不動産屋さんの規模の大小に拘わらず、担当者に拠ります。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県仙台市泉区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 金銭的な理由
70代 / 女性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
急ぐ事情をしっかり理解した上で、連絡を密に取りながら専念してくれました。途中経過を知ることは、安心材料となりました。 税金などに関する質問にも、調べて答えてくれたのも助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
急な売却にも拘わらず、事情をよく理解してくれていたので、連絡を密に取りながら1か月で売ってくれました。同じ頃同じく自宅を売却した友人が ふたりいましたが、少しずつ価格を下げながら、一人は2年余りもう一人は一年掛かっての売却でした。
売却価格
5.0
- 査定価格3,700万円
- 成約価格3,700万円
ネットっ調べた価格や他の不動産屋さんに尋ねた価格より、400万円～500万円高かったこと。また、急いでいたからそれ以上で売却してくれる不動産屋さんを更に探す時間や手間が取れなかったので。。
この会社を選んだ決め手
査定価格が高かったのと、直ぐに現地に足を運び、地形や泉区中央駅からの距離や道路情況などから、付加価値を説明してくれました。査定価格の理由に納得出来ました。熱意と誠意を感じました。また、販売先にも心当たりがあるようでした。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,700万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年6月
会社選びスタート
高齢になった夫妻が施設に入居することになり、資金調達の為売却することにしました。急いでもいたので、又相場の見当もつかず不安でもあり緊張しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,700万円
査定価格が高かったのと、直ぐに現地に足を運び、地形や泉区中央駅からの距離や道路情況などから、付加価値を説明してくれました。査定価格の理由に納得出来ました。熱意と誠意を感じました。また、販売先にも心当たりがあるようでした。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,700万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,700万円
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
少し知名度を上げた方が、信用されやすいかも。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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