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土地だけでなく、建物自体を高く評価してくれたことが決め手でした。

売却情報

企業名
ミサワホーム 株式会社
物件種別
一戸建て
住所
千葉県木更津市
投稿者の声
知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
住み替え

50代までの男性40代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿

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総合満足度と口コミ・評判 ミサワホーム 株式会社の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

3.0

測量について一悶着あった。担当者曰く、「売却にあたり土地の境界線を明確にするための測量が必要。その費用はおよそ60万円であり、費用は売主側が負担するのが通常である」とのこと。そもそも親が今の土地を購入した時点で境界が明確でなかったこと自体が不思議であり、尚且つその費用負担を売主である我々が負担することに疑問を抱き反発した。結果として費用負担以前に測量の必要もなかった。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

一か月という、想定していたよりもかなり早い期間での成約となった。上記の理由により、【もう少し高く提示しても買い手がついたのでは?】という気持ちがないでもない。しかし、初めての不動産売却であり、売れるかどうかすらわからなかったため、とりあえず早い段階で買い手がついたことに安心。満足している。

売却価格

3.0

査定価格1,280万円
成約価格1,280万円

想定していたよりもかなり早い時期に成約することができた。成約のプロセスとして、2組の方が興味を持ってくださり現調に訪れた。結果として、想定していたよりもかなり早い「1ヶ月」という期間での成約となったが、実際に売れてみると、売り出し価格をもう2〜300万円高く提示しても買い手がついたのでは?とつい老婆心を覚えてしまう。

この会社を選んだ決め手

家本体がミサワホームの建物であり、他の不動産仲介業者に比べ、高く売ってくれそうな感じがしたため、ミサワホームにお任せすることにしました。建物本体の価値を高く見積もっていただけたことも大きかったです。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/千葉県木更津市
査定価格 1,280万円 成約価格 1,280万円
売却の理由 住み替え

2019年9月

会社選びスタート

老親の一人暮らしに限界を感じ、私たちの住まいの近隣にある老人ホームへの入居を検討しました。現状、入居の順番待ちです。不安点は、老人ホームの空き状況との兼ね合いでした。順番待ち状態であるため、家の売却成約→引き渡しが老人ホーム入居より早い場合、住むところがなく困ってしまいます。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年11月

契約会社を決定

査定価格
1,280万円

家本体がミサワホームの建物であり、他の不動産仲介業者に比べ、高く売ってくれそうな感じがしたため、ミサワホームにお任せすることにしました。建物本体の価値を高く見積もっていただけたことも大きかったです。

2019年11月

販売スタート

売出価格
1,280万円

2019年11月

売却完了

成約価格
1,280万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2020年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

上記の測量に関し、素人考えですが、本当にそんな測量が売却時に必要になるものなの?しかも60万円もかかって尚且つその費用が売主負担?というところに不信感を抱いていました。

ミサワホーム 株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

この口コミの企業 ミサワホーム 株式会社の口コミ・評判

千葉県木更津市

ミサワホーム 株式会社 愛知県 名古屋市中区

ミサワホーム 株式会社

4.2(3件)

  • 企業・社員の対応3.7
  • スピード4.7
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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この会社を選んだ決め手

ネット検索後の対応がはやかった。遠距離で行くのも大変だと連絡したのですが、担当者のかたが親切で電話、メールで粛々と進めて頂きラッキーでした。続きをみる

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