件でしたので十分満足です。

2018年3月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,950万円
    (北海道登別市・一戸建て)

ポスターやHPでの宣伝内容を細かく設定していただき、その都度ご連絡をいただいたのでスムーズなやり取りが出来たことに感謝しています。少しでも不安な箇所や分からない事にもすぐに対応していただけた。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 有限会社木村宅建サービス

企業・社員の対応

4.5(7件)

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て50万円で売却

やりとりは早く、ストレスは感じませんでした。説明も丁寧でこちらの質問に分かりやすく説明がありました。
女性でしたが物腰が柔らかく安心感がありました。

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

その他1,200万円で売却

繰り返しになりますが、物件と私どもの住まいとは距離があります。
ほとんど、メールでのやり取りでしたが、きちんと返してくれたので不安はありませんでした。

有限会社木村宅建サービスの社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、有限会社木村宅建サービスを選びました (30代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、有限会社木村宅建サービスを選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 有限会社木村宅建サービス

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,950万円で売却

実績とレスポンスの早さで決めた。対応してくれた担当者さんが話のわかる方で、こちらの要望に対応してくれたり、的確なアドバイスをしてくれ、最終的に査定よりも高値で売れたので満足に繋がった。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て50万円で売却

遠方だったので電話とメールと郵便のみの対応でしたが、丁寧で迅速な対応だったので安心してお願いする事が出来ました。
こちらの事情をしっかりと聞いて頂いて、買主も割合に早く見つけて頂き、元々お願いしていた業者より断然良かったです。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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室蘭・登別の不動産は木村宅建サービスにお任せください。

『㈲木村宅建サービス』は室蘭・登別の不動産を扱っている不動産業者です。      
不動産を売却する事は不安も多くあると思いますが、「不動産売却ガイド」という
イエステーション独自の資料を使い、不安や疑問にお答え致します。
まずはお気軽にご相談いただけますようお願い致します。

この会社の評価 TOP 3 有限会社木村宅建サービス

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
対応が早かった
2
3
家から近かった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
6
2
対応が早かった
5
2
積極的に対応してくれた
5
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
2
店内が綺麗だった
1
2
税金関連の知識が豊富だった
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
30代・女性は一戸建てを買い時だと思ったため3,500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は土地を資産整理のために査定しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために650万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために査定しています

有限会社木村宅建サービスに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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有限会社木村宅建サービスの― 取引の流れ ―

有限会社木村宅建サービスの口コミ・評判 有限会社木村宅建サービスで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
その他/北海道室蘭市
査定価格 1,580万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 資産整理

2019年12月

会社選びスタート

老後のことを考え子供の近くに引っ越しをし家を建てたので、資産整理のために売却した。
決心から売却の契約まで約10か月くらいかかったが、その間は家賃が入っていたので、あまり焦ることもなく、待つことができました。建物の構造上の問題で予定価格を下回りましたが、その分家賃が入っていたので、いいとします。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年11月

契約会社を決定

査定価格
1,580万円

二社様から見積をもらった時、見積金額が高かったのが決め手になりました。
ただ、種類にミスがあり、例えばこちらの名前が間違っていたり、住所が不完全だったりとか(笑)。不安はありましたが、結果的にはお任せして良かったです。

2019年12月

販売スタート

売出価格
1,580万円

2020年11月

売却完了

成約価格
1,200万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月

2020年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

とくにありません。ここ一社しか知らないので、比較もできませんでしたから。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 有限会社木村宅建サービス

有限会社木村宅建サービスの不動産売却に関する評価は7件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.5(7件)

一戸建て1,950万円で売却

なるべく早く売りたかったが、相場や査定よりも安くは考えていなかったので、それを含めて1年と考えていた。結果的に1年以上かかってしまった事が残念ですが、それ以外は満足です。

その他1,200万円で売却

最終的に、思っていた金額に落ち着いたので、それで良しとしています。
途中で担当者がかわり、また遠距離でもありましたので、ほとんどメールでもやり取りでした。
が問題はありませんでした。

売却価格に関する口コミ・評判 有限会社木村宅建サービス

有限会社木村宅建サービスの不動産売却に関する評価は7件あり、売却価格の平均満足度は4.5、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.5(7件)

一戸建て1,950万円で売却

周囲の事例や地価をベースに説明していただき、また、ここなら査定よりも高値で売れるというアドバイスとこちらの要望とを考慮していただき、最終的に相場よりも高く売れたので満足です。

その他1,200万円で売却

築年が古かったことと、材料に石綿が使われていたため、査定後の価格が下がったことで、説明を受け納得しました。石綿使用について、最初こちらから提示しなかったのは事実。不動産屋さんに提出した建築時の書類に石綿使用の文字があったので、理解していると思ったのだが、不動産屋さんは気が付いていなかったことがのちに判明。それで公表は売値は1580万だったが、話し合いでの値引きは了解していたので、1200万円は納得の価格です。

この企業で売却した体験談 有限会社木村宅建サービス

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 北海道室蘭市 一戸建て 50万円

5.0

こちらの事情をしっかり聞き取り、それに応じた対応をして下さったのが決め手です!
50代までの女性 北海道室蘭市 分譲マンション 1,500万円

4.0

何軒かの業者に査定をお願いしていましたが、今回お願いした所が一番良かったです。
60代以上の男性 北海道室蘭市 その他 1,200万円

4.0

販売期間に余裕を持ってお願いすることでしょうか。
50代までの男性 北海道登別市 一戸建て 1,950万円

4.4

対応の早さと全てを任せられる安心感!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
こちらの事情をしっかり聞き取り、それに応じた対応をして下さったのが決め手です!

5.0

北海道室蘭市 一戸建て 50万円
何軒かの業者に査定をお願いしていましたが、今回お願いした所が一番良かったです。

4.0

北海道室蘭市 分譲マンション 1,500万円
販売期間に余裕を持ってお願いすることでしょうか。

4.0

北海道室蘭市 その他 1,200万円
対応の早さと全てを任せられる安心感!

4.4

北海道登別市 一戸建て 1,950万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 有限会社木村宅建サービス

設立 2006年2月
代表者 木村 誠志
本店(登記)所在地 〒050-0074
北海道室蘭市中島町2丁目8-1

電話番号 0143-41-1177
資本金 3,000千円
免許番号 北海道(胆振)(05)第000810号
URL https://www.kimutak.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 有限会社木村宅建サービス

よくあるご質問 有限会社木村宅建サービス

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~19:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR室蘭本線東室蘭駅徒歩10分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜・祝日
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