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4.5口コミ 6件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.8
4.2
4.6
企業・社員の対応
熱心に丁寧に優しく元気よく対応頂いた。お店の方全員非常に素晴らしい対応だったと思います。お店自体も非常に清潔感があって、明るく良かったと思う。
必ず売れますと自信を持って説明いただけたので、終始安心していられました。実際その通りに短期間で値下げもなく売れたので、最初に感じた通り大変満足しています。
必要以上の電話はなく、また、メールによる販売状況報告、価格設定の提案などがあり、丁寧でわかりやすかった。なお、売却を急がなかったこと、売り渡し先がたまたま知人であったことも満足度の一つと考える。
こまめにメールで今の販売状況を報告してくれたり、時々はお店に言って近況をお聞きしたりして、今の状況を把握することで安心感がありよかったと思います。
こちらの疑問や不安な点にも親切、迅速にご対応頂きました。担当者様の引き継ぎでも情報がしっかり引き継いであり、不安なくおまかせできる状態でした。
売却スピード
最終的には売却頂けて良かったが、もう少し進捗報告がこまめにきたら良かったと思いました。しかし2週間に一回は連絡が来ていたのでとりあえず満足かなと。
こちらの売り出し価格で購入いただいたので満足です。内見にこられたご夫婦は私の両親と同世代で、大事に使っていただけそうだと感じ、この方しかないと思いました。
売却時期は指定せず、有利な時期とだけにした。価格については家屋の解体費用相当額を減額すること、買取側の価格や時期の要望など十分協議できたと考える。
1年以内で売却したいと思っていたのでほぼ思いどおりになりよかったと思います。 価格的にもよかったと思います。 決まったあとの対応も早かったです。
最終的には思い通りの時期に売却できたので良かったと思います。消費税増税前に購入希望者が多くなると思い、増税前に売却できる様に逆算してスケジュールをたてていました。その為に引っ越しなどしましたので、希望通り売却でき良かったです。
売却価格
最初からいろいろなデータを出して頂いて、実際の成約した流れや、今現在の近隣の販売状況など、分かりやすい丁寧に親身になって協議して頂いたから。
事前に自分で調べていた相場価格帯と一致していたので、納得しています。また、販売開始してすぐ値下げすることなく売却できたことも大変助かりました。
周囲の事例をベースに価格に対する説明は十分であり、当初はやや強気の価格設定とすることの提案を受けたうえでの金額設定であった。併せて、課税後の手取り額についても十分な説明があり、納得感があった。販売価格においても落としどころの額の協議(最終的には家屋の解体費用相当分を減額するなど)は充分であった。
更地にて売るのか建物付で売るのかその場合の売却価格などいろいろ提案してくれ相談にのってくれました。比較的便利なところだったので早く売れたと思います
地域の売却価格情報等をもとに価格設定しましたが、残債の状況等により若干高めの価格設定になりましたがもう少し段階的に値下げしても良かったかなと思いました。
売却のきっかけと不安だった点
まずは売れるのか、値段がしっかりつくのか、ローンが残ったままでも売却は可能なのかなど、様々な不安や悩みがたくさんありました。そもそも売る流れが不明確で心配でした。
両親が他界して、実家マンションを相続したことがきっかけです。思い出のあるマンションでしたが、賃貸に出すにはリフォームが必要だったり、自分がまとまったお金が必要だったことから、不動産価格が上がっているタイミングで売却することにしました。
別居していた両親の片方が病気入院となり、物件は空き家として実家で同居することとなった。手入れはしていたが空き家のまま15年経過する中で2人の子供は独立し、また家屋が痛んできたことから台風や火災により隣接住民に不安を与えると考えた。子供一人は自宅通勤だが一人は他県に就職、結婚、戸建て中古住宅を購入したことが、売却のきっかけとなった。なお、売却の時期は急ぐことはなく、いつでもよかったので売却金額は有利な時期を念頭に置いた。
あまり長い間空き家として放置していると隣近所に迷惑をかけるかもしれないので、早い時期に売却できればと考えていました。 結果1年ほどで売却できてよかったと思います。
土地がUR都市機構の定期借地だった為、売却出来るか心配でした。UR都市機構からは土地込みでの売却を希望されていましたが、土地込みでは価格が高騰になる為、なかなか購入希望者が現れず不安でした。結局は定期借地権付にて売却出来ました。
この会社を選んだ決め手
地元に強くて、スピードを持ってわかりやすく優しく丁寧な対応だった。お店の方全員非常にアットホームかつ丁寧な対応で素晴らしかったから魅力を感じた。
地元に詳しい業者2社に依頼したのですが、みらいえさんは最初の打ち合わせからとにかく丁寧に準備していただき、精緻な資料を用意してくれていたので信頼できました。
最初の問い合わせから具体的な価格の提案までに時間を要しなかった(紹介された3社のうち大手地場1社は2か月後メールでの打診であった。)。近隣・同時期に自社の戸建て販売物件を有しており、十分な比較となった。仲介手数料や課税後の手取り額についても納得できる説明があった。販売は急がないとの考えで臨んだ。
何件か査定をしていただき、決めては価格以上に地元に強いと言うことと経験が豊富というところでした。こちらの質問にも的確に答えていただき安心して任せられると思い決めました。
数社問い合わせてから、対応がとても早く定期借地権付物件の販売実績など資料を用意され丁寧に説明して頂きました。その様な対応が他社より誠実さを感じ不動産会社を決める決め手となりました。
改善してほしい点
無し
全くないです。完璧でした。
特にない。
特にないです。
特にありません。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
4.6(6件)
4.35件
4.026件
4.039件
3.71件
4.92件
4.01件
5.01件