以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
シアーズ株式会社
2.0
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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2.0
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購入スコア
- 2.0
- 購入価格
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- 3.0
- 購入価格 3,000万円
(愛知県名古屋市中区・分譲マンション)
安くはなかったですか相場的には妥当だと思いました。価格に対する説明、金額に対しての納得感、ローンなど支払いに関する説明も銀行のローン担当者から聞いたと思いますがそろそろ2年近く前になるので細かいことはうろ覚えです。銀行のローン
- 対応満足
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- 1.0
- 購入価格 3,000万円
(愛知県名古屋市中区・分譲マンション)
他の設問の答えにも書きましたが担当者は気分の良くない対応も多く売買契約後にプレサンスロジェの代表が捕まった件で質問しても「私にもまだ知らされていません」だけで未だにそれきりになっています。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
シアーズ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
シアーズ株式会社の― 取引の流れ ―
シアーズ株式会社の口コミ・評判 シアーズ株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 3,000万円
購入の理由 住み替えのため
2018年10月
購入検討を開始
以前住んでいた家が古くなり住み続ける事が困難になったから。初めて不動産を購入したので全てが不安でしたがいちばんはローンを払い続けることが出来るかいつか働けなくなったらどうなるのかなど色々と心配でした。
2019年7月
物件探しを開始
2019年8月
契約会社を決定
- 購入金額
- 3,000万円
探していた条件にあった物件について相談したらたまたま担当されたから選べなかったのでその点はのちのち不満がありました。書類の記入漏れか何かの担当者のミスを①当時マンションサロンから片道1時間半ほどかかるところに住んでいたのに来てくれと言われ難しいと答えたら②レターパックで送ってくれと言われました。色々決まりかかっていたのでもう担当者変更は考えませんでしたがあそこで変えとけばとおもうほどその他にも細かい不満は多かったです
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで6ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
店舗から自宅が遠い場合に自分のミスで気軽に近くに来れるときありませんか？などと言うのはやめて欲しいです。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
紹介物件数の口コミ・評判 シアーズ株式会社
紹介物件数
1.0(1件)
分譲マンションを3,000万円で購入
最初から物件を選んでから相談に行ったのですが当初希望した部屋が相談をしている間に幾つか埋まってしまい第一、第二希望の部屋は取れませんでした。致し方ありませんが残念に思っています。
この企業で購入した体験談 シアーズ株式会社
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
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愛知県名古屋市中区 | 分譲マンション | 3,000万円 |
2.0 |
担当者の対応等に不安や不満があったら早めにやめて他を探すよう勧めます。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 担当者の対応等に不安や不満があったら早めにやめて他を探すよう勧めます。 |
2.0 |
愛知県名古屋市中区 | 分譲マンション | 3,000万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 シアーズ株式会社
| 設立 | 1987年1月 |
|---|---|
| 代表者 | 鈴木 守 |
| 本店(登記)所在地 |
〒604-8171 京都府京都市中京区虎屋町566-1 |
| 電話番号 | 075-211-5600 |
| 資本金 | 20,000千円 |
| 従業員数 | 47人 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(03)第007589号 |
| URL | http://www.sears.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 シアーズ株式会社
よくあるご質問 シアーズ株式会社
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩1分
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- Q.この企業の定休日は？
- 水曜日
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