子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
やはり、地元で名前の知れたところが良いと思う。買い手も同じだと思う。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大興不動産
- 店舗名
- 株式会社大興不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮崎県宮崎市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2024年9月 売却 / 2025年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大興不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
担当者は、若い人だったが印象も良く頑張ってくれたと思う。もう少し値段を落とさずに交渉して欲しかった。売り手より買い手優先だったかもしれない。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
金額的な満足度は低いが、担当者は良かったと思う。売却前に家の塗装や雨漏りを、修繕したばかりだったので、もう少し高く売れたのではと、思っている。
売却価格
3.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,300万円
売却に関して、300万下げられたのは不服であったが、津波被害を考えると仕方がないとおもう。ただ、売却前に相談して欲しかった。売れるか心配だったので仕方なく了承した。
この会社を選んだ決め手
宮崎では1番大手だと思い決めました。もう一社ありましたが、知名度が低かったため断りました。また、決めた不動産会社は担当の方がの人柄がよかった。
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査定価格 2,300万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 住み替え
2024年5月
会社選びスタート
子供が巣立ち一軒家の必要性が無くなったため売却を検討。部屋数が多く、二階建てだったが２階に上がる事はほとんど無くなった。また、海にちかく南海トラフ地震の心配もあり売却を検討した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
宮崎では1番大手だと思い決めました。もう一社ありましたが、知名度が低かったため断りました。また、決めた不動産会社は担当の方がの人柄がよかった。
2024年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2024年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2024年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,300万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却前に売り手にももう少し親身になって欲しい
株式会社大興不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社大興不動産 本店の口コミ・評判
宮崎県宮崎市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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有限会社トータルカンパニー
売却価格
- 4.0
手数料などを含めたら、結局はマイナスが出ましたが許容範囲内でした。それよりも住んでないのに毎月ローンを払ったり、固定資産税などを払った...続きをみる
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