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株式会社日本ランドアシスタント

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社日本ランドアシスタント

代表者 磯畑 喜一
本店(登記)所在地 〒720-0801
広島県福山市入船町2丁目8-1

電話番号 084-920-9068
資本金 10,000千円
免許番号 広島県(04)第009090号
URL http://www.landp.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社日本ランドアシスタント

不動産を売却した方の体験談 株式会社日本ランドアシスタントにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 福島県いわき市 一戸建て 1,400万円

4.0

査定額の高さが一番の決め手です。思ったよりスムーズに進んでほっとしました。
50代までの女性 青森県八戸市 一戸建て 400万円

3.7

数カ所に依頼する方が色んな方に見て頂けてチャンスが広がると思いました。
50代までの男性 埼玉県朝霞市 一戸建て 2,500万円

3.0

担当者が丁寧に説明してくれました。
50代までの女性 岡山県岡山市中区 分譲マンション 1,150万円

3.4

最後まで、丁寧に対応して頂きました。後悔はありません。
50代までの女性 千葉県習志野市 一戸建て 4,830万円

4.7

希望通りの査定額でスピーディに売却してくれました!
60代以上の男性 宮城県栗原市 一戸建て 300万円

3.7

地元であり販売活動によく動いてくれました
50代までの女性 大阪府箕面市 一戸建て 2,980万円

5.0

このコロナ禍で無事に売却できたことに感謝です
50代までの男性 岡山県総社市 一戸建て 2,800万円

3.0

担当者の対応力
50代までの男性 東京都あきる野市 一戸建て 1,400万円

2.4

不動産売買は難しいと聞くがまさにそのとおりであった
50代までの男性 神奈川県相模原市緑区 分譲マンション 450万円

4.4

良い人柄の方でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
査定額の高さが一番の決め手です。思ったよりスムーズに進んでほっとしました。

4.0

福島県いわき市 一戸建て 1,400万円
数カ所に依頼する方が色んな方に見て頂けてチャンスが広がると思いました。

3.7

青森県八戸市 一戸建て 400万円
担当者が丁寧に説明してくれました。

3.0

埼玉県朝霞市 一戸建て 2,500万円
最後まで、丁寧に対応して頂きました。後悔はありません。

3.4

岡山県岡山市中区 分譲マンション 1,150万円
希望通りの査定額でスピーディに売却してくれました!

4.7

千葉県習志野市 一戸建て 4,830万円
地元であり販売活動によく動いてくれました

3.7

宮城県栗原市 一戸建て 300万円
このコロナ禍で無事に売却できたことに感謝です

5.0

大阪府箕面市 一戸建て 2,980万円
担当者の対応力

3.0

岡山県総社市 一戸建て 2,800万円
不動産売買は難しいと聞くがまさにそのとおりであった

2.4

東京都あきる野市 一戸建て 1,400万円
良い人柄の方でした。

4.4

神奈川県相模原市緑区 分譲マンション 450万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

株式会社日本ランドアシスタントの― 取引の流れ ―

株式会社日本ランドアシスタントにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社日本ランドアシスタントの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/広島県呉市
査定価格 350万円 成約価格 250万円
売却の理由 相続

2019年10月

会社選びスタート

昨年6月、広島県呉市在住の叔母が他界し、周りに相続対象者がおらず、甥である私に相続対象者の話がきて、今回の不動産売却もそのうちの一つでした。なんせわたし大阪在住なので、その不動産の価値や需要もまったくわからず、頻繁に広島に通うわけにもいかず、出来るだけ早いうちに信頼できるお店にお世話になりたいと考えていました。それと、本当に売却出来るのかどうかも不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年11月

契約会社を決定

査定価格
350万円

問い合わせに対し、1番早くご連絡をいただいたのがこのお店でした。手数料や司法書士さんの紹介、現場立ち会いの際の担当者さんの対応、何よりも私が大阪在住で現場のことがわからないなかまめに連絡を頂き私の不安の解消に努めていただきました。思ったより手元には残りませんでしたが、丁寧な説明で納得の上ですのでよかったです。

