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都市住宅株式会社

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企業情報 都市住宅株式会社

代表者 北村 勝己
本店(登記)所在地 〒064-0921
北海道札幌市中央区南二十一条西16丁目2-12

電話番号 011-563-5227
資本金 10,000千円
免許番号 北海道(石狩)(09)第004224号
URL https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/agent/00070102045
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 都市住宅株式会社

不動産を売却した方の体験談 都市住宅株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 神奈川県座間市 分譲マンション 1,800万円

3.4

対応のはやさ 専門知識の豊富さ 状況把握や状況報告の決め細やかさ
50代までの男性 東京都武蔵村山市 分譲マンション 1,500万円

3.7

レスポンスの良さと、地元に詳しいこと。地元の金融機関との繋がりも強いようだった。
50代までの男性 和歌山県有田市 土地 100万円

4.0

こちらの要望重視
50代までの女性 熊本県水俣市 一戸建て 2,300万円

5.0

信頼できる方かが1番の決め手でした。
50代までの男性 神奈川県川崎市幸区 分譲マンション 3,800万円

5.0

金額の透明性と誠実さが一番です。
50代までの男性 愛知県岡崎市 一戸建て 3,180万円

4.4

地元の不動産さんだったのと 凄く話しを聞いてくださる方だったので
50代までの男性 大阪府吹田市 一戸建て 5,680万円

4.4

想像以上の価格で売れました。
50代までの女性 新潟県小千谷市 一戸建て 100万円

4.7

やはり金額(売却価格)です。対応が多少アレでも、金額が高いほうを選びます。
50代までの女性 京都府亀岡市 一戸建て 570万円

4.4

地元に強い不動産会社であることと、担当者の人柄が誠実で良かった
60代以上の女性 愛知県名古屋市千種区 分譲マンション 1,180万円

4.0

本山営業所の方々が迅速に対応してくださり、売却契約までスムーズに行きました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応のはやさ 専門知識の豊富さ 状況把握や状況報告の決め細やかさ

3.4

神奈川県座間市 分譲マンション 1,800万円
レスポンスの良さと、地元に詳しいこと。地元の金融機関との繋がりも強いようだった。

3.7

東京都武蔵村山市 分譲マンション 1,500万円
こちらの要望重視

4.0

和歌山県有田市 土地 100万円
信頼できる方かが1番の決め手でした。

5.0

熊本県水俣市 一戸建て 2,300万円
金額の透明性と誠実さが一番です。

5.0

神奈川県川崎市幸区 分譲マンション 3,800万円
地元の不動産さんだったのと 凄く話しを聞いてくださる方だったので

4.4

愛知県岡崎市 一戸建て 3,180万円
想像以上の価格で売れました。

4.4

大阪府吹田市 一戸建て 5,680万円
やはり金額(売却価格)です。対応が多少アレでも、金額が高いほうを選びます。

4.7

新潟県小千谷市 一戸建て 100万円
地元に強い不動産会社であることと、担当者の人柄が誠実で良かった

4.4

京都府亀岡市 一戸建て 570万円
本山営業所の方々が迅速に対応してくださり、売却契約までスムーズに行きました。

4.0

愛知県名古屋市千種区 分譲マンション 1,180万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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都市住宅株式会社の― 取引の流れ ―

都市住宅株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 都市住宅株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

都市住宅株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 都市住宅株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

60代以上の男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンションを査定

電話対応では、ちょっと軽そうで不安になったが、見積りデータが詳細で感心した。しかし見積価格は予想していたよりも低く他の方向も検討している。

土地を査定

こちらの要望に沿って進捗してもらっている。内覧希望者の連絡を毎回入れてもらっている。

土地を査定

書類だけ受け取り、その後営業の人と会う機会がなくメールのやり取りだけの状態のため

都市住宅株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

口コミ数の多いおすすめ企業 都市住宅株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

くらしあ株式会社

この会社を選んだ決め手

ネットにて一括査定を査定依頼をした中で唯一迅速丁寧な対応をしていただけた。 金額の提示だけではなく、名義変更や色々の相談に丁寧に乗っ...続きをみる

50代までの男性

デイライフ株式会社

この会社を選んだ決め手

インターネットで見積もりを取った5社の中で、一番早く、査定に来てくれた業者で、その後の査定金額の提示も非常に早く、また金額も予想の範囲...続きをみる

50代までの女性

ジェイアンドジー株式会社

売却スピード

5.0

買い主さんの意向もあって、売買契約が済むまで約1ヶ月。書面作成や売買にかかる説明など、かなりのスピード憾をもって進めていただきました。...続きをみる

50代までの男性

株式会社オーリック不動産

売却価格

5.0

周辺の売却事例を中心として、どの金額が妥当かどうかのアドバイスを丁寧に頂くことができました。希望売却金額は当初から高めに設定してました...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 都市住宅株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

有限会社桟橋ハウス

企業・社員の対応

4.0

はやりとりの早さは素人ながら、その判断力と満足のいく段取りで文句はなかった。丁寧かつ親切で、実に腰の低い対応力にサービス水準の低い高知...続きをみる

50代までの男性

有限会社中央住宅

企業・社員の対応

5.0

借地権付きの物件でした。場所は良くても隣の方とのもめ事で入り口を閉ざされてしまいました。駐車するスペースがなくなり近所には駐車場もあり...続きをみる

50代までの女性

株式会社ファーストホーム

売却価格

4.0

すぐに売りたかったのですが、うちを掃除して、モデルルームのような案内をだしますといってくれました。どうやって売るのか具体的にしてくださ...続きをみる

50代までの女性

株式会社 リスト

企業・社員の対応

3.0

とても丁寧に対応してくださいました。オフィスはとても綺麗で高級感と安心感がありました。他の不動産屋さんと比べていないので分かりませんが...続きをみる

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