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敷島住研株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 敷島住研株式会社

設立 1974年11月
代表者 川島 秀彦
本店(登記)所在地 〒570-0027
大阪府守口市桜町4-17

電話番号 06-6992-5558
資本金 10,000千円
従業員数 11人
免許番号 各地方整備局等(09)第003251号
URL http://shikishimajyuken.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 敷島住研株式会社

不動産を売却した方の体験談 敷島住研株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 茨城県古河市 一戸建て 300万円

4.4

対応の早さが素晴らしかった。
60代以上の女性 滋賀県高島市 土地 2万円

5.0

地元に詳しく、大手にはない強みがあります。
50代までの男性 北海道旭川市 土地 300万円

3.0

構想が描けているかが大切
50代までの男性 岩手県盛岡市 分譲マンション 1,930万円

4.7

定期的に状況を連絡してくれることで、安心して任せる事が出来ました。
50代までの男性 埼玉県春日部市 分譲マンション 850万円

3.4

対応の早さが1番の決め手でした。
60代以上の男性 広島県廿日市市 一戸建て 2,800万円

4.4

不動産会社選定のポイントは、動きが早く、積極的に取り組んでくれる会社ですね❗️
50代までの女性 神奈川県足柄下郡湯河原町 一戸建て 150万円

2.4

不安だらけでした
50代までの女性 北海道旭川市 一戸建て 1,600万円

3.7

ありがとうございました。
60代以上の男性 群馬県安中市 一戸建て 950万円

4.0

こちらは田舎の土地柄なので、地元に精通していらっしゃることは、大きな安心でした。
60代以上の男性 愛知県名古屋市守山区 一戸建て 3,400万円

3.7

担当者が若かったが知識もあり丁寧で素早い対応でストレスなく売却活動ができた
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さが素晴らしかった。

4.4

茨城県古河市 一戸建て 300万円
地元に詳しく、大手にはない強みがあります。

5.0

滋賀県高島市 土地 2万円
構想が描けているかが大切

3.0

北海道旭川市 土地 300万円
定期的に状況を連絡してくれることで、安心して任せる事が出来ました。

4.7

岩手県盛岡市 分譲マンション 1,930万円
対応の早さが1番の決め手でした。

3.4

埼玉県春日部市 分譲マンション 850万円
不動産会社選定のポイントは、動きが早く、積極的に取り組んでくれる会社ですね❗️

4.4

広島県廿日市市 一戸建て 2,800万円
不安だらけでした

2.4

神奈川県足柄下郡湯河原町 一戸建て 150万円
ありがとうございました。

3.7

北海道旭川市 一戸建て 1,600万円
こちらは田舎の土地柄なので、地元に精通していらっしゃることは、大きな安心でした。

4.0

群馬県安中市 一戸建て 950万円
担当者が若かったが知識もあり丁寧で素早い対応でストレスなく売却活動ができた

3.7

愛知県名古屋市守山区 一戸建て 3,400万円

よくあるご質問 敷島住研株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~20:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    近鉄京都線/寺田 歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日、第1・3・5木曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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敷島住研株式会社の― 取引の流れ ―

敷島住研株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 敷島住研株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府東大阪市
購入価格 1,980万円
購入の理由 老後の安心のため

2019年12月

購入検討を開始

親との同居の為に駅近から徒歩15分以内で静かな環境を優先した結果、引越しする事を決めました。子供の学校が私立の為、転校の事を考えなくて良かった事も早期決断の理由でもありました。

2019年11月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

思い当たる点は、営業マンの毎回の熱心さと、小まめに連絡をくれた事です。何よりタイミングが全てですので、こちらが求めている事にズレていると思うように進まないと感じました。評判はあまり当てにせずに自分の直感で進めていくことも大切だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

忙しい方でしたので相手のタイミングでしか話せない事もあります。その返事が丁寧なので気にしない事にしました。

敷島住研株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 敷島住研株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

回答が早かったです。住み替えをしたいのですが子供達の学校が変わらないところか、なければ卒業後の2年後に引っ越したいので、自分達でゆっくり探しています。なので、しつこく連絡が来るわけでもなく良かったです。

一戸建てを査定

定期的に情報をメールで受け取っている。
売却はまだ具体化していないので、引き続き情報が欲しい。

50代までの男性

企業・社員の対応

2.0

分譲マンションを査定

迅速な対応で、すぐに連絡をいただき、コロナ禍だったので、すぐにはお会いしたくなくて、机上査定だけで、お願いし、落ち着いてから来ていただき、こちらの要望に応えてくださいました。

敷島住研株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

口コミ数の多いおすすめ企業 敷島住研株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社クルマ不動産

この会社を選んだ決め手

最初の問い合わせからレスポンスが非常に早く、親切丁寧に対応してくれたことがこの不動産会社にする1番の決め手となった。実際に郵送や電話で...続きをみる

60代以上の男性

住友林業株式会社

売却価格

5.0

思った価格で即決できた。時期も思ったとおり、引き渡し条件も何もかもが上手く、思ったようになった。仲介してくれた会社が信頼できるところで...続きをみる

50代までの男性

株式会社ハウスドゥ住宅販売

売却スピード

1.0

なかなか売れず一年半ほどかかりました。もう売れないだろうなと諦めていた所買いたいと言う人が現れすごく嬉しかったです!ただ期間もかかった...続きをみる

50代までの男性

牧主住宅開発株式会社

売却価格

3.0

こちらの要望通りで進めてもらっていたので、不動産会社が手を考えた訳ではありません。その為、条件の合う顧客を見つけてくれた恩は感じますが...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 敷島住研株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の女性

株式会社吉田家具店

企業・社員の対応

5.0

とにかく、迅速丁寧に対応してくれて、売却について全く分からなかった私どもの話を聞きしっかりと説明をしてくれ安心して売却が出来た。受け答...続きをみる

60代以上の女性

葵リアルパートナー合同会社

この会社を選んだ決め手

不動産業者は家の周囲にも沢山あったが、別件の(親戚の不動産の相談時の対応が素早く好感が持てた。 そして自身の戸建売却を申し込みするに至...続きをみる

60代以上の男性

株式会社ライフエステート

この会社を選んだ決め手

はじめは数社から問い合わせがあったが、日が経つにつれ不動産会社の訪問もなくなり、売るのを諦めていました。しかし最初の訪問から一番熱心だ...続きをみる

50代までの男性

とんとん住宅販売株式会社

売却価格

5.0

周囲の事例や地価をベースに相場をもと「詳しく説明していただきました。当初は相場よりも高めの価格設定で販売を開始し、引き合いなどをみなが...続きをみる

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