初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
個人としては最も高い取引だと思います。迅速さが評価のポイントと思います。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市豊平区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2012年10月 売却 / 2021年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ札幌株式会社 札幌白石センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
売却額の残債が、預貯金（当時700万）の拠出で済んだこと。そして、現在の不動産を得る際には草刈りなどの手配も含め、自身のことのように対応いただいた印象が今でもあります。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
12月の入居を視野に注文していました。北海道の千歳市に拠点を置く神出設計様に。そのオーダーに売却が間に合ったことはとても理解に値します。すぐに購入者を見つけてもらえました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,800万円
残債がなかったので満足でした。但しそれは自己資金によるものでしたので、利益が有れば良かったと思っています。次に注文住宅を建立することを思うと、もう少し強気な交渉をすべきだったと今更に少しだけ思います。
この会社を選んだ決め手
新しい住居の土地販売会社が三井不動産でした。それだけに、とても迅速に購入者を見つけてくれたと思っています。結果オーライなのでしょうけど、売却のその後に更に少し高く販売されていた部屋がありました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 住み替え
2021年3月
会社選びスタート
離婚です。117坪の土地の管理など、加齢による将来を鑑みますと財産として健全に且つ冷静に考えられる今、検討しています。最初の売却は12年前。24歳で購入した3LDKのマンション（ダイアパレス南平岸）でした。残債なく売却し、今の居所を注文して建てました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2012年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
新しい住居の土地販売会社が三井不動産でした。それだけに、とても迅速に購入者を見つけてくれたと思っています。結果オーライなのでしょうけど、売却のその後に更に少し高く販売されていた部屋がありました。
2012年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2012年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2012年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ札幌株式会社 札幌白石センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ札幌株式会社 札幌白石センターの口コミ・評判
北海道札幌市豊平区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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