予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
作州不動産株式会社 鹿児島支店
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 作州不動産株式会社 鹿児島支店にはまだ口コミがありません
分譲マンションを1,230万円で売却
何件かに査定を依頼して感じのいい不動産屋２つに依頼。プラス強引に契約したいという不動産とも契約。後日感じのいい別の不動産屋とも契約。最終的には最後に契約した不動産屋が熱心でよくやってくれました。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
鹿児島市高麗町に鹿児島支店を構えており、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗情報 作州不動産株式会社 鹿児島支店
| 住所 |
〒890-0051 鹿児島県鹿児島市高麗町２-１ |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 099-812-6670 |
| FAX | 099-258-1441 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008564号 |
| 企業情報 | 作州不動産株式会社 |
この店舗ではこんな人が相談をしています
この会社の評価 TOP 3 作州不動産株式会社
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
8件
2
対応が早かった
5件
3
査定額が高かった
3件
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
10件
1
こまめに連絡をもらえた
10件
2
対応が早かった
7件
この不動産会社に当てはまるもの
1
税金関連の知識が豊富だった
3件
1
知名度があって安心
3件
2
店内が綺麗だった
2件
作州不動産株式会社 鹿児島支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
― 不動産の売却以外のご相談 ―
作州不動産株式会社の― 取引の流れ ―
作州不動産株式会社の口コミ・評判 作州不動産株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,350万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 住み替え
2018年6月
会社選びスタート
売ることに関しては不安はなかった。ただ、立地条件もよく上層階であり売却まで1年以上かかるとは思わなかった。最終的に銀行の残債も支払うことが出来たのでよかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,350万円
担当の方がとても熱心であったのといくつも案件を持ってきていただいたこと。また、買い手の方とのタイミングが合ったため。また、残債も支払うことが出来て良かったと思いますし、次回も同じようなケースがあったら作州不動産さんにお願いしようと思います。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,350万円
2018年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,150万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ほとんどございません。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
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