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株式会社土地家

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社土地家

代表者 小山 裕貴
本店(登記)所在地 〒063-0811
北海道札幌市西区琴似一条2丁目5-6

電話番号 011-621-1078
資本金 15,000千円
免許番号 北海道(石狩)(02)第008134号
URL http://kotoni-housedo.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会

不動産を売却した方の体験談 株式会社土地家にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 岩手県胆沢郡金ケ崎町 一戸建て 20万円

3.0

要望に耳を傾け時間を惜しまず対応していただきました!
50代までの男性 愛媛県松山市 一戸建て 1,280万円

4.4

債務整理だったため、金額にはこだわっていなかった
50代までの女性 千葉県千葉市美浜区 分譲マンション 5,000万円

1.0

売り手側の代理として親身にご対応頂きました。
60代以上の男性 静岡県浜松市中区 土地 1,600万円

3.0

結果論で逆に迷惑かけたことも数々ある 借地権関係でもめて買主が追い返された。
50代までの女性 鹿児島県鹿児島市 一戸建て 750万円

4.0

対応の迅速さが決めてでした。
50代までの男性 福井県福井市 一戸建て 1,750万円

3.7

最終的には買主の意向で仲介無しでした。
50代までの男性 群馬県甘楽郡南牧村 土地 1,700万円

2.7

人口減少のトレンドの中、より簡単に、より気軽に、マッチングをスムーズに
50代までの女性 石川県金沢市 その他 3,500万円

4.4

対応の速さと地元に強いこと。
60代以上の男性 熊本県熊本市南区 一戸建て 2,290万円

4.4

担当者様の迅速かつ丁寧な対応に安心してお任せしました
60代以上の男性 栃木県鹿沼市 一戸建て 2,000万円

4.0

対応が素早く安心できた
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
要望に耳を傾け時間を惜しまず対応していただきました!

3.0

岩手県胆沢郡金ケ崎町 一戸建て 20万円
債務整理だったため、金額にはこだわっていなかった

4.4

愛媛県松山市 一戸建て 1,280万円
売り手側の代理として親身にご対応頂きました。

1.0

千葉県千葉市美浜区 分譲マンション 5,000万円
結果論で逆に迷惑かけたことも数々ある 借地権関係でもめて買主が追い返された。

3.0

静岡県浜松市中区 土地 1,600万円
対応の迅速さが決めてでした。

4.0

鹿児島県鹿児島市 一戸建て 750万円
最終的には買主の意向で仲介無しでした。

3.7

福井県福井市 一戸建て 1,750万円
人口減少のトレンドの中、より簡単に、より気軽に、マッチングをスムーズに

2.7

群馬県甘楽郡南牧村 土地 1,700万円
対応の速さと地元に強いこと。

4.4

石川県金沢市 その他 3,500万円
担当者様の迅速かつ丁寧な対応に安心してお任せしました

4.4

熊本県熊本市南区 一戸建て 2,290万円
対応が素早く安心できた

4.0

栃木県鹿沼市 一戸建て 2,000万円

よくあるご質問 株式会社土地家

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~19:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR函館本線/琴似 歩5分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

株式会社土地家の― 取引の流れ ―

株式会社土地家にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社土地家の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

株式会社土地家で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社土地家にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

ご紹介いただいた不動産会社は親身でしたし、一生懸命でしたが、メールでの返信にものすごく時間がかかり、やっと見積もりがきましたが、連絡がなくそのままになりました。その間に家を建ててくれた会社と連絡をとるようになり、そのまま買い手が見つかりました。

一戸建てを査定

価格は希望していた額よりもだいぶ低かったけれども、とても丁寧な対応をして頂いたと思います。

一戸建てを査定

見積もりが丁寧だった。対応も迅速で良かったです。地元の市場にも詳しそうで頼りになりそうに感じました。

株式会社土地家に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社土地家にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

三菱UFJ不動産販売株式会社

企業・社員の対応

4.0

当方の考える時間、次のステップのための準備期間、これらが円滑に進められたと感じています。説明も丁寧で、ほどよい説明(適切な資料提示)も...続きをみる

50代までの男性

三井住友トラスト不動産株式会社

企業・社員の対応

5.0

マメな連絡、色々な質問、同じ要件の質問にも、イヤな感じもなく、安心していられた。 間違いがないように、口頭以外にも文書で連絡くれた。...続きをみる

50代までの女性

スターツピタットハウス株式会社

売却価格

5.0

他者何軒か見積もりを出していただきましたが、査定額より少し高く売れました。不安だった先方とのやりとりも間に入っていただき、安心して売却...続きをみる

50代までの男性

朝日住宅

売却価格

4.0

周囲の相場の資料と金額の詳細の説明を受け他社と比較し、同じマンションの販売価格・納得できる希望の販売価格のすり合わせを担当者としながら...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社土地家にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

有限会社コモリヤ・ホーム

この会社を選んだ決め手

お会いして信頼ができる担当者だった。相談にも快くのっていただき、話しやすかった。それと、売却に当たってのアドバイスも多くいただきまして...続きをみる

50代までの女性

株式会社アイランドホーム

売却スピード

5.0

遠方の所有財産であり、管理にも困っていたのでとにかく早く売却を進めたい希望があった。そのなかで、数ヵ月で売却を進めることができたため、...続きをみる

50代までの男性

有限会社 スローライフ

売却価格

5.0

不動産、相続税など詳しく丁寧に説明してくれた。また、必要最低限の準備で手際よくスムーズに進み、短期間でのお付き合いではありましたがとで...続きをみる

50代までの男性

西和不動産株式会社

売却スピード

5.0

築年数が古く建物自体の修繕や毎月の住宅ローンの支払いもあり早急に売却したいと思っておりましたが、買取査定から業者への連携や手続きなど依...続きをみる

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