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株式会社アヴェニール

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社アヴェニール

設立 2006年7月
代表者 中村 俊二
本店(登記)所在地 〒565-0851
大阪府吹田市千里山西5丁目3-21

電話番号 06-6339-2323
資本金 10,000千円
免許番号 各地方整備局等(01)第009117号
URL http://www.avenir-estate.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社アヴェニール

不動産を売却した方の体験談 株式会社アヴェニールにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 茨城県かすみがうら市 一戸建て 800万円

2.7

大手が進出していない地域なので選択したが、良かったか悪かったか判断つきかねた。
60代以上の男性 静岡県浜松市中央区 土地 1,600万円

3.0

結果論で逆に迷惑かけたことも数々ある 借地権関係でもめて買主が追い返された。
50代までの女性 東京都江戸川区 一戸建て 2,000万円

4.4

今回、自分の不動産の特徴に合った不動産屋を選ぶことが非常に重要だと知りました。
50代までの女性 千葉県柏市 分譲マンション 3,400万円

4.4

担当者の誠実さ、知識の豊富さ、スピード、全てに抜かりがない大変優秀な営業マンです
60代以上の男性 福島県西白河郡西郷村 土地 1,400万円

5.0

担当者の対応が丁寧で大変満足であった。
50代までの女性 北海道斜里郡斜里町 一戸建て 350万円

5.0

対応の早さが1番の決め手でした。
60代以上の男性 新潟県南魚沼郡湯沢町 分譲マンション 30万円

4.4

親切丁寧が一番
50代までの女性 愛知県名古屋市北区 一戸建て 1,600万円

5.0

担当の中村さんの対応と、売却、購入、リフォームがワンストップでできたこと
60代以上の男性 北海道旭川市 一戸建て 600万円

3.4

Google検索、電話をした際の対応。所作、訪問した際の対応などです。
50代までの男性 大阪府和泉市 一戸建て 2,500万円

5.0

先ずは認知度が高いこと。そしてご担当される方の人柄ですかね。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
大手が進出していない地域なので選択したが、良かったか悪かったか判断つきかねた。

2.7

茨城県かすみがうら市 一戸建て 800万円
結果論で逆に迷惑かけたことも数々ある 借地権関係でもめて買主が追い返された。

3.0

静岡県浜松市中央区 土地 1,600万円
今回、自分の不動産の特徴に合った不動産屋を選ぶことが非常に重要だと知りました。

4.4

東京都江戸川区 一戸建て 2,000万円
担当者の誠実さ、知識の豊富さ、スピード、全てに抜かりがない大変優秀な営業マンです

4.4

千葉県柏市 分譲マンション 3,400万円
担当者の対応が丁寧で大変満足であった。

5.0

福島県西白河郡西郷村 土地 1,400万円
対応の早さが1番の決め手でした。

5.0

北海道斜里郡斜里町 一戸建て 350万円
親切丁寧が一番

4.4

新潟県南魚沼郡湯沢町 分譲マンション 30万円
担当の中村さんの対応と、売却、購入、リフォームがワンストップでできたこと

5.0

愛知県名古屋市北区 一戸建て 1,600万円
Google検索、電話をした際の対応。所作、訪問した際の対応などです。

3.4

北海道旭川市 一戸建て 600万円
先ずは認知度が高いこと。そしてご担当される方の人柄ですかね。

5.0

大阪府和泉市 一戸建て 2,500万円

よくあるご質問 株式会社アヴェニール

  • Q.この企業の営業時間は?
    09:30~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    福岡市空港線 「天神」駅 徒歩4分
  • Q.この企業の定休日は?
    毎週火・水

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複数社に査定依頼することのメリット

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複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社アヴェニールの― 取引の流れ ―

株式会社アヴェニールにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社アヴェニールの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府東大阪市
購入価格 1,980万円
購入の理由 老後の安心のため

2019年12月

購入検討を開始

親との同居の為に駅近から徒歩15分以内で静かな環境を優先した結果、引越しする事を決めました。子供の学校が私立の為、転校の事を考えなくて良かった事も早期決断の理由でもありました。

2019年11月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

思い当たる点は、営業マンの毎回の熱心さと、小まめに連絡をくれた事です。何よりタイミングが全てですので、こちらが求めている事にズレていると思うように進まないと感じました。評判はあまり当てにせずに自分の直感で進めていくことも大切だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

忙しい方でしたので相手のタイミングでしか話せない事もあります。その返事が丁寧なので気にしない事にしました。

株式会社アヴェニールで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社アヴェニールにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

詳しく査定してもらった!しかし私の方の問題が解決したため売却をやめた、電話で話をしましたが心良く快諾してくれました

分譲マンションを査定

素人なのでこんな方法で売買契約あるのは知らなかった、会社がこの物件を購入し新たな購入者みつけるまで待ち、引き渡し日までに新たな購入者いないときは手付金付は全額無利息で返金する等と特約事項がいくつもあったる、また委任状の項目も多く重要な売買契約の件等三か所は判を押し削除してもらった(私が不利になるので)

分譲マンションを査定

不動産会社・担当者の対応について、対応は特に問題なかったから。

株式会社アヴェニールに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社アヴェニールにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

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三井のリハウス 三井不動産リアルティ札幌株式会社

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最初、担当の方は新人の方でしたが、初めてお会いする時から上司の方を連れて来られて話がスムーズに進みむした。名が通った会社だけあって、対...続きをみる

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株式会社 ライフステーション

企業・社員の対応

5.0

やり取りの速さはとてもよく、電話連絡はマメにあり安心していられました。買取希望の方達の説明も部屋の良さを上手に伝えていてくれて聞いてて...続きをみる

60代以上の男性

株式会社フロンティア不動産販売

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5社の担当の方々も 色々と資料を持って来てもらって とても参考になりました。中でも 売却を決めた不動産会社の担当の方は とてもスピーデ...続きをみる

50代までの男性

タカセ不動産株式会社

売却価格

5.0

他社と同時に見積もりを出してもらったので比較できました。買取査定なので価格が低くなるのは覚悟していましたが、ほかの販売相手を見つけて紹...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社アヴェニールにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

有限会社不動産コム

売却価格

4.0

家を取り壊さずに,家に価格を付けていただいたことを満足しています。土地の価格は周囲の土地価格から設定していただきました。思った価格で売...続きをみる

60代以上の男性

ケンコーホーム株式会社

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丁寧に説明をしていただいたこと。解体時のトラブルに対して適切に対応していただいたこと。譲渡後に必要な書類についても迅速に作成していただ...続きをみる

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一番初めに問い合わせたところだったのと、親戚の知人だったため 書類もわかりやすく丁寧だった。郵送でのやり取りだったがこまめに連絡をく...続きをみる

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親切丁寧フットワークの軽さ、一般売却を勧める中でも不動産屋への業者売却も同時進行で進めてくださり、新居の購入が出来るよう最善の方法を常...続きをみる

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