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株式会社拓匠開発

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社拓匠開発

設立 1988年9月
代表者 工藤 英之
本店(登記)所在地 〒260-0045
千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-20

電話番号 043-309-2011
資本金 70,000千円
従業員数 50人
免許番号 各地方整備局等(01)第009239号
URL https://takusho.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社拓匠開発

不動産を売却した方の体験談 株式会社拓匠開発にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 鹿児島県薩摩郡さつま町 土地 400万円

3.4

やはり、なんといってもコミュニケーションのよさだと思う。
50代までの女性 大阪府豊中市 分譲マンション 3,280万円

3.4

ちゃんと販売活動をしっかりしてくれるか?信頼性があるか?仲介手数料の値段。
50代までの男性 和歌山県海南市 土地 60万円

2.0

クイック対応してくれる担当者さん
50代までの女性 群馬県前橋市 分譲マンション 20万円

4.7

迅速な対応と営業の方の会話のやりとり、信用できる対応だと思います。
60代以上の男性 和歌山県岩出市 一戸建て 6,000万円

3.7

近くに事務所があり関係する会社が現在の住まいですので依頼しました。
60代以上の男性 佐賀県武雄市 土地 1,250万円

4.0

担当者の誠実さ
50代までの女性 東京都港区 土地 42,000万円

5.0

信頼できる担当者さんでした。
50代までの男性 佐賀県武雄市 土地 1,300万円

3.4

担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
60代以上の女性 東京都中央区 分譲マンション 3,350万円

5.0

売り難い物件だったので当初苦戦したが、結果が出るまで早かったので大変有難かった。
50代までの男性 埼玉県朝霞市 土地 9,800万円

3.7

希望価格に寄り添っていただけました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
やはり、なんといってもコミュニケーションのよさだと思う。

3.4

鹿児島県薩摩郡さつま町 土地 400万円
ちゃんと販売活動をしっかりしてくれるか?信頼性があるか?仲介手数料の値段。

3.4

大阪府豊中市 分譲マンション 3,280万円
クイック対応してくれる担当者さん

2.0

和歌山県海南市 土地 60万円
迅速な対応と営業の方の会話のやりとり、信用できる対応だと思います。

4.7

群馬県前橋市 分譲マンション 20万円
近くに事務所があり関係する会社が現在の住まいですので依頼しました。

3.7

和歌山県岩出市 一戸建て 6,000万円
担当者の誠実さ

4.0

佐賀県武雄市 土地 1,250万円
信頼できる担当者さんでした。

5.0

東京都港区 土地 42,000万円
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。

3.4

佐賀県武雄市 土地 1,300万円
売り難い物件だったので当初苦戦したが、結果が出るまで早かったので大変有難かった。

5.0

東京都中央区 分譲マンション 3,350万円
希望価格に寄り添っていただけました

3.7

埼玉県朝霞市 土地 9,800万円

よくあるご質問 株式会社拓匠開発

  • Q.この企業の営業時間は?
    08:30~17:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR総武線/千葉 歩8分
  • Q.この企業の定休日は?
    年中無休

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

株式会社拓匠開発の― 取引の流れ ―

株式会社拓匠開発にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社拓匠開発の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

60代以上の男性
一戸建て/千葉県大網白里市
購入価格 1,000万円
購入の理由 老後の安心のため

2018年5月

購入検討を開始

人生計画の老後生活を郊外田園風景に囲まれた中で送ることの為です。元の住まいが築年数も経ち3階建建築の為将来的に老後生活を安心安全に送ることの不安心配事から避けられないと判断し移住を決定しました。

2019年3月

物件探しを開始

2019年1月

契約会社を決定

購入金額
1,000万円

中古物件で2百から3百坪程度の平屋30坪ぐらい和風建築物件のリクエストに希望条件に近く決定に至りました。不動産会社の対応も良く信頼関係関係が安心して組めると判断契約に至りました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで0ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

何の問題も有りませんでした。

株式会社拓匠開発で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社拓匠開発にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

すぐにご対応していただき、私の不安に変わりに三菱地所ハウスネットさまに、お取次していただきました。

一戸建てを査定

丁寧で親切な対応であった。私の各詳細な質問にも各々親切に具体的に対応していただいた。

一戸建てを査定

丁寧に対応して頂けて、ベテランの方のお話が聞けて良かった。

株式会社拓匠開発に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社拓匠開発にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

株式会社WILL

この会社を選んだ決め手

ネットで調べてたら即座に連絡か来たので担当者が熱心だったのでとりあえず話しだけども、丁寧な説明を聞くうちに売却を決めました。手続きの内...続きをみる

50代までの男性

ハウスウェル株式会社

企業・社員の対応

1.0

担当者が専任契約翌日に変更したり売却金額の具体的なアドバイスもなく、内覧があっても決められない担当者には不満しかない 。売却の際に必要...続きをみる

50代までの男性

北章宅建株式会社

売却スピード

4.0

建物の老朽化が心配で冬期間での建物の倒壊などの心配もあったので早く売却したいと考えていました。更地にしたりすることの面倒を考えると、や...続きをみる

50代までの男性

積水ハウス株式会社

売却価格

5.0

購入価格が2300万円、販売価格が1650万円と査定通りの金額で売ることができたので満足です。査定内に仲介手数料を差し引いた場合の金額...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社拓匠開発にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

はくねん宅建

売却価格

5.0

他社に比べ高い査定であり、実際の売却金額も査定額から大きな開きはありませんでした。販売価格の根拠として複数の同等物件の直近の売買価格を...続きをみる

50代までの男性

株式会社草野工務店

売却価格

5.0

売りも買いもほんとに良いタイミングだった。売金額はやや厳しいのではないか?売却益は出ないのではないかと思っていたが、提案通りの金額にて...続きをみる

50代までの女性

株式会社ハウスマイスター

売却スピード

5.0

新居が見つかり、入居期間までにスムーズに協議でき満足しました。予定通りに不動産屋さんとこまめに連絡しあいこちらの条件も満たしていただき...続きをみる

50代までの男性

株式会社 城南キャピタル

企業・社員の対応

5.0

営業の方の話す内容が簡潔で、無駄のないやりとりで、売却を進めることができました。私は勤務時間が長いため、やりとりの時間を短縮できて、助...続きをみる

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