転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
情熱は良かった
売却情報
- 企業名
- 相鉄不動産販売 株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／賃貸の相談もできた／店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／瑕疵保証サービスがあり安心／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 相鉄不動産販売 株式会社 二俣川店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
店員さんは非常に清潔感があり、好感が持てた。若い人よりも経験のある店員さんを選定した。ただこの手紙を書くのにもっと情熱は欲しかったのが正直なところ。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売りに出してから数日で物件の見学希望者が現れ、その週末には意見がまとまっているお客様がいらっしゃり、トントン拍子に事が進んだ。店員さんも親身になってくれ、物件を探しに来店してくださってい信用も確保できていた。
売却価格
4.0
- 査定価格4,100万円
- 成約価格4,200万円
相鉄線が都心につながった事で、地価の上昇の兆しがあった。人気の場所でもあったため物件を見学する方が多くいらっしゃり、買い手がすぐに見つかった。価格を下げることもなくスムーズに決まってほっとしている。価格は安くもなく高くもなくのちょうど良い価格帯で売る事ができた。
この会社を選んだ決め手
若い人間よりも経験のある真の強い人間に任せた。信頼度がやはり重要だと思った。高く売れるというよりも、次のオーナーが大事に家を使ってくれるか、それが売り出す時の背中を押してくれるきっかけになった。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,100万円 成約価格 4,200万円
売却の理由 住み替え
2019年12月
会社選びスタート
会社の業績が悪くなり給料が下がったため。毎月の支払いがだんだんきつくなり貯金も減る一方だった。家の支払いのために家族の暮らしが圧迫されていった。食べ物服レジャー習い事飲み会の付き合いなど全て制限が入り、子供惨めな思いをしてしまった。そんな辛い毎日であればいっそのこと身の丈にあった物件にすれば良いのではと決心し、売却することに決めた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,100万円
若い人間よりも経験のある真の強い人間に任せた。信頼度がやはり重要だと思った。高く売れるというよりも、次のオーナーが大事に家を使ってくれるか、それが売り出す時の背中を押してくれるきっかけになった。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 4,200万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
相鉄不動産販売 株式会社 二俣川店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 相鉄不動産販売 株式会社 二俣川店の口コミ・評判
神奈川県横浜市旭区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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