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4.4口コミ 21件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.5
4.3
企業・社員の対応
専属の担当者が熱心に売却に尽力していただき、早めに希望の価格で売却できた事は非常にありがたく思いました。対応も大手に非常に信頼性がありました。
初日のご案内時から、詳細に見ていただけ、その日のうちに写真、パノラマ撮影など手早く実施していただけた。親身に相談に乗っていただけたと考えている。
販売スケジュールや書類の説明を丁寧にしていただきスムーズに事が進みました。また必要であれば夜中でも自宅に来ていただき対応してもらえたので感謝しています。
手慣れた感じでやり取りは普通だと思います。営業日でない日に打合せを設定してくれたりご苦労お掛けしました。多少、書類説明の不備やマンションへの事前確認などの不備はありましたが、まあ及第点だったかと思います。
やり取りの早さは早く、根拠説明もしっかりしていて丁寧に対応してくれた。 ちょっと売却とは直接関係ない話でも丁寧に説明してくれて、信頼のおける担当だった。
売却スピード
売却についてはそんなに急いでおりませんでしたが、意外にあっさりと売却することができました。マンションの管理費等を発生するので、売却期間が短かった事は助かりました。
賃貸すれば年間100万円以上の家賃収入が見込めるので、半年以上は放置したくなかった。 空き家期間5ヶ月で売却できたのは100点満点と考えている。販売価格協議は最終的な値下げを含め十分にできた。
離婚後、養育費+住宅ローンの負担が大きかったので多少価格が下がっても早くに売却したかった。値下げ実施後は一週間もしない内に買い手が現れてくれて助かりました。
引越しが終わってから売りに出したので出来るだけ早く売れると良いなと考えていました。相場より安い印象を与えるために30万は引いても良いかなという狙った金額設定でもあったので実際にそのとおりの依頼があったのには驚きました。売りに出て1ヶ月もたってなかったと思います。すごく早く売れました。
販売価格の適正な設定、根拠となるデータの説明などがあり、市場との兼ね合いや、成約時期の見通しなど、説明がしっかりしてて安心した。やっぱり大手だと感じた。
売却価格
マンションも老朽化してきており、安定した価格で売れるかどうか心配でしたが、実際販売してみると意外に短期間に納得価格で売却することができました。
販売実績から、周辺相場の上昇を具体例でご説明いただけた。当初価格は若干高めで、背伸びをし過ぎた感があり、問い合わせが少なかったものの、価格再設定し、最終的には購入価格よりも高い金額で売却できた。
椎名崎町とおゆみ野の丁度堺に家があったので査定もほぼおゆみ野と変わらない価格帯で売却できました。ローン残債も無く新たなスタートをきるには充分な金額で売却できました。
売却についての提案資料がすごくしっかり作られており、マーケット動向から周囲の相場、最近の近隣取引事例、成約事例などの紹介、販売提案、アフターサポートまでが納得の説明でした。
販売価格についての説明も丁寧、親切だったし、末登記の部分があり、その手続きや、説明もしっかりしてた。他社よりも見積もりも詳細で納得感があった。
売却のきっかけと不安だった点
転職により、居住地が変わることになりました。当初は納得のいく価格で売れるかどうか心配でしたがおかげさまで短期間のうちに売却することができました。
過去に転勤に伴い購入し、賃貸しながら持ち続けていたマンションについて、賃貸契約満了に伴い、賃貸,売却両面で検討していたところ、不動産市場が上昇してきたため売却に重点を置いたところ5ヶ月で売却に至った。当初提示価格で中々問い合わせが無く、値下げする際相場感が掴めず、若干の不安を感じた。
離婚が売却のきっかけだったので早く手放したかった。 売却に掛かる費用や時間が不安だったが、立地が良かった事もありスピーディーに事が進みました。
新型コロナの影響で家にいる時間が増えた事により家の中にいても肌寒さを感じるようになり、家の仕様・設備が随分と古い事に気付きリフォームするかどうか考える機会が増えた。また、マンションの管理費などが上がるような情報がチラホラ聞こえてきた事があり住み続ける事への不安もあった。
子供の新築のための売却だったが、希望価格で売れるのか、売り出し期間が長かったので、そもそも売れるか心配だった。仲買業者も途中で変わったこともあり任せて安心か不安だった。
この会社を選んだ決め手
売却にあたって様々なアドバイスをいただき助かりました。高く売却するために若干の家の修理を行いました。売却相手の信頼度なども考えてくれましたので助かりました。
当初依頼したS不動産で3ヶ月間程で具体的な問い合わせは1件のみだったため、改めて媒介会社を探していたところ、問い合わせに素早く対応していただき、すぐに写真・パノラマ撮影など実施し、結果として依頼後1ヶ月で売却に至った。
他者様の最初の査定額は「椎名崎町」としての金額でしたが、三井のリハウスは「おゆみ野」としての査定額を提示してくれたので金額が約500万は違いました。
複数の見積もり依頼した中で、知名度が高いだけでなく、プレゼン資料の出来が良く、査定もそこそこ高く評価あり、近隣実績も我々の希望金額に近く、やはり実力があるのかなと思い決めました。
まず、大手で安心が出来ると思ったこと。売却価格の資料も詳細で、こちらの悩みにも丁寧な説明で紳士に答えてくれた。 売却価格にも自信を持って、売れると言ってくれて安心すた。
改善してほしい点
特にありません。
特に無し
太陽光の引き渡しについてマニュアル化した方が良いと思いました。
持ってくる書類の説明は正確に。
特に気になる点等はありません。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3-15-7 15藤ビル
3.7(1件)
千葉県千葉市中央区富士見2-7-9富士見ビル1F
千葉県千葉市美浜区高洲1-22-11 ニューよろずやビル
5.0(1件)
千葉県四街道市四街道1-5-1大木ビル1F
5.0(2件)
千葉県成田市花崎町814-5 ヤナギヤビル1F
3.4(1件)
千葉県千葉市美浜区磯辺5-10-1 パークシティ検見川浜西の街1F
3.8(3件)
千葉県千葉市美浜区打瀬1-2-3 セントラルパークウエストC棟
4.5(2件)
千葉県千葉市中央区南町2-13-1
4.5(7件)
千葉県船橋市印内町594-1 NSTビル
4.7(3件)
4.66件
4.37件
4.17件
4.2337件
4.71件
5.01件
4.41件
3.82件