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不動産会社と買い手の関係が密接だったこともあってか、総合的な対応が早かっ

売却情報

企業名
株式会社エイブル
物件種別
一戸建て
住所
埼玉県白岡市
投稿者の声
店内が綺麗だった/アドバイスや提案が参考になった/金額交渉をしてくれた
売却の理由
相続

50代までの男性30代 / 男性

2020年9月 売却 / 2020年9月 投稿

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不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社エイブルの口コミ・評判

総合満足度

2.4

企業・社員の対応

1.0

やりとりの早さは各会社ピンキリではあった、ただ、新しい提案もあった会社もあり、検討の範囲が広がったところは良かったと思う、電話や対面でも対応は、雑な会社もあれば、むしろ電話対応の方が良かった会社もあったが、最終的に多数の会社で相見積や動いて貰わなけば、かなり厳しい状況には間違いなく、大手の会社より色んなスキームを持っている、地場に強い小さい会社の方が結果的に、論理的な考え方、マーケットに準じた考え方より多岐に亘る可能性を考える会社に尽きると思った

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
1年1ヶ月

なんだかんだで、考えていたより時間は掛かってしまった、やはり各不動産会社も単純に仲介手数料が欲しいだけで動いているのが分かる会社もいれば、市況に沿って提案を受けた会社もあり、出口が漠然としていた会社が多かったので、売却に時間が掛かったものと思う

売却価格

3.0

査定価格1,000万円
成約価格300万円

本来は地価ベースで売却を希望していたが、再建築や周辺の環境の適合を重視されてことで、売却価格は下がったのだが、早期売却を優先していたこともあり、難航していた価格部分は譲歩せざるを得なくらそれでも、色んな売却方法を平行して考えつつ、可能性の部分だけで、動いていたが、最終的により高値での売却方法にたどり着けたので、希望の売却価格には届かなかったが、一旦は終止符を打てたので良かったと思う

この会社を選んだ決め手

取り敢えず、長く持ってても税金も掛かるし、ただ、古い基準で作られたもので、かつ物件の状態も気になりつつ、内部の整理もする必要があり、早期売却と高値で売れるかの両立を目指せるかが決め手

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/埼玉県白岡市
査定価格 1,000万円 成約価格 300万円
売却の理由 相続

2019年8月

会社選びスタート

あまり売却に時間が掛かると固定資産税などの税金が新規で掛かるので、早期売却を検討していて、ただ築年数や物件の状態や古い法律の時に作られたので、諸々物件の状態が現代の法律に適合しなく、ただ早期売却と高値で売却での両立が可能かは心配でした

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年8月

契約会社を決定

査定価格
1,000万円

取り敢えず、長く持ってても税金も掛かるし、ただ、古い基準で作られたもので、かつ物件の状態も気になりつつ、内部の整理もする必要があり、早期売却と高値で売れるかの両立を目指せるかが決め手

2019年8月

販売スタート

売出価格
1,000万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年9月

売却完了

成約価格
300万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月

2020年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

色々なスキームは持った方がいい

株式会社エイブルに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

この口コミの企業 株式会社エイブルの口コミ・評判

東京都港区

株式会社エイブル 東京都 港区

株式会社エイブル

3.9(6件)

  • 企業・社員の対応3.9
  • スピード4.0
  • 価格3.7

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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