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株式会社ベンハウス

株式会社ベンハウス 神奈川県 横浜市西区 会社ロゴ

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株式会社ベンハウス 神奈川県 横浜市西区 店舗外観 株式会社ベンハウス 神奈川県 横浜市西区 店内の様子

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川崎・横浜に特化した不動産の会社です。今年で21年目を迎え、創業時からお客様第一の営業を実践してまいりました。豊富な販売実績に基づいた査定から、査定額の根拠・販売方法・売却までの流れをわかりやすくご説明致します。売主様のご意志を尊重し、コミュニケーションを大切にしながらご売却のお手伝いをしてまいります。お気軽にお声掛けください。専任媒介にてご依頼頂いたお客様には10万円分の商品券を進呈いたします。

企業情報 株式会社ベンハウス

設立 1993年6月
代表者 荻間 勉
本店(登記)所在地 〒212-0014
神奈川県横浜市西区楠町10-1

電話番号 045-313-5100
資本金 10,000千円
従業員数 55人
免許番号 各地方整備局等(03)第007179号
URL http://www.benhouse-net.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

株式会社ベンハウス 神奈川県 横浜市西区 店舗外観 株式会社ベンハウス 神奈川県 横浜市西区 店内の様子 株式会社ベンハウス 神奈川県 横浜市西区 長谷川 崇 株式会社ベンハウス 神奈川県 横浜市西区 井上 卓士 株式会社ベンハウス 神奈川県 横浜市西区 中山 貴之 株式会社ベンハウス 神奈川県 横浜市西区 谷辺 英一郎

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社ベンハウス

不動産を売却した方の体験談 株式会社ベンハウスにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 秋田県横手市 一戸建て 750万円

4.7

物件の価値を十分に理解して頂いていた!
50代までの女性 岐阜県大垣市 一戸建て 5,260万円

4.7

担当者が女性でとても親身になってくれた。
50代までの男性 福岡県直方市 一戸建て 300万円

3.0

対応の速さ。時間の浪費をするよりも、売却方針を決めて、早く切り替えることが大切。
50代までの女性 京都府長岡京市 一戸建て 600万円

5.0

対応の早さが一番の決め手でした。  説明も丁寧でわかりやすく、不安無くできました。
50代までの男性 広島県呉市 分譲マンション 2,000万円

5.0

丁寧かつ真摯な対応と人柄が1番の決め手!
50代までの女性 愛知県名古屋市北区 一戸建て 1,600万円

5.0

担当の中村さんの対応と、売却、購入、リフォームがワンストップでできたこと
50代までの女性 神奈川県逗子市 分譲マンション 6,500万円

4.7

こんな大きな売買は人生でそうそうない中 納得出来る売買ができました
50代までの男性 山梨県甲府市 一戸建て 200万円

3.0

対応が良かったから1番の決め手で価格も納得行く金額をすぐに承諾してくれた。
50代までの男性 大阪府箕面市 一戸建て 4,850万円

5.0

営業マンの人柄と性格が1番の決め手と思います、やはりそのあたりが大切と思います。
50代までの女性 熊本県宇土市 土地 600万円

3.0

★税金対策に詳しく売り主が損をしないよう考えてくれ安心して相談にできます。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
物件の価値を十分に理解して頂いていた!

4.7

秋田県横手市 一戸建て 750万円
担当者が女性でとても親身になってくれた。

4.7

岐阜県大垣市 一戸建て 5,260万円
対応の速さ。時間の浪費をするよりも、売却方針を決めて、早く切り替えることが大切。

3.0

福岡県直方市 一戸建て 300万円
対応の早さが一番の決め手でした。  説明も丁寧でわかりやすく、不安無くできました。

5.0

京都府長岡京市 一戸建て 600万円
丁寧かつ真摯な対応と人柄が1番の決め手!

