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4.6口コミ 11件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.7
4.6
企業・社員の対応
すでに私の家を詳しく把握してくれていた事が1番でした。担当者の人間性も柔らかいし、話していて的確な回答をもらえたり、買主さんの心証などについてもアドバイスをもらえたりと私の性格にも合っていたと思います。
説明は拙いなりにも、丁寧にしていただきました。何よりも一生懸命買い主さんを探していただき、大変熱意をもって仕事に取り組んでいらっしゃるなと思いました。
説明はわかりやすく丁寧、対応が早いので安心して任せられました。言葉遣いや気遣いも素晴らしい方でした。あらかじめ休日をお知らせしてくれたのも、連絡が取りやすかったです。
担当者の方がとても親身になって接して頂き、またとても仕事ができて段取りもとても良く、大変満足しました。また、何かの機会がございましたら、その方にお願いしようと思います。
不動産会社の担当者が清潔感があり、また不動産関連に精通しているため、色々な情報を頂きました。販売活動も熱心に対応してくれたと思います。売買契約もスピーディーに対応していただきました。
売却スピード
早くローンを返済したいという強い希望があったなかで、5回目の内覧の方が購入を決めてくれました。不動産会社から相手方の質問も度々連絡が入り、おそらく私だけでなく相手方へも親身になり対応していたのだと思います。
とにかく早めの決着を望んでいました。なんとか年内でと思っていたので、それに間に合ったて良かったです。売却金額も希望通りだったので、大満足です。
売却を依頼してからすぐにオープンハウスを開催したり、対応が早く、買手もすぐについたので満足でした。値引き交渉もなく、こちらの提示価格できまったこともよかったです。
不動産の担当者の方が仕事の出来る方で、売却の相談をしてから、実際売却するまで、とてもスピーディーにやって頂きました。 ゼロから始めたら、この期間ではムリだったと思います。
不動産会社を変更し、担当者との連絡が密になりました。現物確認等、購入希望者の情報が頂けるようになり、その都度対応してきたので、よかったと思います。
売却価格
周辺地区での売却事例を参考にしながら自物件がいくらくらいなら内覧がありそうか、また内覧に繋がらない場合はどのくらいの期間で値下げを検討するかなど契約の段階で提案をもらえました。
5社の査定を受けました。その中で連絡が一番早く説明がわかりやすかったところ、査定金額が一番高かったところ、地元の不動産屋さんの3社にお願いしました。3社とも親身になって相談に乗ってくれて大変助かりました。
担当者が対応が早く、親切だった。売却の流れについてもわかりやすく説明してくれ、信頼できた。なにより、査定と変わらない金額で売却できたことが満足。
リフォームせずに、現状維持の状態で査定に入りましたので、現実的に売却出来そうな金額で折り合いをつけました。 時間を掛ければ、まだまだ納得のいく金額だったかもしれませんが、コロナの収束がいつになるか分からないので仕方ないです。
数件の別室が売りに出ており、数年間使用しない状況が続いていたので、早く処分を決めたかったのと、購入した時の半額では売れると思っていた。しかし、半値以下の売却となりました。
売却のきっかけと不安だった点
離婚をきっかけに売却を検討し始めました。心配だった点は、ローンも支払っている中、早く売れるだろうか、売却額がローンを下回らないだろうかという点が心配でした。
住宅ローンの残債がまだ多く残っていたので、売った場合にローンが残ってしまうことが不安だった。また不動産を扱うことに慣れていなかったので、制度のことも不安だった。
どのくらいの期間で売れるのか、手続きなど面倒ではないか不安でした。いちばん不安だったのは、住宅ローンが残らない金額で売却できるかということでした。
売却のきっかけは自分の持ち家と実家を存続させるのは経済的にムリがあり、コロナ禍の影響で先行きが不安定で、日本の経済が不景気になる可能性が高いと感じ始めたため。
10年以上別荘として活用していた、湯布院のマンションを処分したい理由は、マンションを購入することになり、湯布院へは行くことが減少したため、処分することにした。
この会社を選んだ決め手
中古物件を購入する際もお世話になっており、我が家の設備などを把握してくれていた点が1番でした。また税金関係や転居先の情報なども親身に相談に乗ってくれ好感が持てました。 他に検討した不動産会社もありましたが、法外な仲介手数料を提示した上で専任にしてくれれば下げる(上限価格まで)ことができると言ってきた点も最終的に依頼した不動産会社の好感度アップにもつながったかもしれません。
若い担当の方でしたが、この物件を売るんだという熱意がありました。進捗状況の連絡もこまめにありました。査定も一番高かったのでこちらの会社に決めました。
物件の査定では、部屋がきれいと言ってくれ心地よい気持ちでした。買主の方にも上手に勧めてくださったのだろうと思います。担当者の言葉ひとつで高額で売れるものだろうと思いました。
1番最初に連絡を頂いて、親身になって売却の相談に乗って頂きました。 いろんなアドバイスをして頂き、売却先もとても早く見つけて頂き、精神的にも安心しました。
地元の不動産会社に売却を依頼したが、購入者が見つからなかった。ファシレ湯布院は、福岡のオーナーが多かったので、福岡が拠点である作州不動産に決めた。
改善してほしい点
私の担当者は落ち着いていて、わたしにはピッタリでしたが、人によっては面白味はないと感じるかもしれません。
まだ若い担当者だったので、法律関係はまだ勉強中という感じがしました。
ありません。
今のままでいいと思います。
特になし
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
福岡県福岡市博多区大博町2-7
熊本県熊本市中央区安政町8番16号
4.4(2件)
大分県大分市東大道1丁目7番3号
4.7(3件)
鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
長崎県長崎市目覚町5番5号
4.8(6件)
4.15件
4.58件
4.25件
4.213件
4.41件
3.73件
4.71件
4.01件