転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
株式会社博多不動産
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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企業情報 株式会社博多不動産
| 設立 | 2007年3月 |
|---|---|
| 代表者 | 原野 昌季 |
| 本店(登記)所在地 |
〒812-0888 福岡県福岡市博多区板付6丁目13-15 |
| 電話番号 | 092-574-1260 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 従業員数 | 31人 |
| 免許番号 | 福岡県(03)第015854号 |
| URL | http://www.hakata-fudousan.com/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社博多不動産
不動産を売却した方の体験談 株式会社博多不動産にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
東京都武蔵村山市 | 分譲マンション | 1,500万円 |
3.7 |
レスポンスの良さと、地元に詳しいこと。地元の金融機関との繋がりも強いようだった。 | |
|
茨城県鉾田市 | 土地 | 1万円 |
1.0 |
無価値な土地を引き受けてくれる業者が見つからないため、市に引き取ってもらいたい。 | |
 |
東京都練馬区 | 一戸建て | 6,400万円 |
5.0 |
売却価格だけではなく、実際に発生する費用の概算なども初めにご説明いただきました。 | |
|
秋田県由利本荘市 | 土地 | 600万円 |
3.0 |
売却できてよかった | |
|
山口県宇部市 | 一戸建て | 1,100万円 |
5.0 |
仲介ではなく開発を自社でする会社が話が早いですね | |
 |
愛知県豊田市 | 一戸建て | 1,300万円 |
3.0 |
買取金額が、一番高い会社でした。 | |
 |
東京都葛飾区 | 土地 | 8,300万円 |
4.7 |
不動産屋さんのしつこい電話などは、かえって、こちらが引いてしまい印象が悪くなる。 | |
|
静岡県静岡市葵区 | その他 | 110万円 |
3.7 |
対応の速さと、相見積もりを取った中で一番最高値を付けて頂きました。 | |
|
青森県三戸郡新郷村 | 一戸建て | 600万円 |
3.0 |
対応の早さが1番の決め手でした！ | |
|
大阪府豊中市 | 分譲マンション | 3,100万円 |
3.7 |
担当者の方が家のいいところをたくさん見つけてくれました |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レスポンスの良さと、地元に詳しいこと。地元の金融機関との繋がりも強いようだった。 |
3.7 |
東京都武蔵村山市 | 分譲マンション | 1,500万円 | |
| 無価値な土地を引き受けてくれる業者が見つからないため、市に引き取ってもらいたい。 |
1.0 |
茨城県鉾田市 | 土地 | 1万円 | |
| 売却価格だけではなく、実際に発生する費用の概算なども初めにご説明いただきました。 |
5.0 |
東京都練馬区 | 一戸建て | 6,400万円 | |
| 売却できてよかった |
3.0 |
秋田県由利本荘市 | 土地 | 600万円 | |
| 仲介ではなく開発を自社でする会社が話が早いですね |
5.0 |
山口県宇部市 | 一戸建て | 1,100万円 | |
| 買取金額が、一番高い会社でした。 |
3.0 |
愛知県豊田市 | 一戸建て | 1,300万円 | |
| 不動産屋さんのしつこい電話などは、かえって、こちらが引いてしまい印象が悪くなる。 |
4.7 |
東京都葛飾区 | 土地 | 8,300万円 | |
| 対応の速さと、相見積もりを取った中で一番最高値を付けて頂きました。 |
3.7 |
静岡県静岡市葵区 | その他 | 110万円 | |
| 対応の早さが1番の決め手でした！ |
3.0 |
青森県三戸郡新郷村 | 一戸建て | 600万円 | |
| 担当者の方が家のいいところをたくさん見つけてくれました |
3.7 |
大阪府豊中市 | 分譲マンション | 3,100万円 |
よくあるご質問 株式会社博多不動産
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- Q.この企業の営業時間は？
- 09:00～17:00 土曜日：09：00～15：00
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社博多不動産の― 取引の流れ ―
株式会社博多不動産にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社博多不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 3,700万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
夫婦二人とも後期高齢者になり、運転免許証返納後の買い物、病院通い、趣味などの移動手段の不安。広い敷地と住宅管理が体力的に無理。色んな選択肢を検討し、妻の実家の東京移住を決断しました。息子が駅から1分買い物の商店街が5分と便利がいいマンションが見つかり、気になる騒音も高機能住宅で気密性・耐震機能で思い切りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,700万円
過去に見積もりでインターネットで大手不動産会社の方とお会いしましたが、何となくエリート意識が強いのと親身さがなかったようでした。大手不動産なので売れないときは買い取りもありますと言われましたが、当然安く買いたたかれそうな気がしました。今回地元の不動産さんに依頼し手て正解でした。これから会社を大きくしようと意欲との行動力と、どうやって売るかの作戦・戦略など分かりやすく手書きの書面で説明してくれました。もちろん売り買い両手売買が成立したので仲介手数料もかなり割り引いていただきました。おかげで東京の高級マンションの家賃の手助けになってます。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,690万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 190万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
働き方改革？お休みの時の連絡がスムーズにできれば？
株式会社博多不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社博多不動産にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
金額的に不満はあったが、当初の目的である売却が速やかに出来た。
分譲マンションを査定
きさくで話やすく、説明も丁寧でわかりやすい。また、時間の融通がきき相談しやすい。
一戸建てを査定
こちらが希望する対応をしてくれず、感じがいいとは言えない対応だった
株式会社博多不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社博多不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社日住サービス
売却価格
- 5.0
購入額からの減価償却、過去の周囲の販売価格から想定していた価格をかなり上回り、住み替えにおける資金としても十分な価格だったため、大変満...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社博多不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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