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4.3口コミ 6件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.4
4.2
企業・社員の対応
信頼できる人柄で、適時状況の説明をしてくれ、こちらの希望を丁寧に聞き、また十分に配慮しながらの売却活動をしてもらって満足するのはもちろん、感謝までしています。
担当の方の対応が、迅速、親切、細やかでした。最初の連絡を受けてから3日で訪問していただき、更には、価格や売買、契約にはたまた税金に関する丁寧な説明をしていただきました。結果、早期の売却も達成できました。
売却する土地の周辺情報を調査しながら、必要な情報をきちんと伝えてくださっていました。父のはじめての売却で、よくわからないまま契約を進めるのではないかと不安もありましたが、きちんとした説明をしてくださっていたようでした。
電話でのやりとりはスムーズでしたし、熱心に売買活動に取り組んでくれていたと思いますが、意思疎通できていない部分もありストレスもありました。どのような活動をしてくれたのか二週間に一度お手紙をくれるのですが、報告がないときもありストレスもありました。チラシに載せてくれるというので、お願いしてあったら、思っていたのと違う出来上がりでびっくりしたこともありました。
とにかく明確で誠実な対応でした。売却過程の中では、売却主側が焦る時期も有りましたが、住宅販売にとって良い時期、悪い時期があったリもするのでとデータを使い説明もしていただき、焦らず時間は少し掛かりましたが納得できる価格で売却出来ました。
売却スピード
思ったより時間がかかりましたが、決まった販売価格から考えれば、対象となる業者を探してそれなりの値で交渉することは簡単ではないと思われ、それなりの期間がかかるのは当然とも考えられることから満足しています。
築40年ほどの家屋で、自分が遠方に住んでいることもあり、その状態がいつも気になっていました。また、土地も然りで雑草に蜂の巣にと大変でしたので、とにかく早期の売却を希望していましたが、約3ヶ月で契約、引き渡しまで完了したので、とても満足です。
売却はさほど急いではいませんでしたが、希望売却価格よりも高い値段を提示してくださった業者さんと、双方のための掛け合いをしてくださったと思います。
インターネットで3カ月売れなければ難しいということを書いてあったので、スピードは大事だと思っていました。想定通りの時期に売却できたので、よかったと思います。
住み替えで、転居先が先に決まり。自宅売却は急ぐ必要も無く、とにかく大切に居住していた思い入れのある物件の為、納得できる価格で売却する事が重要な条件であった。その為、売却迄にほぼ1年余りの期間を要した。
売却価格
購入してくれそうな業者の見積り額は、こちらの売却希望価格より低く、また金額の幅が広く、なかなか売れない状況でしたが、担当の不動産屋さんが積極的に親身になって動いてくれて、結局希望額に近い、一番高く見積もってくれた業者にトラブルなくスムースに売ることができ、満足しています。
価格に関しては期待してはいなかったのですが、近くに某有名工業地帯があったので、それを理由に期待以上の価格で販売してくれました。大変満足しています。
価格交渉では、どのような進め方で最終的な価格を決定するかという説明も受けました。最終的には、希望価格よりも高額で売却できたため満足しています。
周辺の事例や、今までの経験をもとに、素人にもわかりやすい説明でした。住宅ローンも残っていたので、少しでも高く売却したいと思っていたので、希望額で売却できて満足しています。相場よりも高く売却できたと思います。
査定価格は厳しい結果だったのですが、まずわ、チャレンジ価格で、その後は、反響を見ながら価格設定を考えて行きましょうと。あくまでも売主の立場に立って売却のアドバイスと進め方を丁寧に相談に乗ってくださり、安心して自宅売却を進められた。
売却のきっかけと不安だった点
実家の母が退院からそのまま施設に入るため、実家を売却して介護費用に当てる必要がありましたので、実際に、どれだけ早く、どんな人にどれだけの値がつけてもらえるか、売買に関してトラブルが起こらないか、が心配でした。
母が亡くなり住む者がいなくなった事に加え、自分が離れた所に住んでいるので家の状態等不安しかなかった為、早期の売却を決断しました。売却価格は勿論だったのですが、時期がいつ頃になるかが最も気になる点でした
もともと土地を賃貸する際、ガソリンスタンド用に土地を整備してました。ガソリンスタンドでは、土地を売却しにくいと言われていたため、売却には時間がかかると思っていました。
子どもたちも大きくなってきて、広い一戸建てよりもより利便性の高いマンションに引っ越ししたくなりました。まだ住宅ローンも残っていたので、希望額で売却できるかどうか、そもそも売却できるのかどうか、とても不安でした。住みながらの売却だったので、毎週やってくる内覧希望者のために大掃除が本当に大変でした。
子供がすべて独立して、戸建の広さを持て余した。また、宅地も広く、ガーデニングなども行なっていたが、高齢になり猛暑の中の草抜きなど苦痛になり、売却をきめた。
この会社を選んだ決め手
有名な会社であり、担当者の人柄も良く、また、話を進める中で、担当者が家の売買業務について、広い知識と経験があり、信頼して任せられる印象がだんだん強くなっていったため。
とにかく担当の方の対応が素早い、手厚い、細かい。電話連絡を受けてからすぐに訪問してもらえたのに加え、次の訪問時には今回の売却相手の方を連れてきて頂き、すぐに決定しました。売却のイロハを詳しく説明してくれたりと大変満足のいく契約でした。
大手企業で知名度も高く安心感がありました。地元の情報もたくさん持たれていました。地元の業者とのつながりも大きかったように感じました。また実際には、スピーディーな対応で迷いなく決断できました。
査定額の根拠がしっかりしていて、担当者が信頼できそうだと思ったのが一番の決め手となりました。査定額の高いところは他にも何件かありましたし、親身になって話を聞いてくれたところもありましたが、最終的には、私ならこの人から買いたいと思える担当者を選びました。
知名度が有リ信頼できる企業で有り、担当者の対応が明確で対応も迅速で信頼できた。インスペクションなど諸問題にも誠実に対応して頂き、審査機関選定のアドバイスも適切であった。
改善してほしい点
特にはありません。
特になし
チラシやインターネットに掲載するときには掲載前にどんなものを掲載するのか教えて欲しかったです。
販売に対しては少なからず積極性に欠ける。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
岡山県岡山市北区大元上町1―6
岡山県倉敷市八王寺町186-1
5.0(2件)
広島県広島市中区小町1―25
3.0(1件)
山口県山口市平井662番地
鳥取県鳥取市富安1―123グランマスト富安2F
4.0(1件)
広島県東広島市西条下見5-10-16グランマスト西条広大前1F
5.0(1件)
4.315件
3.15件
4.421件
4.35件
4.41件
3.41件
4.02件
5.01件