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ミサワホーム 株式会社

3.7口コミ 13件

ミサワホーム 株式会社 愛知県 名古屋市中区 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.7
  • 売却スコア

    4.4
  • 購入スコア

    3.5
2020年2月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,280万円
    (千葉県木更津市・一戸建て)

一か月という、想定していたよりもかなり早い期間での成約となった。上記の理由により、【もう少し高く提示しても買い手がついたのでは?】という気持ちがないでもない。しかし、初めての不動産売却であり、売れるかどうかすらわからなかったため、とりあえず早い段階で買い手がついたことに安心。満足している。

Bad
50代までの女性
対応満足
1.0
  • 購入価格 3,300万円
    (北海道千歳市・一戸建て)

担当者は知識が豊富なところは良かったですが、忙しいのかすぐに対応してもらえずこちらからどうなりましたかと促す事が多かったです。説明は丁寧でわかりやすかったです。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 ミサワホーム 株式会社

企業・社員の対応

3.7(13件)

50代までの女性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て5,000万円で購入

まめに連絡を下さり、こちらの意見や状況を事細かにヒヤリングしてくれました。私達が希望する土地の地域や日当たりの良い所などの要望や、家の水回りの要望など、しっかり聞いて下さり的確に提案してくれました。担当者はとても丁寧な説明をしてくださり、爽やかで印象も良かったです。

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

一戸建て1,280万円で売却

測量について一悶着あった。担当者曰く、「売却にあたり土地の境界線を明確にするための測量が必要。その費用はおよそ60万円であり、費用は売主側が負担するのが通常である」とのこと。そもそも親が今の土地を購入した時点で境界が明確でなかったこと自体が不思議であり、尚且つその費用負担を売主である我々が負担することに疑問を抱き反発した。結果として費用負担以前に測量の必要もなかった。

ミサワホーム 株式会社の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、ミサワホーム 株式会社を選びました (50代・男性・土地を売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、ミサワホーム 株式会社を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 ミサワホーム 株式会社

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,800万円で購入

大手ハウスメーカーであるが故の安心感と、将来のメンテナンスやリフォームのしやすさを考慮しました。土地の購入に当たってもハウスメーカーが宅地として開発したものを準備していただきました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て3,300万円で購入

100年住宅と言われるハウスメーカーでしたので丈夫で長持ちする家というところに魅力を感じました。土地の大きさや場所も希望通りでそこの土地で家を建てるにはミサワホームでの建設が契約の条件でしたでした

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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ミサワホームの不動産部門、売却・買取の相談も安心です。

ミサワホームの不動産部門として、オーナー様の所有物件(ミサワホームに限らず)を中心に売却・買取を行っております。この度担当人員を大幅に増やし、一般の物件を積極的に取り扱う事となりました。売却の査定や買取物件の情報等お気軽に相談下さい。ご来店、お問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

この会社の評価 TOP 3 ミサワホーム 株式会社

この不動産会社に購入を依頼した理由
1
魅力的な物件の提案があった
7
1
信頼できる担当者だった
7
2
知名度が高い会社だった
5
この企業の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
7
2
朝や夜の時間も対応してくれた
5
2
アフタフォローが充実
5
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
8
2
税金関連の知識が豊富だった
5
3
物件紹介数が多かった
3

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
20代・男性は分譲マンションを資産整理のために1,200万円で売却しています
50代までの男性
20代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため8,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は土地を資産整理のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを資産的な目的のため12,500万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために2,200万円で売却しています

ミサワホーム 株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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ミサワホーム 株式会社の― 取引の流れ ―

ミサワホーム 株式会社の口コミ・評判 ミサワホーム 株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/千葉県木更津市
査定価格 1,280万円 成約価格 1,280万円
売却の理由 住み替え

2019年9月

会社選びスタート

老親の一人暮らしに限界を感じ、私たちの住まいの近隣にある老人ホームへの入居を検討しました。現状、入居の順番待ちです。不安点は、老人ホームの空き状況との兼ね合いでした。順番待ち状態であるため、家の売却成約→引き渡しが老人ホーム入居より早い場合、住むところがなく困ってしまいます。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年11月

