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4.2口コミ 31件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.4
4.1
企業・社員の対応
今回、不動産会社というよりも担当者様の対応に感謝している。査定価格、販売価格の設定に対する説明も納得感があり、こちらの希望も聞き入れて対応いただいた。
他社の場合、説明を受けるために会社まで来るよう要求されましたが、締結した会社は、担当者が来て早く売れる方法を提案してくれましたので、とても良かった。
やり取りの速さと他者との比較について、きちんと説明してくれました。 また、一緒に売却をお願いしていたハウスドゥと違い、他を悪く言いネガティブな印象を伝える事もなく、こちらの考えを優先してくれました。
担当の方にマンションの売却から新居の購入まで一貫して相談に乗っていただいたので安心して売却することが出来ました。他社の方ともやり取りをしましたが、一番信頼できる担当者でした。
とにかく業者の利益が優先という感じ。あまり良い印象ではない。ただ、他の業者よりスピード感はある。手元にお金が入るので、良しとしています。次回利用することは無いかな。
売却スピード
当初売却価格がどのくらいになるのか?くらいの軽い気持ちで査定をお願いしたが査定価格に現実感が出て、あれよあれよと話がすすんでしまった。売れなければそれでも良いと思っていたので期間についての条件はなかった。
一般の売却の場合、ハウスクリーニングするかリフォーム工事をしないと売却できないほどの汚れ方だったので、買い取り業者を紹介していただき、現状での売却が早く、スムースにできてとても良かった。
売却期間は急いでおりませんでしたが、買い手がつかないこともあり、買取業者を紹介してもらいました。それからはかなり早いスピードで進み満足しています。
新居の目星がついており、なるべく早い売却を望んでいました。結果として数か月で売却することが出来ました。価格についても希望通りでしたので大変満足しています。
新しく購入した住宅のリフォームをしたかったので、出来るだけ早く売却はしたかった。コロナの影響もあり、想定よりも時間がかかってしまったが、売却が決まって良かった。
売却価格
同地域での新築、中古の価格を元に適正な価格を提示、説明をいただき納得できた。といいつつもできるかぎり高く売却したく希望を聞いていただき相談に対応いただけた。
一般の売却では現状のままでは買い手がつかないので、買い取り業者を紹介しますとのことで、お願いをしました。何社から買い取り希望がありましたが、すぐに決済できることを優先して売却を決定しました。
価格に対しての説明はきちんとされた。 価格決定の際には相談にのってくれたが、売却までに時間がかかった。 最初と最後で業者の対応がかなり変わったこと。
周辺マンションの中古価格相場をもとに大まかな価格、部屋の状態をもとに詳細な説明がありました。部屋の状態が難有でしたが、目標価格以上の提示があったためこの満足度とさせて頂きました。
数社に販売依頼していたが、売却が決まった業者は値引き前提で販売していた。 満額で売りたかったのに、値引きしていいかなど、先に言ってきた。しかも値引き額が高額。売却が決まるときも値引きするって言ったんだから、このくらいの値引きはしろとか、身勝手なやり方だった。不動産業者って何処も似たり寄ったりですね。
売却のきっかけと不安だった点
自宅の売却価格がいくらになるのか確認、住み替えの算段がついたので、かねてより気になっていた地域で探したところ条件にあう家を見つけた。全く知らない土地での今後の生活。
以前の居住者が汚したままだったので、きれいにリフォームしないと買い手がつかないか不安だった。 残置物など当方で処分したり、汚れを落としたりしたので、大変だった。
身内が高齢者施設への入居をきっかけに売却を検討した。 養母の代理での対応になりかなり不安だった。 初めての不動産売却で相場や業者選びが不安だった。
子供が1人生まれ、義実家の離婚により義母との同居を考えなければならず、5年前に購入した3DKの中古マンションでは手狭であるため売却を決意しました。ローンの残債があった為、売却益で完済できるかが不安でした。
不動産業者にぼったくりされないか心配だった。以前の売却で、素人がプロに口出しするなとか、間に入る業者全てに手数料がかかるとか、手数料で売却金額の1/4強取られそうになり、トラブルになったことがある。今回は先に根回ししてトラブルは無かった。不動産業者はなかなか信用出来ない。
この会社を選んだ決め手
一次対応からレスポンス良く、売却、購入へのスケジュール管理、その他の引越しや残置物や保険の手続き等細かい対応をいただけた。仲介手数料に特別値引きがあった。
対応が早くて、何度も打ち合わせをしていただいた上、他社より高い金額を提示していただいたので決めました。予定より高く売れたのでとても良かったです。
ウスイホームとハウスドゥの2社に査定してもらい、ハウスドゥは途中から専売契約にすれば〇〇万は保証しますや、今すぐに専売契約にすれば〇〇万で買取ますが、一般媒介を継続するならこれ以降はその金額を保証出来ないなど、脅しに近い事を言われた。最初的にウスイホームに決めたと連絡した際のハウスドゥの対応も非常は悪かった。
難が有る物件だったので地元に詳しい所に依頼したいと考えていました。そのうえで販売価格の提示が一番現実的かつ販売実績が豊富なこちらの不動産会社としました。
大手に依頼していたが、なかなか販売が進まなかったので地元の不動産業者にも依頼。あまり納得できるものではない内容だったが、長引いても良くないので、決めてしまった。
改善してほしい点
特にありません。
いつまでにどの書類が必要かをもっと早く教えた欲しかった。今回は代理での売却だったため、書類の用意に時間がかかりギリギリだった。
店舗に伺った際に対応がおざなりの方がいらっしゃるので来客対応を改善した方がいいと思います。
お金優先で、イメージが悪い。お金も大事だけど、もう少し気持ちよく売買できるやり方をしてほしかった。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
神奈川県横須賀市久里浜二丁目2番3号
神奈川県横須賀市野比1-7-3
3.8(4件)
神奈川県横須賀市衣笠栄町2-3
5.0(2件)
神奈川県横須賀市林1-23-13
3.4(1件)
神奈川県横須賀市馬堀海岸2-27-7
3.7(1件)
神奈川県横須賀市久里浜4-6-12
4.6(3件)
神奈川県逗子市逗子4-1-2
神奈川県横須賀市大滝町2-23
4.4(3件)
神奈川県横須賀市本町2-4
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-10-11
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
神奈川県横浜市金沢区谷津町337
3.4(4件)
神奈川県横浜市磯子区中原4-26-27-105
5.0(1件)
神奈川県藤沢市藤沢520
神奈川県藤沢市湘南台1-9-3
5.0(4件)
4.414件
4.49件
4.312件
4.37件
4.87件
4.01件
3.73件
5.01件