初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
株式会社土屋ホーム
4.4
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社土屋ホーム
企業・社員の対応
4.4(3件)
一戸建てを4,000万円で購入
やりとりは丁寧で速やか、対応もとても早かったのではなかったかと思います。説明も丁寧でわかりやすく、資料も詳細、特に立地場所の住民の状況などにも触れられていたのは驚きでした。
その他を350万円で購入
淡々と必要事項を細かく説明してくれました。不動産を購入するのは初めてでしたが、難しい専門用語ばかりではなく、分かりやすい説明でした。ベテランの担当者さんだったので、説明も分かりやすく、安心できました。
株式会社土屋ホームの社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社土屋ホーム
その他を350万円で購入
ECサイトを見ていて、興味を持った不動産を扱っている不動産会社にそのまま依頼しました。子連れで内観にいきましたが、きちんと対応してくれました。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社の評価 TOP 3 株式会社土屋ホーム
この企業の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
3件
2
女性だったので安心
2件
2
朝や夜の時間も対応してくれた
2件
この不動産会社に当てはまるもの
1
内見での丁寧な説明があった
1件
1
物件紹介数が多かった
1件
1
店舗へのアクセスがよかった
1件
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社土屋ホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社土屋ホームの― 取引の流れ ―
株式会社土屋ホームの口コミ・評判 株式会社土屋ホームで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 658万円 成約価格 650万円
売却の理由 住み替え
2020年7月
会社選びスタート
まず今回は、実家を売却することを検討することになり、何処に相談していいかも分からずインターネットにて検索しましたが信用できる会社が見つかるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 658万円
最初に依頼をし、自宅を実際見て頂き自宅の査定結果が出るのに二週程かかることを説明して頂き、その間他にも査定依頼をしていることを伝えました。二週間後に自宅の査定金額や相場など丁寧に説明して頂き、とても納得できました。
2020年7月
販売スタート
- 売出価格
- 650万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
時にはありません。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却価格に関する口コミ・評判 株式会社土屋ホーム
株式会社土屋ホームの不動産売却に関する評価は3件あり、売却価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
4.4(3件)
購入価格に関する口コミ・評判 株式会社土屋ホーム
株式会社土屋ホームの不動産購入に関する評価は3件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
購入価格
4.4(3件)
その他を350万円で購入
購入してから5年が経ちます。もともと購入費用が安かったので、ローンの支払いも終わり、リフォーム費用を入れても、十分に家賃収入を確保できています。
一戸建てを4,000万円で購入
十分だったと思いますが、当時の家族のアドバイスなどもとても多く、自分の無知さもあり、かなり家族の意見に頼ってしまった記憶があります。今思うと、正直高い買い物だった気がしますが、当時はそのようには感じておりませんでした。
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社土屋ホーム
紹介物件数
4.4(3件)
その他を350万円で購入
似たような条件の物件を他にも紹介してくれました。結局、最初の物件に決めましたが、可能な限り、他の選択肢を紹介してくれたのも、安心感がありました。
一戸建てを4,000万円で購入
希望物件についての質問ももちろんかなりあったかと思います。いろいろな物件も紹介していただき、それぞれについての細かな説明もありました。資料も詳細に渡り、安心感があったことを覚えています。
この企業で売却した体験談 株式会社土屋ホーム
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
北海道美唄市 | 一戸建て | 650万円 |
5.0 |
不動産売却は初めてでしたが、担当の小河さんが丁寧に対応して頂き安心出来ました。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 不動産売却は初めてでしたが、担当の小河さんが丁寧に対応して頂き安心出来ました。 |
5.0 |
北海道美唄市 | 一戸建て | 650万円 |
この企業で購入した体験談 株式会社土屋ホーム
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
北海道旭川市 | その他 | 350万円 |
5.0 |
私にもできた！賃貸経営！ | |
|
北海道 | 一戸建て | 4,000万円 |
3.0 |
担当者のかたの丁寧でわかりやすい、対応がよかったと思います。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 私にもできた！賃貸経営！ |
5.0 |
北海道旭川市 | その他 | 350万円 | |
| 担当者のかたの丁寧でわかりやすい、対応がよかったと思います。 |
3.0 |
北海道 | 一戸建て | 4,000万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社土屋ホーム
| 代表者 | 山川 浩司 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒060-0809 北海道札幌市北区北９条西３丁目７番地 札幌北９条ビル６階 |
| 電話番号 | 011-717-3333 |
| 資本金 | 100,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(01)第009283号 |
| URL | https://www.cardinalhouse.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
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