契約会社を決定

査定価格
1,280万円

家本体がミサワホームの建物であり、他の不動産仲介業者に比べ、高く売ってくれそうな感じがしたため、ミサワホームにお任せすることにしました。建物本体の価値を高く見積もっていただけたことも大きかったです。

2019年11月

販売スタート

売出価格
1,280万円

2019年11月

売却完了

成約価格
1,280万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2020年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

上記の測量に関し、素人考えですが、本当にそんな測量が売却時に必要になるものなの?しかも60万円もかかって尚且つその費用が売主負担?というところに不信感を抱いていました。

50代までの女性
一戸建て/鹿児島県鹿児島市
購入価格 5,000万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2013年6月

購入検討を開始

まず、今の収入でローンが払いきれるのか心配でした。土地と家どちらもだったので、希望の場所に土地が探せるかと言うのも不安でした。税金とメンテナンスも払えるか心配でした。あと、希望する地域の地盤も弱いのではと不安でした。

2016年10月

物件探しを開始

2016年6月

契約会社を決定

購入金額
5,000万円

担当の方の印象が良かったのと、土地と家の総額を予算内で抑えてくれるとの事で、お願いしました。ミサワ自体、大手で耐震も強く安心だと思いました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで5ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に見当たらないです。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
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売却スピードに関する口コミ・評判 ミサワホーム 株式会社

ミサワホーム 株式会社の不動産売却に関する評価は13件あり、売却スピードの平均満足度は5.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.7(13件)

土地1,280万円で売却

売却を始めて短期間で成果を出すことが来て満足しています。高齢の母が自宅を売却できたことに対して安堵して老後の生活をして行けることができたので良かったと思います。

売却価格に関する口コミ・評判 ミサワホーム 株式会社

ミサワホーム 株式会社の不動産売却に関する評価は13件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.7(13件)

土地1,280万円で売却

様々な販売手順を説明していただき、地道で積極的な営業活動を展開していただいたことで、こちらの希望の売却価格で不動産を売却することができました。また、打ち合わせの際にも丁寧な説明で不動産取引に知識のない私たちにたいしてわかりやすく売却手中の説明をしていただいた。

一戸建て1,280万円で売却

想定していたよりもかなり早い時期に成約することができた。成約のプロセスとして、2組の方が興味を持ってくださり現調に訪れた。結果として、想定していたよりもかなり早い「1ヶ月」という期間での成約となったが、実際に売れてみると、売り出し価格をもう2〜300万円高く提示しても買い手がついたのでは?とつい老婆心を覚えてしまう。

購入価格に関する口コミ・評判 ミサワホーム 株式会社

ミサワホーム 株式会社の不動産購入に関する評価は13件あり、購入価格の平均満足度は3.4、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

3.7(13件)

一戸建て2,800万円で購入

いわゆる耐震性についてはパネル工法であったため、去る東日本大震災でも持ち堪えてくれ特にメンテナンスを必要とはしませんでした。定期的にハウスメーカーからリフォームの案内などをいただき大変満足しております。

一戸建て5,000万円で購入

土地が良くて決めてしまったが上物が無駄に高すぎるように思った。契約前まではそこまで高くなることには成ってなかったが、契約後は出来ないことがどんどん出てくるわ、価格はあがるわ…でがっかりすることが増えてきた。

紹介物件数の口コミ・評判 ミサワホーム 株式会社

紹介物件数

3.7(13件)

50代までの女性

紹介物件数

4.0

一戸建て5,000万円で購入

土地も建物も私が想像していたより、素晴らしいのを提案してもらったので、満足です。土地は日当たりを重視していたのですが、東南角地の土地を探して来てくれて、さらに値下げ交渉もして下さりとても満足です。

60代以上の男性

紹介物件数

4.0

土地1,500万円で購入

将来的な物件と価格、及び営業担当者の説明を信用していましたので、希望にあった、物件だったので、納得いたしました。その後色々と紹介はありましたが、最終的には、自分、家内も、含め現在の物件に決めました。