5.0

広島県呉市 分譲マンション 2,000万円
担当の中村さんの対応と、売却、購入、リフォームがワンストップでできたこと

5.0

愛知県名古屋市北区 一戸建て 1,600万円
こんな大きな売買は人生でそうそうない中 納得出来る売買ができました

4.7

神奈川県逗子市 分譲マンション 6,500万円
対応が良かったから1番の決め手で価格も納得行く金額をすぐに承諾してくれた。

3.0

山梨県甲府市 一戸建て 200万円
営業マンの人柄と性格が1番の決め手と思います、やはりそのあたりが大切と思います。

5.0

大阪府箕面市 一戸建て 4,850万円
★税金対策に詳しく売り主が損をしないよう考えてくれ安心して相談にできます。

3.0

熊本県宇土市 土地 600万円

よくあるご質問 株式会社ベンハウス

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~21:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR東海道線「川崎駅」徒歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社ベンハウスの― 取引の流れ ―

株式会社ベンハウスにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ベンハウスの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県横浜市旭区
査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 住み替え

2021年1月

会社選びスタート

 家族が別々に暮らすことになり、今の家では広すぎて、住宅ローンを払っているのが無駄になると思ったため。不安だったのは、住宅ローンの残債以上の価格で処分できるか、でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年8月

契約会社を決定

査定価格
1,300万円

イエウール経由でこちらにご連絡をいただいた不動産会社が2社しかなく、もう一方は仲介専門で、売却価格に不安があったこともあります。また、大京穴吹不動産の担当者は、初回の訪問時から対応がとても良く、やりとりもスムーズに行きました。

2021年6月

販売スタート

売出価格
1,300万円

2021年10月

売却完了

成約価格
1,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2021年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

 上記で述べた通り、売却を決めた後の応対に残念な印象がありました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県相模原市中央区
購入価格 1,830万円
購入の理由 子供や家族のため

2011年8月

購入検討を開始

初めての子供が産まれる寸前だったので、出産までに引っ越しが間に合うかどうか心配だったのと、土地勘が殆ど無かったので不動産会社へ10回くらい訪問するなど、物件選びに時間が掛かってしまった。

2011年8月

物件探しを開始

2011年10月

契約会社を決定

購入金額
1,830万円

専門の担当者1人が最後まで付きっきりで対応してくれて、浴室に小さな手すりを付けるだけで住宅ローンの金利が優遇されるなど入居前の簡易リフォームまで案内をしてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者さん(社員さん)の人数が2?3人しかいないのか、いつも忙しそうで待たされるのが気になりました。

株式会社ベンハウスで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ベンハウスにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

折り返しの連絡が早く、こちらの都合にあわせ、休日に現地での査定を迅速に行なっていただいた。また、不明点も明確に回答いただき、安心できた。

一戸建てを査定

可もなく不可もなく。内容メールでの回答のみのため。他に特になし

分譲マンションを査定

よく覚えていないが、簡単に査定がネットで完結すると思っていたのにどの会社もメールや電話、郵送での資料が送られてきたりと必要以上だったので、もう利用しない

株式会社ベンハウスに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ベンハウスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社匠工房

この会社を選んだ決め手

たまたま店舗の前を通って中に入りました。対応も早く、直ぐに自宅に来て頂けました。丁寧な説明をしてくれた。とてもしっかりした方で説明も分...続きをみる

50代までの女性

株式会社リプロデザイン

売却価格

4.0

一つ残念なことは最終的な価格交渉は、されなかった事が残念です。最終的には思ってたよりも早く売れて良かったです。最終的には半年程で売れた...続きをみる

50代までの男性

株式会社 ノーベル不動産

売却価格

5.0

地価は上がっている場所でしたし、何社からか見積りを取っていたので相場は何となく分かっていたので、納得しております。但し会社さんによって...続きをみる

50代までの男性

東急リバブル株式会社

売却価格

2.0

価格に対する説明は十分でしたか?については十分ではなかったと思います。最初に提示された価格は契約をしてもらう為の価格だと思って たほう...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社ベンハウスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社不動産のデパートひろた

この会社を選んだ決め手

最初に契約した不動産屋さんは、査定額は一番高かったのですが、なかなか売却には至らず販売戦略もイマイチでした。全然手応えもないまま時間だ...続きをみる

60代以上の男性

有限会社ホームズ

この会社を選んだ決め手

積極的にアプローチしてくれて、どこよりも早く売却先を見つけてくれた。競合先が現れて価格競争になっても、常に売却先に働きかけてより高い価...続きをみる

50代までの男性

株式会社岡本住設

この会社を選んだ決め手

最初の問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また仲介手数料の割引きサービスなどで手元...続きをみる

50代までの男性

スターツピタットハウス株式会社

売却スピード

5.0

時期的に、引越しシーズンを過ぎてしまった感じからのスタートだったので、すぐには決まらないかと思いましたが、ちょうど探している人とマッチ...続きをみる

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