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土地だけでなく、建物自体を高く評価してくれたことが決め手でした。

売却情報

企業名
ミサワホーム 株式会社
物件種別
一戸建て
住所
千葉県木更津市
投稿者の声
知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
住み替え

50代までの男性40代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿

ミサワホーム 株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 ミサワホーム 株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

3.0

測量について一悶着あった。担当者曰く、「売却にあたり土地の境界線を明確にするための測量が必要。その費用はおよそ60万円であり、費用は売主側が負担するのが通常である」とのこと。そもそも親が今の土地を購入した時点で境界が明確でなかったこと自体が不思議であり、尚且つその費用負担を売主である我々が負担することに疑問を抱き反発した。結果として費用負担以前に測量の必要もなかった。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

一か月という、想定していたよりもかなり早い期間での成約となった。上記の理由により、【もう少し高く提示しても買い手がついたのでは?】という気持ちがないでもない。しかし、初めての不動産売却であり、売れるかどうかすらわからなかったため、とりあえず早い段階で買い手がついたことに安心。満足している。

売却価格

3.0

査定価格1,280万円
成約価格1,280万円

想定していたよりもかなり早い時期に成約することができた。成約のプロセスとして、2組の方が興味を持ってくださり現調に訪れた。結果として、想定していたよりもかなり早い「1ヶ月」という期間での成約となったが、実際に売れてみると、売り出し価格をもう2〜300万円高く提示しても買い手がついたのでは?とつい老婆心を覚えてしまう。

この会社を選んだ決め手

家本体がミサワホームの建物であり、他の不動産仲介業者に比べ、高く売ってくれそうな感じがしたため、ミサワホームにお任せすることにしました。建物本体の価値を高く見積もっていただけたことも大きかったです。

これから売却する方へアドバイス

不動産売却は複数の業者に見積もりを取ることが第一だと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

目的別に相談する

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/千葉県木更津市
査定価格 1,280万円 成約価格 1,280万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

老親の一人暮らしに限界を感じ、私たちの住まいの近隣にある老人ホームへの入居を検討しました。現状、入居の順番待ちです。不安点は、老人ホームの空き状況との兼ね合いでした。順番待ち状態であるため、家の売却成約→引き渡しが老人ホーム入居より早い場合、住むところがなく困ってしまいます。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,280万円

家本体がミサワホームの建物であり、他の不動産仲介業者に比べ、高く売ってくれそうな感じがしたため、ミサワホームにお任せすることにしました。建物本体の価値を高く見積もっていただけたことも大きかったです。

販売スタート

売出価格
1,280万円

売却完了

成約価格
1,280万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

上記の測量に関し、素人考えですが、本当にそんな測量が売却時に必要になるものなの?しかも60万円もかかって尚且つその費用が売主負担?というところに不信感を抱いていました。

これから売却する方へアドバイス

不動産売却は複数の業者に見積もりを取ることが第一だと思います。

ミサワホーム 株式会社 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

ミサワホーム 株式会社
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この口コミの企業 ミサワホーム 株式会社の口コミ・評判

千葉県木更津市

ミサワホーム 株式会社 愛知県 名古屋市中区

ミサワホーム 株式会社

4.4(2件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード5.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に販売活動を実施
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 地元に詳しい
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • アドバイスや提案が参考になった

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

ミサワホーム 株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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企業・社員の対応
5.0

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企業・社員の対応
3.0

色々親身になって相談にのってくれたりして有難かったです。色々な事に親身になっていただいて感謝しています。

ミサワホーム 株式会社

4.4

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