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4.3口コミ 8件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.6
4.0
4.3
企業・社員の対応
細かい疑問にも親切にご回答いただいたり、進捗もこまめに報告いただくなど、丁寧に対応していただいてました。 弁当のレスポンスも早くスムーズなやり取りができました。
一番最初に頼んだ不動産会社の担当者はイマイチでしたが、不動産会社を変えてから報告やアドバイスを頂き、良かったです。最終的に売却出来て良かったです。
熱心に丁寧に優しく元気よく対応頂いた。お店の方全員非常に素晴らしい対応だったと思います。お店自体も非常に清潔感があって、明るく良かったと思う。
必ず売れますと自信を持って説明いただけたので、終始安心していられました。実際その通りに短期間で値下げもなく売れたので、最初に感じた通り大変満足しています。
必要以上の電話はなく、また、メールによる販売状況報告、価格設定の提案などがあり、丁寧でわかりやすかった。なお、売却を急がなかったこと、売り渡し先がたまたま知人であったことも満足度の一つと考える。
売却スピード
買主が決まってからは、こちらが売価を済ませたい期限と買主側の希望を聞いて、うまくお互いの希望が通るような時期になるように調整していただきました。
不動産会社から最初は高い査定金額を提示されたが、実際販売したら自分が思った金額で販売が出来なくて内覧が中々入らないで、値下げ値下げで期間も1年掛かり初めての内覧で決まった所です。
最終的には売却頂けて良かったが、もう少し進捗報告がこまめにきたら良かったと思いました。しかし2週間に一回は連絡が来ていたのでとりあえず満足かなと。
こちらの売り出し価格で購入いただいたので満足です。内見にこられたご夫婦は私の両親と同世代で、大事に使っていただけそうだと感じ、この方しかないと思いました。
売却時期は指定せず、有利な時期とだけにした。価格については家屋の解体費用相当額を減額すること、買取側の価格や時期の要望など十分協議できたと考える。
売却価格
事前見積もりでいただいた金額は低めなので心配していましたが、設備や作りを実際に見ていただいてもっと高い金額で売れる可能性が高いと言っていただきました。 売却金額を下げていくことを想定して高めの値段設定をすることにも快く同意していただいたりと、上手く値段設定できたと思います。
価格に対する説明がいまいちてした。売却後の金額の説明がいまいちでした。販売価格の決め方や値下げのタイミングを決め方がわからなかったです。
最初からいろいろなデータを出して頂いて、実際の成約した流れや、今現在の近隣の販売状況など、分かりやすい丁寧に親身になって協議して頂いたから。
事前に自分で調べていた相場価格帯と一致していたので、納得しています。また、販売開始してすぐ値下げすることなく売却できたことも大変助かりました。
周囲の事例をベースに価格に対する説明は十分であり、当初はやや強気の価格設定とすることの提案を受けたうえでの金額設定であった。併せて、課税後の手取り額についても十分な説明があり、納得感があった。販売価格においても落としどころの額の協議(最終的には家屋の解体費用相当分を減額するなど)は充分であった。
売却のきっかけと不安だった点
不動産の知識がなく、自宅周辺の相場も全くわからなかったので、どのくらいの金額で売れそうなのか、住宅ローン残高より高く売れそうかが心配でした。
毎月の支払いを安くしたいからです。売却が、スムーズに、出来るか、心配でした。家を、売り出しに、出す金額の、設定や、問い合わせが、あるのか、心配でした。
まずは売れるのか、値段がしっかりつくのか、ローンが残ったままでも売却は可能なのかなど、様々な不安や悩みがたくさんありました。そもそも売る流れが不明確で心配でした。
両親が他界して、実家マンションを相続したことがきっかけです。思い出のあるマンションでしたが、賃貸に出すにはリフォームが必要だったり、自分がまとまったお金が必要だったことから、不動産価格が上がっているタイミングで売却することにしました。
別居していた両親の片方が病気入院となり、物件は空き家として実家で同居することとなった。手入れはしていたが空き家のまま15年経過する中で2人の子供は独立し、また家屋が痛んできたことから台風や火災により隣接住民に不安を与えると考えた。子供一人は自宅通勤だが一人は他県に就職、結婚、戸建て中古住宅を購入したことが、売却のきっかけとなった。なお、売却の時期は急ぐことはなく、いつでもよかったので売却金額は有利な時期を念頭に置いた。
この会社を選んだ決め手
大手ではないですが、だからこそ地場に強い会社であること、見込み顧客が多数いることなど総合して判断しました。 初めて売却でわからないことだらけでしたが、こちらの疑問にも素早く対応していただけました。
最初に頼んだ不動産会社の担当者がイマイチで、2週間に1回報告をしないといけないのに、したりしなかったり、イマイチでした。不動産会社を変えてから金額の設定や値下げのタイミングや色々とアドバイスを頂き、売却が出来て良かったです。
地元に強くて、スピードを持ってわかりやすく優しく丁寧な対応だった。お店の方全員非常にアットホームかつ丁寧な対応で素晴らしかったから魅力を感じた。
地元に詳しい業者2社に依頼したのですが、みらいえさんは最初の打ち合わせからとにかく丁寧に準備していただき、精緻な資料を用意してくれていたので信頼できました。
最初の問い合わせから具体的な価格の提案までに時間を要しなかった(紹介された3社のうち大手地場1社は2か月後メールでの打診であった。)。近隣・同時期に自社の戸建て販売物件を有しており、十分な比較となった。仲介手数料や課税後の手取り額についても納得できる説明があった。販売は急がないとの考えで臨んだ。
改善してほしい点
なし
一番最初に売却出来た時の金額のシュミレーションや、見積もり書を出して分かりやすく説明出来る用に頑張って欲しいです。
無し
全くないです。完璧でした。
特にない。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
4.3(8件)
4.17件
4.015件
4.310件
4.01件
5.02件
5.01件