父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
誠実な対応とスピード感、そして要領を得た連絡、報告。
売却情報
- 企業名
- 積和不動産中国株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 鳥取県八頭郡八頭町
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／知名度があって安心／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 積和不動産中国株式会社 鳥取営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
とにかく明確で誠実な対応でした。売却過程の中では、売却主側が焦る時期も有りましたが、住宅販売にとって良い時期、悪い時期があったリもするのでとデータを使い説明もしていただき、焦らず時間は少し掛かりましたが納得できる価格で売却出来ました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
住み替えで、転居先が先に決まり。自宅売却は急ぐ必要も無く、とにかく大切に居住していた思い入れのある物件の為、納得できる価格で売却する事が重要な条件であった。その為、売却迄にほぼ1年余りの期間を要した。
売却価格
4.0
- 査定価格1,650万円
- 成約価格1,960万円
査定価格は厳しい結果だったのですが、まずわ、チャレンジ価格で、その後は、反響を見ながら価格設定を考えて行きましょうと。あくまでも売主の立場に立って売却のアドバイスと進め方を丁寧に相談に乗ってくださり、安心して自宅売却を進められた。
この会社を選んだ決め手
知名度が有リ信頼できる企業で有り、担当者の対応が明確で対応も迅速で信頼できた。インスペクションなど諸問題にも誠実に対応して頂き、審査機関選定のアドバイスも適切であった。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,650万円 成約価格 1,960万円
売却の理由 住み替え
2018年9月
会社選びスタート
子供がすべて独立して、戸建の広さを持て余した。また、宅地も広く、ガーデニングなども行なっていたが、高齢になり猛暑の中の草抜きなど苦痛になり、売却をきめた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,650万円
知名度が有リ信頼できる企業で有り、担当者の対応が明確で対応も迅速で信頼できた。インスペクションなど諸問題にも誠実に対応して頂き、審査機関選定のアドバイスも適切であった。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,960万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
販売に対しては少なからず積極性に欠ける。
積和不動産中国株式会社 鳥取営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 積和不動産中国株式会社 鳥取営業所の口コミ・評判
鳥取県八頭郡八頭町
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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