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浪速建設株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 浪速建設株式会社

設立 2000年5月
代表者 岡田 常路
本店(登記)所在地 〒581-0018
大阪府八尾市青山町4丁目2-41

電話番号 072-994-1133
資本金 60,000千円
免許番号 各地方整備局等(01)第008766号
URL http://www.o-naniwa.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 浪速建設株式会社

不動産を売却した方の体験談 浪速建設株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 埼玉県上尾市 分譲マンション 2,260万円

5.0

こちらの事情に寄り添ってくれ、迅速丁寧な対応でした。
50代までの男性 大分県大分市 一戸建て 1,320万円

4.0

丁寧な説明と対応のはやさ
50代までの男性 富山県高岡市 一戸建て 1,100万円

2.7

担当がよかった
50代までの男性 北海道札幌市東区 一戸建て 4,280万円

5.0

対応の速さ、様々な説明の丁寧さ迅速な対応など全て満足でした。
50代までの男性 神奈川県横浜市瀬谷区 一戸建て 1,950万円

5.0

信頼に足る担当者に巡り会えたことが、安心した売却に繋がりました。
50代までの男性 千葉県流山市 一戸建て 3,400万円

5.0

自社物件のためスムーズに売却
60代以上の男性 大阪府大阪市福島区 分譲マンション 1,600万円

3.0

早く買い手が見つかり良かったと思う。もう少し値段交渉すればよかったかな。
50代までの男性 神奈川県横浜市青葉区 一戸建て 4,500万円

3.4

メリットデメリットを開示する誠実さ。
50代までの女性 新潟県三条市 分譲マンション 700万円

4.7

分からない人がほとんどだと思うので、対応が親切かどうか、これに尽きる時思う。
50代までの女性 栃木県宇都宮市 土地 500万円

3.0

対応が速いこと。こちらの状況をきちんと把握して、不動産会社の利益だけでなく。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
こちらの事情に寄り添ってくれ、迅速丁寧な対応でした。

5.0

埼玉県上尾市 分譲マンション 2,260万円
丁寧な説明と対応のはやさ

4.0

大分県大分市 一戸建て 1,320万円
担当がよかった

2.7

富山県高岡市 一戸建て 1,100万円
対応の速さ、様々な説明の丁寧さ迅速な対応など全て満足でした。

5.0

北海道札幌市東区 一戸建て 4,280万円
信頼に足る担当者に巡り会えたことが、安心した売却に繋がりました。

5.0

神奈川県横浜市瀬谷区 一戸建て 1,950万円
自社物件のためスムーズに売却

5.0

千葉県流山市 一戸建て 3,400万円
早く買い手が見つかり良かったと思う。もう少し値段交渉すればよかったかな。

3.0

大阪府大阪市福島区 分譲マンション 1,600万円
メリットデメリットを開示する誠実さ。

3.4

神奈川県横浜市青葉区 一戸建て 4,500万円
分からない人がほとんどだと思うので、対応が親切かどうか、これに尽きる時思う。

4.7

新潟県三条市 分譲マンション 700万円
対応が速いこと。こちらの状況をきちんと把握して、不動産会社の利益だけでなく。

3.0

栃木県宇都宮市 土地 500万円

よくあるご質問 浪速建設株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    09:00~20:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    近鉄大阪線/近鉄八尾 歩16分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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浪速建設株式会社の― 取引の流れ ―

浪速建設株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 浪速建設株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府東大阪市
購入価格 1,980万円
購入の理由 老後の安心のため

2019年12月

購入検討を開始

親との同居の為に駅近から徒歩15分以内で静かな環境を優先した結果、引越しする事を決めました。子供の学校が私立の為、転校の事を考えなくて良かった事も早期決断の理由でもありました。

2019年11月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

思い当たる点は、営業マンの毎回の熱心さと、小まめに連絡をくれた事です。何よりタイミングが全てですので、こちらが求めている事にズレていると思うように進まないと感じました。評判はあまり当てにせずに自分の直感で進めていくことも大切だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

忙しい方でしたので相手のタイミングでしか話せない事もあります。その返事が丁寧なので気にしない事にしました。

浪速建設株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 浪速建設株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建てを査定

ハウススタート辻本仁さん、マンションエキスパート谷中富貴さんの対応はナニワ金融道の不動産屋のイメージとは違い①スマート②知的③イケメンでした

一戸建てを査定

速やかに売却できたため。最終的に希望者が沢山出たが、値引きをしないことを伝えていてその通りにしてくれたため。

一戸建てを査定

知りたい情報を提供して頂けた。また、適切な応対で安心感を持ちました。

浪速建設株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

口コミ数の多いおすすめ企業 浪速建設株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社中央住宅

この会社を選んだ決め手

ポスティングなど積極的に近隣へのアプローチをしてくれた。 郵便ポストへのチラシ処分など細かいところにも気を配っていてくれた。 マメ...続きをみる

50代までの男性

株式会社 三春情報センター

売却スピード

4.0

売却して住宅ローンを完済して残金を離婚の際の財産分与にまわすことを検討していたのでできるだけ早く話を進めていきたいと考えていました、早...続きをみる

50代までの男性

阪急阪神不動産株式会社

売却スピード

3.0

転勤期日が決まっていたこともあり、年内の2か月で売却したかったのが本音でした。3月過ぎからのコロナが始まりましたので売却が遅くなったの...続きをみる

50代までの女性

遠州鉄道株式会社

売却価格

4.0

過去の売買履歴や、周辺の物件価格との比較、他多くの情報から大体の相場が把握できました。最終的に希望の売却時期も考慮した上で価格決定しました。続きをみる

評価の高いおすすめ企業 浪速建設株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社D’sエステート

企業・社員の対応

5.0

契約の進捗状況を手紙ではなく電話にて細かく報告頂きました。契約の時も何にどのくらいの費用がかかるかを細かく説明して頂き、売却後の税金等...続きをみる

50代までの女性

株式会社ジョイトレード

企業・社員の対応

5.0

こちらの気持ちに寄り添い考えて下さる方でした。押し付けがましい営業ではなく、色々アドバイスを下さるので、何もわからないこちらとしてはた...続きをみる

60代以上の男性

株式会社イエシア

売却価格

3.0

ある意味思った通りでしたが、迅速な売却を優先しました。 販売に当たっては手数料は少ない中で、素早く動いていただき、早期契約に結びつき...続きをみる

50代までの女性

株式会社サウス・ウイング

売却スピード

5.0

いち早く売却したいと話したところ、サティ価格の表示も早く、他の業者より高く査定価格をだしてくれた。 また、家の中に残っていた家財道具...続きをみる

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