結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
総合満足度と口コミ・評判 Ｓｕｍｉｋａ 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
売却するまでに必要となる経費は事前に知らせて頂いた。測量費用だけ知らされていた額より高かったので、プロとして少し勉強が足りないと感じた。その他、質問した事には丁寧に対応して頂き、スムーズに進んだと思う。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
実際に測量した結果、隣家の2階屋根部分の越境が認められた。どうするかアドバイスを頂き、その越境部分の土地は分筆し、隣家に差し上げた。分筆代は隣家持ち。ウィンウィンであった。一方、買主様にとって土地は少し狭くなってしまったが、当初の価格のままで構わないと、柔軟なご対応を頂いた。三者を過不足なく上手くまとてめて頂き、大変感謝している。
売却価格
5.0
- 査定価格400万円
- 成約価格400万円
価格は坪単価から計算した上で提示して頂いた。土地勘もあった為、納得できた。販売価格から下がる事なく、買主様と契約できたので大変有難いと思った。
この会社を選んだ決め手
店舗に足を運んだ事はなく、初回は現地で集合し、メール・LINE・電話での遣り取りで進めて行った。その後、何度か現地に赴く必要があった際は車で送迎して頂き、大変助かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 400万円
売却の理由 相続
2024年2月
会社選びスタート
相続で親の持っていた不動産を整理したいと思った。イエウールさんからのご紹介で直ぐに現地の不動産屋から連絡があった。実際、直ぐに買主様を見つけた頂き、スピーディーに売買契約が成立した。感謝です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
店舗に足を運んだ事はなく、初回は現地で集合し、メール・LINE・電話での遣り取りで進めて行った。その後、何度か現地に赴く必要があった際は車で送迎して頂き、大変助かった。
2024年3月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2024年6月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2024年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
どの不動産会社にも当てはまるとは思うが、買主様に重きを置き過ぎていた様に思う。買主様は地元でも有力なハウスメーカーだったので仕方ないとは思うが、どの案件でもどんな客層でも同じ態度で臨む事が望ましいと感じた。
Ｓｕｍｉｋａ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 Ｓｕｍｉｋａ 本店の口コミ・評判
茨城県猿島郡境町
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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