この企業で売却した体験談 ミサワホーム 株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 三重県四日市市 土地 1,280万円

5.0

対応の早さと安心して任せられる会社づくり
50代までの男性 千葉県木更津市 一戸建て 1,280万円

3.7

土地だけでなく、建物自体を高く評価してくれたことが決め手でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さと安心して任せられる会社づくり

5.0

三重県四日市市 土地 1,280万円
土地だけでなく、建物自体を高く評価してくれたことが決め手でした。

3.7

千葉県木更津市 一戸建て 1,280万円

この企業で購入した体験談 ミサワホーム 株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 北海道 一戸建て 4,000万円

3.4

ハウスメーカーの実績と安心感で購入
50代までの女性 北海道千歳市 一戸建て 3,300万円

1.4

もう少し時間をかけて探してみても良かったかなと思います。
60代以上の男性 鹿児島県鹿児島市 土地 1,500万円

3.7

自分の場合は、親戚と、言うことも、ありましたので、決めました。
50代までの女性 新潟県新潟市秋葉区 一戸建て 3,500万円

3.7

不動産購入はじっくり検討して決めたほうが良いと思います
60代以上の男性 茨城県ひたちなか市 一戸建て 2,800万円

5.0

大手ハウスメーカーとしての安心感から担当者を信頼できました。
50代までの男性 岡山県岡山市東区 一戸建て 4,200万円

4.7

1件だけではなく、複数の会社にあたることが大事だと思う。
50代までの女性 鹿児島県鹿児島市 一戸建て 5,000万円

4.4

寄り添ってくれる担当者が居たのが決めてです。
60代以上の男性 千葉県袖ケ浦市 土地 3,000万円

4.0

不動産会社そのものより 担当者の誠意ある親切な地王が大事
50代までの男性 北海道 一戸建て 5,000万円

2.7

また1から不動産購入をしたい
50代までの男性 埼玉県川口市 一戸建て 5,500万円

2.4

自分の収入に見合った家がいいと思います。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
ハウスメーカーの実績と安心感で購入

3.4

北海道 一戸建て 4,000万円
もう少し時間をかけて探してみても良かったかなと思います。

1.4

北海道千歳市 一戸建て 3,300万円
自分の場合は、親戚と、言うことも、ありましたので、決めました。

3.7

鹿児島県鹿児島市 土地 1,500万円
不動産購入はじっくり検討して決めたほうが良いと思います

3.7

新潟県新潟市秋葉区 一戸建て 3,500万円
大手ハウスメーカーとしての安心感から担当者を信頼できました。

5.0

茨城県ひたちなか市 一戸建て 2,800万円
1件だけではなく、複数の会社にあたることが大事だと思う。

4.7

岡山県岡山市東区 一戸建て 4,200万円
寄り添ってくれる担当者が居たのが決めてです。

4.4

鹿児島県鹿児島市 一戸建て 5,000万円
不動産会社そのものより 担当者の誠意ある親切な地王が大事

4.0

千葉県袖ケ浦市 土地 3,000万円
また1から不動産購入をしたい

2.7

北海道 一戸建て 5,000万円
自分の収入に見合った家がいいと思います。

2.4

埼玉県川口市 一戸建て 5,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 ミサワホーム 株式会社

代表者 磯貝 匡志
本店(登記)所在地 〒460-0007
愛知県名古屋市中区新栄二丁目19番6号

電話番号 052-238-0717
資本金 10,000,000千円
免許番号 国土交通大臣免許 (03)第007576号
URL http://tokai.misawa.co.jp/tenjijo/nagoya/tenjijo1.html

店舗ごとの口コミ・評判 ミサワホーム 株式会社

よくあるご質問 ミサワホーム 株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00〜17:45
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    地下鉄東山線「新栄町」駅より南へ徒歩5分
  • Q.この企業の定休日は?
    火、水曜日
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