父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
地元に強いネットワークを持つ。
売却情報
- 企業名
- 堤地所株式会社
- 店舗名
- 堤地所株式会社 高岡支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 富山県高岡市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／ベテランだったので安心／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2017年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 堤地所株式会社 高岡支店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
やりとりのレスポンスは過不足ないレベルであったし、説明もわかりやすく丁寧で、親身に対応頂いたと思います。実質的には所長でもある営業マン一人の会社である事に少し不安はあったがその点は取り越し苦労ででした。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年11ヶ月
出来るだけ早く、査定額近くで売却できればありがたかったのですが、現状では賑わいのない、周囲にも空き地の多い裏路地の様な土地である事を考えるとやむを得ないと、思っております。
売却価格
4.0
- 査定価格830万円
- 成約価格680万円
何分、土地の場所、形がそれほど魅力が有るわけではないので、最終的にはやむを得ないと思いました。やや時間が掛かっても当初の強気の価格近くでと思っていたが、2年経過する間での引き合いの少なさから、手を打つべき価格と思いました。
この会社を選んだ決め手
売却した土地に建っていた古い家屋の解体業者に依頼して紹介を受けた。地銀系であり、地場のネットワークには強いと思われた。最初に面会した際の説明もわかりやすく親切な印象を受けた。打診があった購入希望者があると、いち早く連絡も頂いた。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 830万円 成約価格 680万円
売却の理由 相続
2015年1月
会社選びスタート
父の財産である自分が過去に住んでいた土地を遺産として相続したが、再び家を建てて住む予定はなく、自宅マンションのローン支払いに充てたく、固定資産税も掛かるため売却することにした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 830万円
売却した土地に建っていた古い家屋の解体業者に依頼して紹介を受けた。地銀系であり、地場のネットワークには強いと思われた。最初に面会した際の説明もわかりやすく親切な印象を受けた。打診があった購入希望者があると、いち早く連絡も頂いた。
2015年1月
販売スタート
- 売出価格
- 830万円
2017年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2017年12月
売却完了
- 成約価格
- 680万円
販売開始から売却完了まで2年11ヶ月
2017年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
堤地所株式会社 高岡支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 堤地所株式会社 高岡支店の口コミ・評判
富山県高岡市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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