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株式会社宮北都市開発

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企業情報 株式会社宮北都市開発

代表者 宮北 秀吉
本店(登記)所在地 〒062-0053
北海道札幌市豊平区月寒東三条15丁目1-40

電話番号 011-857-5615
資本金 48,000千円
免許番号 北海道(石狩)(08)第005294号
URL https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/agent/00070101790
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社宮北都市開発

不動産を売却した方の体験談 株式会社宮北都市開発にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県小田原市 分譲マンション 2,560万円

4.7

対応の早さと信頼感が決め手。
50代までの女性 大阪府八尾市 一戸建て 1,500万円

5.0

丁寧な説明もあり、安心してお願いすることができました。
50代までの男性 宮城県栗原市 一戸建て 300万円

3.7

対応の速さ!
50代までの男性 愛媛県松山市 一戸建て 1,500万円

4.0

対応の速さが一番の決め手でした。 売却後のアフターフォローも万全でした。
50代までの男性 和歌山県海南市 土地 60万円

2.0

クイック対応してくれる担当者さん
60代以上の男性 山梨県韮崎市 一戸建て 500万円

4.4

とにかく対応の速さと丁寧な説明が決め手となった。信頼関係が重要である。
50代までの女性 埼玉県新座市 一戸建て 3,680万円

5.0

労力も費用も時間も使うので、できるだけ簡潔に信頼できる不動産に依頼することが1番
50代までの女性 長崎県長崎市 一戸建て 950万円

3.4

対応の速さと、担当者の人柄だと思う。
50代までの男性 兵庫県加東市 一戸建て 2,000万円

3.0

売却が正しい選択であったのか、未だに考えてしまいます。
60代以上の男性 秋田県横手市 一戸建て 750万円

4.7

物件の価値を十分に理解して頂いていた!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さと信頼感が決め手。

4.7

神奈川県小田原市 分譲マンション 2,560万円
丁寧な説明もあり、安心してお願いすることができました。

5.0

大阪府八尾市 一戸建て 1,500万円
対応の速さ!

3.7

宮城県栗原市 一戸建て 300万円
対応の速さが一番の決め手でした。 売却後のアフターフォローも万全でした。

4.0

愛媛県松山市 一戸建て 1,500万円
クイック対応してくれる担当者さん

2.0

和歌山県海南市 土地 60万円
とにかく対応の速さと丁寧な説明が決め手となった。信頼関係が重要である。

4.4

山梨県韮崎市 一戸建て 500万円
労力も費用も時間も使うので、できるだけ簡潔に信頼できる不動産に依頼することが1番

5.0

埼玉県新座市 一戸建て 3,680万円
対応の速さと、担当者の人柄だと思う。

3.4

長崎県長崎市 一戸建て 950万円
売却が正しい選択であったのか、未だに考えてしまいます。

3.0

兵庫県加東市 一戸建て 2,000万円
物件の価値を十分に理解して頂いていた!

4.7

秋田県横手市 一戸建て 750万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社宮北都市開発の― 取引の流れ ―

株式会社宮北都市開発にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社宮北都市開発の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

株式会社宮北都市開発で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社宮北都市開発にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

最初の電話で詳細な情報を依頼したが、2週間後にマニュアル通りのメールが1件来ただけだった。遅すぎて比較にならなかった。

分譲マンションを査定

営業ツールが豊富で且つ地元での実績が有った。スピード感も良かった。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

対応が早かった融通がきいた親切に対応してくれた自分の希望をし最優先に考えてくれた

株式会社宮北都市開発に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社宮北都市開発にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

スミタス不動産株式会社

売却スピード

3.0

売却開始から1年もかかりましたが、対応してくれた不動産会社の担当の方がしっかり買主さんにも説明などしてくれて、買主さんが見つかって本当...続きをみる

50代までの女性

東海住宅株式会社

この会社を選んだ決め手

最初に見積もりに来てくれた担当者の方の明るさが決めてになりました。きちんと説明もしてくれ、離婚での売却という不安が軽くなりした。数年分...続きをみる

50代までの女性

株式会社サンアイク不動産

売却スピード

1.0

どぅしても、売りたいと焦っている こちらの足元を見られてしまい 最初の契約とは違う提案を出してきました。今後もし不動産の事を検討すると...続きをみる

50代までの女性

株式会社福岡地所

この会社を選んだ決め手

初めての不動産売却だったので、全くわからなかったのですが、担当者の方が細かく売却までの流れや、不動産用語の意味など細かく何度も説明して...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社宮北都市開発にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社アクシア

この会社を選んだ決め手

最初違う不動産にお願いしてたのですが、たまたま友達がピタっとハウスで働いていたのを知り、もっと安くなるよと言われたのでそちらに切り替え...続きをみる

50代までの男性

原田建設株式会社

売却スピード

3.0

売却時期や売却金額に関して、満足であるものの、初体験のため、比較対象がなく、それほどマイナスが出なかったことが満足であったため、この満...続きをみる

50代までの男性

株式会社フロンティア不動産販売

この会社を選んだ決め手

複数社に依頼していたので、お客さんを先に見つけてくれたので、売却を依頼しました。早く売ってくれるのが、第一優先でしたので、いろんな資料...続きをみる

50代までの女性

スギヤマ建工

売却スピード

5.0

そんなに早く売却出来なくても、需要があるのを待っていようと思っていましたが、割と多くの方に見学に来ていただき1ヶ月半という期間で売却で...続きをみる

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