2019年9月

販売スタート

売出価格
250万円

2019年10月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2020年1月

売却完了

成約価格
250万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に感じることはありません

50代までの男性
分譲マンション/広島県広島市西区
購入価格 3,680万円
購入の理由 住み替えのため

2020年2月

購入検討を開始

家族構成の変化(結婚)や、通勤通学等を考えて妥当だと思った為。将来については、以下に資産価値として残るか?も選択条件の重要項目としてあげました。不安な点は、少子高齢化による物件価格の減少等。

2018年11月

物件探しを開始

2019年3月

契約会社を決定

購入金額
3,680万円

やはり地方都市の為、地元の情報量は多いところがイイという結論になりました。物件の成約件数も多ければ、その分沢山のケースバイケースでの情報量を持たれてると思います。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで8ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者間の連絡不備もあるので、売り主担当と買主担当を決めるのであれば、相違無き情報共有を求めたい

株式会社日本ランドアシスタントで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社日本ランドアシスタントにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンションを査定

一生懸命対応してくれてます。住友林業で先ずは媒介契約を結びましたが残念ながら成約に至らず、現在ナイスで住み替え先の物件購入した為、必ず売却必要な為ご尽力頂いている最中です。まだ成約に至ってませんが来月末迄には売ります。

一戸建てを査定

親切 丁寧な対応でした。返信も早かったです。また機会がありましたら宜しくお願いします。

50代までの男性

企業・社員の対応

2.0

分譲マンションを査定

こちらの意向をあまり気にしておらず、いい意味で義務的に査定してくれたところが、客観的な視点で見れました。

株式会社日本ランドアシスタントに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

結婚のためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした

不動産会社を決める決め手になった要因

魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社日本ランドアシスタントにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

アドレス株式会社

売却スピード

4.0

短期間での売却を考えていたので満足でした。また、休日に対応して頂いたので助かりました。打ち合わせもあまりなくあっという間に完結したと言...続きをみる

50代までの男性

アイム不動産株式会社

この会社を選んだ決め手

ご連絡もスピーディーにいただくことができ、説明もとても丁寧で安心してお取引していくことができました。担当者の提案もわかりやすくより安心...続きをみる

50代までの男性

朝日土地建物株式会社

この会社を選んだ決め手

相見積り額がずば抜けて高く、販売掲載 の紹介もしっかりしていて、反響のフィードバックも迅速丁寧だった。 担当者も若く勢いがあり、任...続きをみる

50代までの女性

東日本住宅株式会社

企業・社員の対応

5.0

担当の営業マンがまだそんなになれていなかったのかもしれませんが、汗をかきながら一生懸命対応して下さいました。またこまめに電話を下さった...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社日本ランドアシスタントにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社エルソルコーポレーション

企業・社員の対応

5.0

対応が速かったです。始めての不動産売却で、知識も何もない状態からスタートしましたが、担当の方が初心者にもわかりやすく手続き等を教えてい...続きをみる

50代までの男性

株式会社大起興産

この会社を選んだ決め手

売却した相手が元々信頼できるお客様でしたので、初めから相談に乗っていただき、安心でした。商売はサロン経営から学校を立ち上げ運営する為に...続きをみる

60代以上の男性

株式会社いがらしハウジング

企業・社員の対応

5.0

熱心に売買活動に取り組んで頂き、また、必要以上に電話連絡も無く、主にメールのやり取りでストレスなく対応して頂きました。市場の状況を丁寧...続きをみる

50代までの女性

有限会社リファイエケンザン

企業・社員の対応

4.0

販売担当の方のアドバイスも的確で、やり取りもスムーズにいき、対応も気持ちよかった。特に売却物件の周辺地域の写真について具体的にアドバイ...続きをみる

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