転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
株式会社リアン
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 株式会社リアン
| 設立 | 1995年11月 |
|---|---|
| 代表者 | 黒石 征幸 |
| 本店(登記)所在地 |
〒812-0038 福岡県福岡市博多区祇園町2-8 |
| 電話番号 | 092-271-1818 |
| 資本金 | 50,000千円 |
| 従業員数 | 13人 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(03)第007384号 |
| URL | http://liens-hd.com/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社リアン
不動産を売却した方の体験談 株式会社リアンにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
東京都板橋区 | 分譲マンション | 2,980万円 |
5.0 |
不動産は購入も売却も急いだ方のまけです。 | |
 |
北海道札幌市西区 | 分譲マンション | 420万円 |
4.4 |
対応の速さが一番です。 | |
|
埼玉県朝霞市 | 一戸建て | 2,500万円 |
3.0 |
担当者が丁寧に説明してくれました。 | |
|
千葉県松戸市 | その他 | 9,500万円 |
5.0 |
売却に至るための時間も 価格も満足のいくものだった、 | |
 |
愛知県豊橋市 | 分譲マンション | 1,400万円 |
5.0 |
信頼性が一番。その中で、いろんな情報を得たことです。 | |
 |
新潟県新潟市中央区 | その他 | 10,500万円 |
4.0 |
細かい事は要求せず、はっきりと真摯に対応してくれる人 | |
|
東京都江東区 | 分譲マンション | 2,600万円 |
2.7 |
対応の早さと値段の交渉が可能かどうか。質問にもすぐ答えてくれる | |
|
京都府長岡京市 | 一戸建て | 2,050万円 |
5.0 |
対応の速さが一番です。 全てにおいて大変満足しています！ | |
|
愛知県岡崎市 | 一戸建て | 3,180万円 |
4.4 |
地元の不動産さんだったのと 凄く話しを聞いてくださる方だったので | |
|
和歌山県橋本市 | 土地 | 350万円 |
3.7 |
近隣エリアの情報に通暁しているところが助かりました。。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 不動産は購入も売却も急いだ方のまけです。 |
5.0 |
東京都板橋区 | 分譲マンション | 2,980万円 | |
| 対応の速さが一番です。 |
4.4 |
北海道札幌市西区 | 分譲マンション | 420万円 | |
| 担当者が丁寧に説明してくれました。 |
3.0 |
埼玉県朝霞市 | 一戸建て | 2,500万円 | |
| 売却に至るための時間も 価格も満足のいくものだった、 |
5.0 |
千葉県松戸市 | その他 | 9,500万円 | |
| 信頼性が一番。その中で、いろんな情報を得たことです。 |
5.0 |
愛知県豊橋市 | 分譲マンション | 1,400万円 | |
| 細かい事は要求せず、はっきりと真摯に対応してくれる人 |
4.0 |
新潟県新潟市中央区 | その他 | 10,500万円 | |
| 対応の早さと値段の交渉が可能かどうか。質問にもすぐ答えてくれる |
2.7 |
東京都江東区 | 分譲マンション | 2,600万円 | |
| 対応の速さが一番です。 全てにおいて大変満足しています！ |
5.0 |
京都府長岡京市 | 一戸建て | 2,050万円 | |
| 地元の不動産さんだったのと 凄く話しを聞いてくださる方だったので |
4.4 |
愛知県岡崎市 | 一戸建て | 3,180万円 | |
| 近隣エリアの情報に通暁しているところが助かりました。。 |
3.7 |
和歌山県橋本市 | 土地 | 350万円 |
よくあるご質問 株式会社リアン
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 福岡市空港線 「祇園」駅 徒歩5分
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社リアンの― 取引の流れ ―
株式会社リアンにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社リアンの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 3,700万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
夫婦二人とも後期高齢者になり、運転免許証返納後の買い物、病院通い、趣味などの移動手段の不安。広い敷地と住宅管理が体力的に無理。色んな選択肢を検討し、妻の実家の東京移住を決断しました。息子が駅から1分買い物の商店街が5分と便利がいいマンションが見つかり、気になる騒音も高機能住宅で気密性・耐震機能で思い切りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,700万円
過去に見積もりでインターネットで大手不動産会社の方とお会いしましたが、何となくエリート意識が強いのと親身さがなかったようでした。大手不動産なので売れないときは買い取りもありますと言われましたが、当然安く買いたたかれそうな気がしました。今回地元の不動産さんに依頼し手て正解でした。これから会社を大きくしようと意欲との行動力と、どうやって売るかの作戦・戦略など分かりやすく手書きの書面で説明してくれました。もちろん売り買い両手売買が成立したので仲介手数料もかなり割り引いていただきました。おかげで東京の高級マンションの家賃の手助けになってます。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,690万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 190万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
働き方改革？お休みの時の連絡がスムーズにできれば？
株式会社リアンで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社リアンにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
速やかに 査定資料が送付されて来ました 予想よりも評価が低かった
分譲マンションを査定
査定をお願いしましたが、売るのをなんども聞かれイヤだったから、もう少し配慮して欲しかった
会社名なし
企業・社員の対応
1.0
分譲マンションを査定
こちらが具体的数値を連絡したにも関わらず全く連絡が無いまま今日に至り、不誠実極まりないと感じた
株式会社リアンに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社リアンにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
ウスイホーム 株式会社
売却価格
- 3.0
近所での新築物件の相場、また市内での中古物件の平均相場で説明して頂きました。横須賀市内の土地価格が下がっていることは認識していましたが...続きをみる
メゾンギャラリー 株式会社
売却スピード
- 3.0
本来はもう少し早く売却完了することを想定していた。 こちらの自宅の管理不行き届きの点も大いに売却までの時間に影響した事はわかってはい...続きをみる
株式会社 ドリームプランニング
売却価格
- 5.0
土地は広かったのですが、傾斜の部分も多く他社に図面上で査定してもらった場合、2000万円以上など高額査定が多かったのですが、専属専任に...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社リアンにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
アオイ不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
分からないことがあれば、すぐに電話での対応をしていただいたり、安心感がありました。また、今後の予定などの相談も丁寧に対応してくださった...続きをみる
リーフエステート株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
他の不動産会社は説明のたびに売却価格が下がっていきました。しかし売却を決めた会社は社長自らの説明、金額提示と熱心に売却活動に取り組んで...続きをみる
Ａｔｈｌｅｔｉｃ株式会社
売却スピード
- 4.0
売却期間は特に定めてはいなかったが、売り出し価格の変更の提案や、進捗状況の連絡などタイムリーな対応をしてもらい、満足の行く販売期間であった。続きをみる
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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