予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
アドバイスが的確、大手、安心感
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市南区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／ホームステージングがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 女性
2021年9月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 横浜支店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
やり取りは早く、すぐに動いてくださいます。
離婚するためすでに別居していたので、両方とうまくやり取りしてくださいました。
契約も決済も妻の私が対応したので委任状などたくさん対応していただきました。感謝しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
本籍を売却マンションに移しておらず手続きが面倒でしたが、司法書士の先生と営業担当者の方に動いて頂き、ローンの残債も銀行とやり取りしてスムーズに済ませられました。
満足度は高いです。今は確定申告のやり方も相談に乗っていただいています。
売却価格
4.0
- 査定価格3,310万円
- 成約価格3,380万円
思ったより売れず悩みましたが、価格の値下げタイミングやアドバイスが的確でした。
たくさんの方が見に来て頂きましたが契約に繋がらないので、価格を下げターゲットを絞りました。
この会社を選んだ決め手
いろんな不動産会社が前向きだったので、それぞれの魅力があり悩みました。決め手は営業担当者の熱意と購入した会社なのと大手だからです。自分が中古マンションを買うなら大手いいと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,310万円 成約価格 3,380万円
売却の理由 離婚
2021年5月
会社選びスタート
離婚することになり、マンションを手放すことにしました。売れるか心配でしたし、ローンが残らないか不安でした。住み慣れた場所を離れるのは寂しかったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,310万円
いろんな不動産会社が前向きだったので、それぞれの魅力があり悩みました。決め手は営業担当者の熱意と購入した会社なのと大手だからです。自分が中古マンションを買うなら大手いいと思いました。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,780万円
2021年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,380万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです。
野村不動産アーバンネット株式会社 横浜支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 横浜支店の口コミ・評判
神奈川県横浜市南区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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