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株式会社土地家

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社土地家

代表者 小山 裕貴
本店(登記)所在地 〒063-0811
北海道札幌市西区琴似一条2丁目5-6

電話番号 011-621-1078
資本金 15,000千円
免許番号 北海道(石狩)(02)第008134号
URL http://kotoni-housedo.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会

不動産を売却した方の体験談 株式会社土地家にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 青森県むつ市 一戸建て 100万円

4.4

親身な対応でスムーズな契約が出来ました。
50代までの女性 兵庫県神戸市中央区 分譲マンション 3,510万円

4.7

しつこくなく、会社の利益よりも、売却する側の立場で話を進めてくれた。
60代以上の男性 岐阜県加茂郡八百津町 一戸建て 1万円

4.0

担当者がメリット、デメリットを最初から明確にしてくれた、安心して取り引きできた。
50代までの女性 北海道北見市 一戸建て 2,400万円

5.0

不安でしたが、イエウールというサイトで依頼をして良かった。とても感謝しています。
50代までの男性 北海道札幌市西区 分譲マンション 500万円

4.0

スピード対応、スピード売却
50代までの男性 山梨県甲府市 分譲マンション 1,300万円

3.0

コロナ禍で移動が制限されるなか、全ての手続きがオンラインで済ませられて良かった
50代までの女性 大阪府豊中市 分譲マンション 1,800万円

5.0

他社との比較で査定額を上げていくのではなく、最初から理想額で提示してくれた所
50代までの男性 愛媛県松山市 分譲マンション 3,200万円

4.4

担当者の売却に対する活動、適度な連絡
60代以上の男性 東京都千代田区 分譲マンション 1,680万円

4.0

最初にネットで探した不動産業者
50代までの男性 長崎県南島原市 一戸建て 50万円

5.0

個人だったので、いつでも気軽に連絡取りあえるのが良かった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
親身な対応でスムーズな契約が出来ました。

4.4

青森県むつ市 一戸建て 100万円
しつこくなく、会社の利益よりも、売却する側の立場で話を進めてくれた。

4.7

兵庫県神戸市中央区 分譲マンション 3,510万円
担当者がメリット、デメリットを最初から明確にしてくれた、安心して取り引きできた。

4.0

岐阜県加茂郡八百津町 一戸建て 1万円
不安でしたが、イエウールというサイトで依頼をして良かった。とても感謝しています。

5.0

北海道北見市 一戸建て 2,400万円
スピード対応、スピード売却

4.0

北海道札幌市西区 分譲マンション 500万円
コロナ禍で移動が制限されるなか、全ての手続きがオンラインで済ませられて良かった

3.0

山梨県甲府市 分譲マンション 1,300万円
他社との比較で査定額を上げていくのではなく、最初から理想額で提示してくれた所

5.0

大阪府豊中市 分譲マンション 1,800万円
担当者の売却に対する活動、適度な連絡

4.4

愛媛県松山市 分譲マンション 3,200万円
最初にネットで探した不動産業者

4.0

東京都千代田区 分譲マンション 1,680万円
個人だったので、いつでも気軽に連絡取りあえるのが良かった。

5.0

長崎県南島原市 一戸建て 50万円

よくあるご質問 株式会社土地家

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~19:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR函館本線/琴似 歩5分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

株式会社土地家の― 取引の流れ ―

株式会社土地家にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社土地家の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

株式会社土地家で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社土地家にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建てを査定

ハウススタート辻本仁さん、マンションエキスパート谷中富貴さんの対応はナニワ金融道の不動産屋のイメージとは違い①スマート②知的③イケメンでした

一戸建てを査定

少しの疑問も丁寧に説明していただき、人当たりが良く接しやすい方だった

一戸建てを査定

質問に的確に分かりやすく何度同じ事を聞いても説明してくれました

株式会社土地家に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社土地家にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

桂不動産株式会社

この会社を選んだ決め手

私ども土地に不慣れで何処に依頼したら良いか分からず 近くに土地の売買している看板 不動産屋さんに電話をしてみて 対応が良かったのでお願...続きをみる

50代までの女性

株式会社シーズ不動産販売

この会社を選んだ決め手

地元に強いと感じる話し方で家の売り方など詳しく説明してくれ、不安を解消してくれ満足できました。売却金額も残ってるローン金額を下回らない...続きをみる

50代までの男性

株式会社ハウスプラザ

売却価格

4.0

周囲の事例をベースに検討して、最初は低めに出した方がいいと言われたが、購入当初よりも微増での価格設定にしたが、立地が良いので問い合わせ...続きをみる

50代までの女性

積和不動産中部株式会社

売却価格

5.0

内覧時に近隣トラブルがあり、対応をどのようにしていくか納得いくまで担当の方と話し合いをしました。結果価格で対応することが一番だと納得し...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社土地家にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

有限会社大富産業

この会社を選んだ決め手

先述しましたが、他の不動産屋さんに解体費用自分持ちと言われました。どうしようか迷ってた時にたまたま連絡した不動産屋さんが解体費用不動産...続きをみる

50代までの男性

株式会社スマイエ

売却スピード

4.0

三ヶ月程度で売却先が決まったので、22年度中の売却とすることができたのは、すごくよかった。 地元の不動産屋さんが、やはりスピードは一...続きをみる

50代までの女性

株式会社 ミッキーハウス

売却価格

5.0

管理組合が機能しなくなった売却の難しい物件のため断られた不動産会社もあった位ですが、短期間で希望額で売却する事が出来て、とても満足して...続きをみる

50代までの男性

株式会社 ネクストワン

この会社を選んだ決め手

はじめにインターネットで査定依頼してからの連絡が早く、査定金額も一番高く、周辺の事例や査定金額の理由、売却に向けてのスケジュールの提示...続きをみる

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