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株式会社土地家

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社土地家

代表者 小山 裕貴
本店(登記)所在地 〒063-0811
北海道札幌市西区琴似一条2丁目5-6

電話番号 011-621-1078
資本金 15,000千円
免許番号 北海道(石狩)(02)第008134号
URL http://kotoni-housedo.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会

不動産を売却した方の体験談 株式会社土地家にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 和歌山県田辺市 一戸建て 2,380万円

5.0

地域的にあまり多くの不動産からは連絡がなかったのですがいち早く対応してくれました
50代までの男性 愛知県愛西市 一戸建て 1,760万円

5.0

アドバイザー様の人柄と経験豊富なアドバイスです安心してお任せできました
60代以上の女性 群馬県前橋市 分譲マンション 1,100万円

5.0

最初は不安なのでとにかく対応が早いところが一番だと思う
60代以上の男性 北海道滝川市 一戸建て 300万円

5.0

対応の早さと、担当者各人の説明に矛盾がないこと。
50代までの男性 神奈川県横浜市神奈川区 一戸建て 3,980万円

4.0

無駄な話は不要、ビジネストークから。 スリッパ持参、鞄の下に布を敷くなど気遣いを。
50代までの男性 愛知県名古屋市瑞穂区 土地 2,580万円

5.0

対応の速さ、売却の速さに感動!
50代までの女性 埼玉県新座市 一戸建て 3,680万円

5.0

労力も費用も時間も使うので、できるだけ簡潔に信頼できる不動産に依頼することが1番
60代以上の男性 広島県廿日市市 一戸建て 2,800万円

4.4

不動産会社選定のポイントは、動きが早く、積極的に取り組んでくれる会社ですね❗️
60代以上の男性 兵庫県神崎郡市川町 一戸建て 10万円

4.7

・こちらの状況を理解して提案をしてくれる。 ・売買状況を適宜説明してくれる。
50代までの女性 青森県三戸郡新郷村 一戸建て 600万円

3.0

対応の早さが1番の決め手でした!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
地域的にあまり多くの不動産からは連絡がなかったのですがいち早く対応してくれました

5.0

和歌山県田辺市 一戸建て 2,380万円
アドバイザー様の人柄と経験豊富なアドバイスです安心してお任せできました

5.0

愛知県愛西市 一戸建て 1,760万円
最初は不安なのでとにかく対応が早いところが一番だと思う

5.0

群馬県前橋市 分譲マンション 1,100万円
対応の早さと、担当者各人の説明に矛盾がないこと。

5.0

北海道滝川市 一戸建て 300万円
無駄な話は不要、ビジネストークから。 スリッパ持参、鞄の下に布を敷くなど気遣いを。

4.0

神奈川県横浜市神奈川区 一戸建て 3,980万円
対応の速さ、売却の速さに感動!

5.0

愛知県名古屋市瑞穂区 土地 2,580万円
労力も費用も時間も使うので、できるだけ簡潔に信頼できる不動産に依頼することが1番

5.0

埼玉県新座市 一戸建て 3,680万円
不動産会社選定のポイントは、動きが早く、積極的に取り組んでくれる会社ですね❗️

4.4

広島県廿日市市 一戸建て 2,800万円
・こちらの状況を理解して提案をしてくれる。 ・売買状況を適宜説明してくれる。

4.7

兵庫県神崎郡市川町 一戸建て 10万円
対応の早さが1番の決め手でした!

3.0

青森県三戸郡新郷村 一戸建て 600万円

よくあるご質問 株式会社土地家

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~19:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR函館本線/琴似 歩5分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社土地家の― 取引の流れ ―

株式会社土地家にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社土地家の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

株式会社土地家で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社土地家にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンションを査定

担当者の方が休みの日であっても此方の都合の日時に合わせてくれたり行動が早かったです

一戸建てを査定

対応が迅速で要望に応えようとしてくれている。質問には理解できるよう分かり易い説明をしていただけた。

土地を査定

メールでの回答が速く、売却坪単価の安い理由が明確で正確な査定額だと思ったから。

株式会社土地家に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社土地家にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

ビューハウス株式会社

売却スピード

3.0

数年後、リフォームの資金にあてたいと考えており、一年から二年以内に売却したいと思っていましたが、結果的に9か月で決済することができたの...続きをみる

50代までの男性

正栄産業株式会社

売却スピード

5.0

売却の速度が速かったため、その部分については非常に満足している。実際に値下げなどの必要もなかったので安心感がありました。売却期間までの...続きをみる

50代までの男性

神鋼不動産株式会社

売却スピード

2.0

当初、私の方から『急がない』と伝えていたからかも知れませんが、毎週郵送されてくる経過報告書に『問い合わせ0件』と書かれているのを見る度...続きをみる

50代までの男性

アドレス株式会社

この会社を選んだ決め手

特に理由はありません。対応もイマイチだった気がする。担当者が代わるのは1番ダメだ!ころころ代わると心配しかない!資料もわかりにくいと思う。

評価の高いおすすめ企業 株式会社土地家にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社エコスペース

この会社を選んだ決め手

不動産会社側からのアプローチが積極的でこちらの売りたいタイミングと合った事、また遠方のため契約日の都合も調整してもらい最終的な金額にも...続きをみる

50代までの女性

株式会社Mハウス

売却スピード

5.0

生活費の不安があったので、できるだけ早く、売れたらいいなと思っていました。こちらの気持ちを汲み積極的に動いてもらえたようで、半年ほどで...続きをみる

50代までの男性

株式会社石田システムズ

この会社を選んだ決め手

最初の査定から価格提示までの時間が速く、その価格も思っていたより高かった。また、こちらの希望に沿うようにいろいろと相談に乗ってくれたこ...続きをみる

50代までの男性

株式会社 さくら屋

企業・社員の対応

5.0

なにかあればすぐ連絡、1から100まで細かく、しっかり仕事を完璧にこなし、ミスのない120点満点の対応です。 今後このような営業の方...続きをみる

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