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株式会社湘建

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社湘建

設立 2009年1月
代表者 尾 健太郎
本店(登記)所在地 〒220-0012
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目6-1

電話番号 045-227-8450
資本金 90,000千円
決算月 8月
従業員数 55人
免許番号 各地方整備局等(01)第009146号
URL https://shoken-yokohama.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

その他

不動産を売却した方の体験談 株式会社湘建にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 佐賀県武雄市 土地 1,300万円

3.4

担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
50代までの女性 静岡県御前崎市 一戸建て 500万円

4.7

すべては縁です。
60代以上の男性 秋田県大仙市 土地 600万円

4.0

対応の早さと親切さおよび情報の的確さがよかった。
50代までの男性 神奈川県茅ヶ崎市 一戸建て 2,380万円

2.7

仲介手数料割引が決め手
50代までの女性 愛知県尾張旭市 分譲マンション 1,250万円

1.4

不動産会社の決め手はイエウールさんで、最初にナカジツさんと連絡を取ることになった
50代までの女性 北海道苫小牧市 一戸建て 1,980万円

4.4

売却実績のない地域であったが、一番納得のいく査定説明ができていた。
50代までの男性 新潟県長岡市 一戸建て 1,200万円

3.7

担当者の方が良くしてくれました。
50代までの男性 北海道札幌市東区 一戸建て 4,280万円

5.0

対応の速さ、様々な説明の丁寧さ迅速な対応など全て満足でした。
50代までの男性 千葉県千葉市稲毛区 一戸建て 2,600万円

5.0

判断したいときに私の目の前にいる事
50代までの女性 神奈川県横浜市都筑区 一戸建て 2,600万円

3.4

担当者の対応の早さ、タイミングの良さ、求めている返答プラス@が好印象でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。

3.4

佐賀県武雄市 土地 1,300万円
すべては縁です。

4.7

静岡県御前崎市 一戸建て 500万円
対応の早さと親切さおよび情報の的確さがよかった。

4.0

秋田県大仙市 土地 600万円
仲介手数料割引が決め手

2.7

神奈川県茅ヶ崎市 一戸建て 2,380万円
不動産会社の決め手はイエウールさんで、最初にナカジツさんと連絡を取ることになった

1.4

愛知県尾張旭市 分譲マンション 1,250万円
売却実績のない地域であったが、一番納得のいく査定説明ができていた。

4.4

北海道苫小牧市 一戸建て 1,980万円
担当者の方が良くしてくれました。

3.7

新潟県長岡市 一戸建て 1,200万円
対応の速さ、様々な説明の丁寧さ迅速な対応など全て満足でした。

5.0

北海道札幌市東区 一戸建て 4,280万円
判断したいときに私の目の前にいる事

5.0

千葉県千葉市稲毛区 一戸建て 2,600万円
担当者の対応の早さ、タイミングの良さ、求めている返答プラス@が好印象でした。

3.4

神奈川県横浜市都筑区 一戸建て 2,600万円

よくあるご質問 株式会社湘建

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~19:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    みなとみらい線/みなとみらい 歩1分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社湘建の― 取引の流れ ―

株式会社湘建にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社湘建の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県横浜市旭区
査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 住み替え

2021年1月

会社選びスタート

 家族が別々に暮らすことになり、今の家では広すぎて、住宅ローンを払っているのが無駄になると思ったため。不安だったのは、住宅ローンの残債以上の価格で処分できるか、でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年8月

契約会社を決定

査定価格
1,300万円

イエウール経由でこちらにご連絡をいただいた不動産会社が2社しかなく、もう一方は仲介専門で、売却価格に不安があったこともあります。また、大京穴吹不動産の担当者は、初回の訪問時から対応がとても良く、やりとりもスムーズに行きました。

2021年6月

販売スタート

売出価格
1,300万円

2021年10月

売却完了

成約価格
1,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2021年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

 上記で述べた通り、売却を決めた後の応対に残念な印象がありました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県相模原市中央区
購入価格 1,830万円
購入の理由 子供や家族のため

2011年8月

購入検討を開始

初めての子供が産まれる寸前だったので、出産までに引っ越しが間に合うかどうか心配だったのと、土地勘が殆ど無かったので不動産会社へ10回くらい訪問するなど、物件選びに時間が掛かってしまった。

2011年8月

物件探しを開始

2011年10月

契約会社を決定

購入金額
1,830万円

専門の担当者1人が最後まで付きっきりで対応してくれて、浴室に小さな手すりを付けるだけで住宅ローンの金利が優遇されるなど入居前の簡易リフォームまで案内をしてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者さん(社員さん)の人数が2?3人しかいないのか、いつも忙しそうで待たされるのが気になりました。

株式会社湘建で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社湘建にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

土地を査定

対応が丁寧でした。土地を売るのが初めてだったのですが安心して任せることができた。

土地を査定

普通な対応でした。結果を送ってもらってからの連絡等はなかったので、進展はしていません。

一戸建てを査定

丁寧対応で、わかりやすく説明してもらいました。
その後の連絡も、適切応対してもらいました。

株式会社湘建に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社湘建にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート

企業・社員の対応

5.0

速やかで、丁寧な対応でした。 有名な企業でしたので、他社と違い支店長などの上役が来ることが無かったので、最初は軽く見られているなと正...続きをみる

50代までの男性

株式会社すがコーポレーション

売却価格

5.0

相場を元に説明してもらい、ローンの残債を無くす形で金額設定をしました。 少し高めで、設定はしましたが長い目でみて、お客さまの反応する...続きをみる

50代までの男性

ファミリアホームサービス株式会社

この会社を選んだ決め手

結果はかなり安く手放すことになった。しかし、1年以上買い手を探すための広告対応などしてもらえたこと、一度は更地にして売りに出しましょう...続きをみる

50代までの男性

東北ミサワホーム株式会社

売却スピード

4.0

なかなか、きまらないかなとおもっていたところタイミングよく後ろの家の人が増築を考えたらしく売却できたことはお互いによかったと思ってます...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社湘建にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社 いとう不動産

この会社を選んだ決め手

最初の連絡からレスポンスが非常に早かったことが決め手となりました。地元に強く、担当者の温かい人柄としっかりした丁寧な説明も好印象でした...続きをみる

50代までの女性

株式会社 NENGO

この会社を選んだ決め手

最初からレスポンスが早く、担当の方の雰囲気と実績と分析に誠実さを覚えた。提案や売却までのプランニングがとても魅力的で、その背景には、き...続きをみる

50代までの女性

桜コンサルタント株式会社

売却価格

4.0

相場はもちろんだが、地域性や刈谷駅から徒歩15分以内である立地のプラスアルファを攻略して販売価格を決めてくれたので満足しているし、説明...続きをみる

50代までの男性

株式会社LAKIA COMPANY

この会社を選んだ決め手

担当者がとても信頼できる人で こちらの質問や心配について誠実に対応をしてくれた 室内の撤去の業者も斡旋してくれ、こまめにに連絡をく...続きをみる

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